Đánh giá dự án căn hộ Bcons Green View Bình Dương

Dự án Bcons Green View sở hữu vị trí rất đắc địa thuộc phố Tân Hòa, Phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Liền kề với trục Quốc Lộ 1K. Từ đây, cư dân sẽ kết nối nhanh chóng tới Quận 1 qua Tuyến đường huyết mạch Phạm Văn Đồng, liền kề làng Đại Học Quốc Gia, khu công nghiệp Sóng Thần 1, 2. Bài viết này, Inver phân tích ưu và nhược điểm của dự án Bcons Green View như thế nào, có đáng để bạn đầu tư hay không?

1. Đánh giá vị trí dự án Bcons Green View

Thuận lợi: Vị trí đắc địa, nằm gần ranh giới giữa Tp.HCM & Bình Dương Ngay Big C Dĩ AN, đây chính là cửa ngõ vào trung tâm thành phố mới Dĩ An – Bình Dương, khu an ninh yên tĩnh, dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ và đặc biệt Dĩ An đã lên thành phố trong cuối năm 2109.

Bcons Green View Đông Hòa kết nối với Đồng Nai – Bình Dương – Thành Phố Hồ Chí Minh thông qua các tuyến đường huyết mạch và trọng điểm như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng và Xa Lộ Hà Nội ( TP.HCM). Điểm cộng lớn nhất của Bcons Green View chắc có lẻ là tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đi ngang qua và liền kề bến xe Miền Đông Mới, Bệnh viện Ung Bướu 2 tất cả khi đưa vào hoạt động trong năm 2020 không chỉ thuận lợi cho di chuyển mà giá trị cũng sẽ tăng mạnh theo thời gian. Với vị trí này, Bcons Green View không chỉ mang đến cho khách hàng và các nhà đầu tư cơ hôi sinh lời lý tưởng mà còn là nơi an cư lập nghiệp với vị trí đắt địa phong thủy mang vượng khí rất tốt cho gia chủ sinh sống. Ngoài những tiếp giáp lợi thế, từ dự án Bcons Green View quý khách hàng dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trong khu vực.

• Cách Trường tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quốc Lộ 1K 50m.
• Cách Giáo xứ Đông Hòa 300m.
• Cách Big C Dĩ An 350m.
• Cách Siêu thị Điện Máy Xanh Đông Hòa 400m.
• Cách UBND phường Đông Hòa 650m.
• Cách ranh giới Tp.HCM & Bình Dương chỉ 1km.
• Cách Chợ Linh Xuân chỉ 3km.
• Cách Bệnh viên Đa Khoa Hoàn hảo, Cầu vượt Linh Xuân chỉ 4.4km.
• Cách Ga Sóng Thần, Chợ Thủ Đức từ 5-6,5km.

Nhược Điểm: Dự án Bcons Green View tọa lạc tại Mặt tiền Quốc lộ 1K, Phường Đông Hòa, TP Dĩ An, Bình Dương. Theo Invert đánh giá, tuyến đường thực tế được kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 1K và qua cầu Vượt Linh Xuân. Tuy nhiên lưu lượng giao thông ở cầu vượt Ling Xuân khá đông vào giờ cao điểm, nên dẫn đến tình trạng bị ùn tắc giao thông.

2. Đánh giá hạ tầng khu vực Dĩ An Bình Dương

So với các địa bàn khác ở tỉnh Bình Dương, Dĩ An sở hữu vị trí vàng với nhiều lợi thế khi nằm giáp ranh TP HCM, Biên Hòa ( Đồng Nai) và còn là trung tâm giao thương tạo thành khu kinh tế trọng điểm của khu vực phía Nam là nơi tập trung của khu đô thị, thương mại, kinh tế, giáo dục, chính trị,…

Ngoài ra Dự án Bcons Green View Bình Dương còn thừa hưởng được hệ thông hạ tầng khủng của khu vực như tuyến 6 cầu vượt tại nút giao thông lớn trên đường Mỹ Phước – Tân Vạn ( là tuyến đường chính kết nối Bình Dương – TPHCM)

Tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn kéo dài nối trực tiếp Bàu Bàng đến Tân Vạn đi sân bay Quốc tế Long Thành.
Đường vành đai 3, vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn– Nhơn Trạch, DT 746, DT 747B mở rộng.
Mới đây, mỏng rộng QL13 được thực hiện theo hình thức đối tác công tư ( PPP) và hợp đồng xây dựng – kinh doanh– chuyển giao ( BOT)

Sắp tới các khu vực này còn đón thêm nhiều công trình giao thông “ tỉ đô”. Có thể kể đến như tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc TP.HCM–Lộc Ninh, Metro Thành Phố mới Bình Dương - Uyên Hưng – Tân Thành, Metro Dĩ An – Tân Uyên, kéo dài Metro Bến Thành – Suối Tiên đến thị xã Dĩ An.

