Tin dự án

Khách hàng mua căn hộ Legacy Central mà vay ngân hàng thì nên đọc

Ngày 28/09 Kim Oanh Group công bố dự án căn hộ Legacy Central. Vì giá sản phẩm chỉ 839 triệu/căn nên rất nhiều khách hàng khu vực lân cận đặc biệt quan tâm. Dưới đây là những thủ tục, điều kiện để giúp Khách hàng giao dịch được dự án Legacy Central mà tránh những rủi ro đáng có.

Giấy phép xây dựng dự án căn hộ Legacy Centra, kèm quyết định giao đất và hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế
Giấy phép xây dựng dự án căn hộ Legacy Centra, kèm quyết định giao đất và hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế

Khách hàng mua dự án căn hộ Legacy Central mà vay ngân hàng thì nên đọc

Điều kiện cơ bản khách hàng vay

Độ tuổi khách hàng: Từ 18 đến không quá 75 tuổi tại thời điểm kết thúc khoản vay

Nơi cư trú khách hàng

+ Có địa chỉ thường trú tại các tỉnh/thành phố trên lãnh thổ Việt Nam; và

+ Nơi đang sinh sống tại địa bàn của OCB cho vay. 

+ Không yêu cầu địa điểm của phương án vay phải nằm trong địa bàn ĐVKD cho vay.

CIC

+ Không có nợ nhóm 2 trở lên trong 12 tháng gần nhất. 

+ Không có nợ nhóm 3 trở lên trong 36 tháng gần nhất. 

+ Không có nợ bán cho VAMC và không có nợ xử lý rủi ro tín dụng

Khách hàng vay

+ Khách hàng và/hoặc bố/mẹ/anh/chị/em của KH và/hoặc vợ/chồng KH.

+ Chấp nhận tối đa 02 Người đồng vay 

+ Không chấp nhận người có quốc tịch nước ngoài.

CIC của khách hàng

Nhóm 1 Nợ đủ tiêu chuẩn: các khoản trong hạn ( ko quá hạn) và các khoản quá hạn dưới 10 ngày

Nhóm 2 Dư nợ cần chú ý: các khoản nợ quá hanh từ 10 đến 90 ngày, các khoản cơ cấu nợ lại thời hạn trả nợ lần đầu.

Nhóm 3 Nợ dưới tiêu chuẩn:

+ Các khoản nợ từ 90 ngày - 180 ngày

+ Các khoản cơ cấu lại thời gian trả nợ lần đầu quá hạn dưới 30 ngàytheo thời hạn trả nợ đã đc cơ cấu lại lần đầu

+ Các khoản đc miễn giảm lãi do KH không đủ khả năng trả lãi theo HĐTD

Nhóm 4 Dư nợ có nghi ngờ:

+ Các khoản nợ quá hạn từ 180 đến 360 ngày

+ Các khoản cơ cấu lần đầu quá hạn từ 30-90 ngày theo thời gian trả nợ đã đc cơ cấu lần đầu

+ Các khoản nợ cơ cấu thời gian trả nợ lần 2

Nhóm 5 Dư nợ có khả năng mất vốn:

+ Các khoản quá hạn trên 360 ngày

+ Các khoản cơ cấu lần đầu quá hanh từ 90 ngày

+ Các khoản cơ cấu lần 2 bị quá hạn - các khoản cơ cấu lại thời gian tra nợ lần 3 VAMC là tổ chức mua nợ xấu, xử lý nợ xấu

Pháp lý dự án căn hộ Legacy Central đã có đầy đủ, minh bạch
Pháp lý dự án căn hộ Legacy Central đã có đầy đủ, minh bạch


Về thu nhập khách hàng vay tối thiểu

Loại căn hộ STU 1PN 2PN

Giá trị căn nhà

898.756.000 1.070.950.000

1.481.393.000

Vốn tự có (30%)

269.626.800

321.285.000 444.417.900

Vốn vay OCB (70%)

629.129.200

749.665.000

1.036.975.100

Thời hạn vay tối đa (tháng)

300

300 300

Số tiền gốc lãi tối đa hàng tháng

7.574.545

             9.025.764

          12.484.899

Khách hàng mua để an cư: 

  • Với số vốn: Tích luỹ được từ 400 - 500tr. 
  • Tổng thu nhập: từ 22 - 26 triệu/tháng.
  • Công việc được đảm bảo tại các khu CN xung quanh (TP. Thuận An, Tân Uyên, Mỹ Phước, Bình Dương) tại các quận lân cận thuộc. Tp.HCM.

