Thăng Long Central City

Ưu thế lớn nhất của Thăng Long Central City chính là tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị - công nghiệp Bàu Bàng (Bình Dương). Được coi là trọng điểm kết nối giao thông - giao thương, hệ thống các tuyến đường trọng điểm phải kể đến như quốc lộ 13, đại lộ Tân Uyên - Phú Giáo – Bàu Bàng, ĐT 750, ĐT 749A, ĐT 749C, ĐT 741B, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng – Chơn Thành, … Ngoài ra, trong tương lai, Bàu Bàng còn đẩy mạnh hạ tầng với các dự án như cao tốc TPHCM - Chơn Thành, metro Thủ Dầu Một - Mỹ Phước - Bàu Bàng - Long Nguyên, Vành đai 4, cao tốc Đức Hòa - Chơn Thành,…

Hạ tầng giao thông chính là yếu tố quan trọng cho việc gia tăng bất động sản của khu vực. Việc kết nối thuận tiện chắc chắn sẽ giúp cho kinh tế - xã hội khu vực phát triển hơn, nhu cầu về bất động sản đầu tư cũng từ đây tăng mạnh hơn.

Theo quy hoạch, Thăng Long Central City có vị trí tiếp giáp như sau: Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu, khu đô thị Nam An New City; Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu, khu đô thị Đức Phát 3; Phía Nam g iáp Trung tâm Hành chính Huyện Bàu Bàng; phía Bắc giáp đường DX 614 539 tiếp nối Quốc lộ 13 và Khu công nghiệp Bàu Bàng.

Nguồn vốn FDI được đẩy mạnh vào các khu công nghiệp

Khu đô thị - công nghiệp Bàu Bàng đang phát triển bùng nổ, thúc đẩy sự thay đổi tích cực về đô thị, thương mại, dịch vụ. Đồng thời, nhờ vào khu công nghiệp, giúp người dân khu vực gia tăng cơ hội sản xuất, kinh doanh. Theo thống kê từ UBND huyện Bàu Bàng, các khu công nghiệp đã góp phần đưa giá trị sản xuất công nghiệp của huyện tăng bình quân 21,31%/năm; tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ 25,33%...

Ngoài khu công nghiệp trọng điểm Bàu Bàng, hàng loạt khu công nghiệp khác cũng đang được mở rộng, thu hút lao động về đây làm việc, trong các khu công nghiệp lớn như khu khoa học công nghệ cao Bàu Bàng (900ha), Lai Hưng (600ha), Cây Trường (900ha), hay khu công nghiệp Tân Bình mở rộng giai đoạn 2 (1.055ha, hệ thống cảng cạn ICD rộng hơn 20ha,...

Theo đó, định hướng phát triển đến năm 2025 của Bàu Bàng, sẽ trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp kỹ thuật cao, dịch vụ logistics hàng đầu của Bình Dương, và là đô thị thông minh đầu tiên của Bình Dương.

Như vậy, đây cũng là yếu tố quan trọng cho việc thúc đẩy nhu cầu về bất động sản, tạo cơ hội cho Quý nhà đầu tư ở giai đoạn vàng này.

Tình hình thị trường bất động sản Bàu Bàng 2020

Theo thống kê, năm 2020 Bình Dương đón nguồn cung lên đến 5.627 sản phẩm đất nền và hơn 10.500 căn hộ, mức độ thị trường hấp thụ vẫn khá tốt khi có nhiều khách hàng đến tham quan và thực hiện giao dịch thành công. Khảo sát cho thấy, lượng tiêu thụ ở Bình Dương tốt hơn ở TP HCM với tỷ lệ gần 51%, con số này ở TP HCM là hơn 25%.