3. Đánh giá tiềm năng dự án Bcons Green View

Thuận lợi: Với những lợi thế từ vị trí và hạ tầng đồng bộ đã đem đến cho dự án Bcons Green View tiềm năng phát triển trong tương lai rất lớn. Đặt biệt, Dĩ An còn là nơi có nhiều khu vực hạ tầng giao thông trọng điểm đang được đầu tư và hình thành trong tương lai.

Ngoài ra, thị trường bất động sản TP.HCM đang trong giai đoạn bão hòa cũng là một yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản Dĩ An phát triển mạnh mẽ.

Nhược điểm: thực tế những thuân lợi về dự án Bcons Green View còn phụ thuộc khá nhiều vào cơ sở hạ tầng giao thông. Khi các nút thắc giao thông trọng điểm được đưa vô hoạt động sẽ thúc đẩy tốc độ đô thị hóa và sự tăng trưởng về kinh tế. Đây chính là cơ hội để các nhà đầu tư thu về lợi nhuận khủng.

4. Đánh giá mức giá bán dự án Bcons Green View.

Năm 2019 được xem là năm của Bất động sản tỉnh khi hàng loạt dự án được đưa ra ở các tỉnh thành như Long An, Đồng Nai, Bình Dương dẫn đến nguồn cung về nhu cầu an cư ở TP.HCM khan hiếm làm giá trị Bất động sản TP.HCM đều tăng mạnh lên gấp 2 lần.

Đối với dự án Bcons Green View mức giá đưa ra dự kiến còn khá thấp chỉ từ 1.3 tỷ/căn, phương thức thanh toán linh hoạt được chia làm nhiều đợt, mỗi đợt khách hàng chi trả 5% giá trị căn hộ. Đặc Biệt được ngân hàng TP Bank và Vietcombank bảo lãnh hỗ trợ cho vay lên đến 70%. Như vậy số tiền bỏ ra để sở hữu căn hộ ở đây chỉ 300 triệu/căn.

5. Đánh giá tiện ích nội- ngoại khu dự án Bcons Green View.

Ngày nay xu hướng lựa chọn những căn hộ chung cư thông minh, tích hợp đầy đủ các tiện ích như một thành phố thu nhỏ, mang đến một cuộc song tiện nghi, hiện đại ngay tại nơi ở mà phải đi đâu xa. Bcons Green View cũng không nằm ngoài xu hướng này khi quy hoạch hệ thống tiện ích đầy đủ.

+ Nội Khu: diện tích công viên, cây xanh 2.292m2, diện tích cây xanh sân vườn mặt nước 2.550m2, hồ bơi 257m2, nhà giữ trẻ 1.322m2, diện tích công đồng 808m2, và diện tích 2 hầm 11.219m2.

+ Ngoại Khu: Công viên Dĩ An, Big C Dĩ An, Chợ Đông Hòa, khu du lịch Suối Tiên, làng đại học Quốc Gia, Vicom Dĩ An, bệnh viện Quốc Tế Dĩ An ( mới xây xong ), bến xe Miền Đông mới, trung tâm mua sắm Nguyễn Kim, Điện máy xanh,… cùng hệ thống trường học các cấp như : trường trung học Dĩ An, trường tiểu học Dĩ An C,…

6. Thông tin dự án Bcons Green View

• Tên dự án: Bcons Green View
• Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần BĐS Phú Mỹ Hiệp
• Vị Trí: Khu phố Tân Hòa, Phường Đông Hòa, Tp Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
• Tổng Thầu Xây Dựng: Công Ty CP Đầu Tư Xây Dựng Bcons.
• Đơn Vị Thiết Kế: Công Ty CP Tư Vấn Thiết Kế Bcons.
• Quy mô dự án: 9.298,5m2, 2 block, cao 25 tầng + 2 tầng hầm.
• Tổng số căn: 916 căn
• Diện tích: 43m2 – 58m2
• Giá Bán: Chỉ từ 1.3 tỷ/căn