Mục đích: Mong muốn cuộc sống ổn định thuận lợi gần các dịch vụ tiện ích hiện hữu của trung tâm hành chính Tp. Thuận An, Tỉnh và TP.HCM với căn hộ diện tích phù hợp, giá vừa phải, ngân hàng hỗ trợ vay vốn…

Khách hàng đầu tư: Vị trí tiềm năng, ngay trung tâm hành chính TP. Thuận An, liền kề với trung tâm TP. Mới Bình Dương & trung tâm TP. HCM, khả năng sinh lợi nhuận cao trong tương lai gần - yếu tố phát triển của Thành phố Thuận An từ khi được công nhận, thu hút các dịch vụ thương mại, giao thương thuận lợi với TP.HCM, Đồng Nai và khu vực Đông Nam Bộ. Với số vốn đầu tư vừa phải dễ mua bán hoặc cho thuê.

Cuối năm 2020: Nên vay tiền mua nhà hay là thuê nhà

Nguồn: Invert.vn

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)
Họ tên
Email
CÙNG CHUYÊN MỤC

Thông tin quy hoạch & bản đồ huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước

9 Th11, 2020 0

Dưới đây là những thông tin quy hoạch mới nhất của huyện Đồng Phú và bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Đồng Phú cập nhật năm 2020 được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt.

Thông tin dự án đường cao tốc Đồng Phú - Bình Dương

8 Th11, 2020 0

Dưới đây là những thông tin mới về dự án đường cao tốc Đồng Phú - Bình Dương và bản đồ quy hoạch chi tiết về tuyến đường này. Ngoài ra, bạn còn biết thêm chi tiết về những tuyến đường được định hướng quy hoạch kết nối đường cao tốc Đồng Phú - Bình Dương.

Hiểu đúng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

29 Th10, 2020 0

Dưới đây là cách đọc chi tiết và phân loại về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngoài ra, Bạn có thể phân loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thật giả.

3 dự án căn hộ tại Bình Dương nên xem xét đầu tư 2020?

1 Th11, 2020 1

Bình Dương là một thị trường giao dịch sổi động với phân khúc căn hộ, vì nguồn cung của TP HCM ngày càng khan hiểm, đồng thời giá ngày càng đắt đó. Vì vậy, xu hướng các nhà đầu tư đang đổ dồn vào thị trường căn hộ tại Bình Dương. Đặc biệt là khu vực tiếp giáp TPHCM, cụ thể là 03...

Cuối năm 2020: Nên vay tiền mua nhà hay là thuê nhà

17 Th11, 2020 0

Chỉ còn hơn 1 tháng nữa là năm 2020 kết thúc, chắc chắn 1 năm qua bạn đã có được một thu nhập kha khá và đang muốn tìm một ngôi nhà để an cư. Tuy nhiên bạn đang lăng tăng việc vay tiền thêm để mua nhà với số lãi tương đương tiền thuê nhà hàng tháng và đau đầu cân nhắc. Dưới đây...

Khi nào Bình Dương lên thành phố trực thuộc Trung ương?

15 Th11, 2020 0

Theo kế hoạch của năm 2015, tỉnh Bình Dương đề ra mục tiêu phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc TƯ vào năm 2019. Tuy nhiên, Chủ tỉnh UBND tỉnh Bình Dương cho biết: tỉnh hiện chưa đủ tiêu chuẩn để trở thành phố trực thuộc Trung ương.