Khu căn hộ Bcons Sala tọa lạc gần giao lộ giữa DT743B và Phan Bội Châu, Dĩ An, Bình Dương. Đây được coi là quỹ đất khá đẹp với hệ thống giao thông kết nối mạnh mẽ với các khu vực trọng điểm khác như Thuận An, Thủ Dầu Một, TP.HCM,..
Bất động sản Dĩ An hưởng lợi từ đâu?
Dĩ An là một trong những khu vực của Bình Dương có nhiều khu công nghiệp nhất trên địa bàn. Theo đó, hiện tại thành phố này đang ghi nhận 8 khu công nghiệp lớn, như KCN Sóng Thần 2, KCN Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, Tân Bình, Bình Đường, KCN dệt may Bình An,..thu hút hàng ngàn lao động là chuyên gia, kỹ sư, công nhân trong và ngoài nước đến đây làm việc mỗi năm. Đây là lý do chính cho việc dân cư tại khu vực này ngày càng tăng lên, nhu cầu về nhà ở và nhà cho thuê cũng theo đó tăng mạnh mẽ.
Bên cạnh đó, với việc thành lập thành phố Thủ Đức vào đầu năm, dự đoán Dĩ An sẽ là khu vực được hưởng lợi khá nhiều từ việc đổi mới này. Cụ thể, Dĩ An nằm giáp ranh ngay với quận Thủ Đức, gần kề ngay làng đại học Quốc gia. Đây đang là nơi định hướng trở thành trung tâm công nghệ giáo dục và khu công nghệ cao, vì vậy, Dĩ An trong tương lai sẽ hưởng lợi khá lớn từ vùng vệ tinh được hình thành thời gian tới. Nếu xét theo hướng di chuyển từ TP.HCM đi Bình Dương, có 2 trục đường chính là Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 13. Đối với hướng Phạm Văn Đồng, cư dân sẽ di chuyển từ quận Thủ Đức qua Bình Dương chạy về Đồng Nai, đây là cơ sở cho tâm điểm bất động sản tại Dĩ An bùng lên mạnh mẽ. Nhờ vào việc di chuyển nhanh về trung tâm thành phố, các phân khúc tại Dĩ An đang khá thu hút khách hàng với nhiều mục đích như để ở, đầu tư hay kinh doanh.
Cùng với việc phát triển về kinh tế, công nghiệp, hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch của khu vực cũng được đầu tư xây dựng, phải kể đến: tuyến Metro thành phố mới Bình Dương - Uyên Hưng - Tân Thành, nâng cấp Quốc lộ 1K đoạn qua Dĩ An, đường Xuyên Á đoạn qua Dĩ An, Vành đai 3, ... Ngoài ra, một số tuyến đường chính của đô thị cũng được mở rộng và nâng cấp như Quốc Lộ 1K, DT743A, DT743B lộ giới 74m; DT743C lộ giới 42m, đại lộ Độc Lập lộ giới 40m, cầu vượt ngã tư 550,...
Mặt bằng giá căn hộ tại TP.Dĩ An 2021
Thị trường căn hộ Bình Dương nói chung từ đầu năm ghi nhận nhiều số liệu tích cực từ nguồn cung và nguồn cầu của cư dân. Theo khảo sát, giá căn hộ tại các khu vực Dĩ An, Thuận An, khu vực mặt tiền Đại lộ Bình Dương và tuyến quốc lộ 13 có mức giá dao động từ 42-45 triệu đồng/m2, mức giá này tương đương với giá căn hộ tại một số quận ngoại thành của TPHCM. Tuy mức giá đang tăng khá cao so với thời kỳ trước, song Bình Dương vẫn nhận được tỉ lệ hấp thụ căn hộ khá cao, lên đến đến 97%, tập trung ở các khu vực như TP.Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một.
Dự báo, trong thời gian tới, bất động sản Bình Dương nói chung và phân khúc căn hộ tại các khu vực trọng điểm nói riêng sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào sự đồng bộ về hạ tầng, cũng như làn sóng phát triển mạnh mẽ của bất động sản công nghiệp.