So với mặt bằng chung, mức giá tại đây đang có những chuyển biến tích cực, bảng giá tại đây đã lên mức 30-40 triệu đồng/m2 đối với căn hộ, phân khúc đất nền dao động trên dưới 1 tỷ đồng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Thêm vào đó, chính sách giãn dân được thành phố thực hiện và thí điểm ở những khu vực vùng ven như Đồng Nai, Long An, hay Bình Dương. Nguồn cung trong thời gian này chủ yếu là các dự án căn hộ, điều này làm cho các dự án đất nền và nhà phố xây sẵn là vô cùng khan hiếm, từ đây mức giá của đất nền cũng tăng lên, đáp ứng nhu cầu chuộng nhà liền thổ của người dân ta. Vì vậy, Thăng Long Central City với phân khúc đất nền và nhà phố được hoàn thiện về pháp lý, sẽ là ứng cử viên sáng giá được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Dự án Thăng Long Central City được phát triển bởi Liên minh F5 gồm Uniland, Á Châu, Minh Dương, Nam Dương và Nhất Việt. Khu đô thị được mở bán giai đoạn 1 với giỏ hàng mới hơn 400 sản phẩm, thu hút quý khách hàng đến tham khảo và đặt cọc các lô sản phẩm tại dự án.

Thăng Long Central City được chủ đầu tư tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp, đảm bảo cho một cuộc sống đầy đủ tiện nghi cho cư dân ở trong dự án. Hệ thống các tiện ích, dịch vụ phải kể đến như  trung tâm thương mại Thăng Long Central Mall, Trung tâm thể thao đa năng Thăng Long Sport Center, trường học chuẩn quốc tế, công viên Thăng Long Garden, bệnh viện Thăng Long Hospital, Chợ đêm Thăng Long Night Market… Không những đảm bảo cho một không gian sống lý tưởng, mà còn phù hợp với những đối tượng kinh doanh với những căn shophouse ở mặt tiền sầm uất, đông đúc.

Trong năm 2021, giới chuyên gia tiếp tục dự báo, đất nền vùng ven sẽ phát triển mạnh và đóng vai trò chủ đạo. Khi mà các dự án đất nền đang được địa phương phê duyệt nhiều hơn, hạ tầng hoàn thiện hơn, tốc độ đô thị hóa nhanh hơn sẽ làm cho các dự án ở địa phương trở thành điểm đến tiềm năng, thu hút dòng vốn đầu tư tại khu vực.

Bên cạnh đó, từ Thăng Long Central City chỉ mất 5 phút di chuyển nhanh đến hàng loạt tiện ích hiện ích bao quanh dự án như: 

Hệ thống trường học: Trường Tiểu học Bàu Bàng, Trường Mầm non Ánh Dương, Trường THCS Lai Uyên;

Hệ thống bệnh viện: Phòng Khám Đa khoa Ngân Hà, Phòng khám đa khoa Sài Gòn Medic;

Hệ thống chợ, dịch vụ: Trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng, chợ Bàu Bàng, Trung tâm thể dục thể thao Bàu Bàng, Bến Xe Khách Bàu Bàng…

Thăng Long Central City được quy hoạch trên khu đất là18.15 ha. Trong đó, diện tích đất ở là 87.767,2 m2; diện tích đất cây xanh 8.179,6 m2;  đất giao thông 65.590,3 m2; đất giáo dục 8.968,8 m2.

Quy mô dự án Thăng Long Central City gồm 1033 nền đất xây nhà phố và shophouse, đặc biệt 100 căn Shophouse thiết kế 3 tầng, với công năng kinh doanh hoặc cho thuê nằm ở tầng 1 và 2, tầng 3 là dành cho không gian sống. Theo đó, mỗi sản phẩm Thăng Long Central City có diện tích đất dao động từ 67m2 – 94m2…

Thiết kế mẫu các mẫu nhà

Tiến độ hiện tại của Thăng Long Central City: Dự án đã được mở bán giai đoạn 1 với số lượng 200 sản phẩm, thu hút hàng ngàn khách hàng quan tâm và giao dịch thành công. So với những dự án cùng khu vực khác, mức giá vừa tầm với nhau, song Thăng Long Central City lại được đánh giá cao hơn nhờ vào yếu tố pháp lý, khách hàng sẽ nhận sổ ngay sau khi bàn giao.