Tin dự án

Khách hàng mua căn hộ Legacy Central mà vay ngân hàng thì nên đọc

Ngày 28/09 Kim Oanh Group công bố dự án căn hộ Legacy Central. Vì giá sản phẩm chỉ 839 triệu/căn nên rất nhiều khách hàng khu vực lân cận đặc biệt quan tâm. Dưới đây là những thủ tục, điều kiện để giúp Khách hàng giao dịch được dự án Legacy Central mà tránh những rủi ro đáng có.

Giấy phép xây dựng dự án căn hộ Legacy Centra, kèm quyết định giao đất và hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế
Giấy phép xây dựng dự án căn hộ Legacy Centra, kèm quyết định giao đất và hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế

Khách hàng mua dự án căn hộ Legacy Central mà vay ngân hàng thì nên đọc

Điều kiện cơ bản khách hàng vay

Độ tuổi khách hàng: Từ 18 đến không quá 75 tuổi tại thời điểm kết thúc khoản vay

Nơi cư trú khách hàng

+ Có địa chỉ thường trú tại các tỉnh/thành phố trên lãnh thổ Việt Nam; và

+ Nơi đang sinh sống tại địa bàn của OCB cho vay. 

+ Không yêu cầu địa điểm của phương án vay phải nằm trong địa bàn ĐVKD cho vay.

CIC

+ Không có nợ nhóm 2 trở lên trong 12 tháng gần nhất. 

+ Không có nợ nhóm 3 trở lên trong 36 tháng gần nhất. 

+ Không có nợ bán cho VAMC và không có nợ xử lý rủi ro tín dụng

Khách hàng vay

+ Khách hàng và/hoặc bố/mẹ/anh/chị/em của KH và/hoặc vợ/chồng KH.

+ Chấp nhận tối đa 02 Người đồng vay 

+ Không chấp nhận người có quốc tịch nước ngoài.

CIC của khách hàng

Nhóm 1 Nợ đủ tiêu chuẩn: các khoản trong hạn ( ko quá hạn) và các khoản quá hạn dưới 10 ngày

Nhóm 2 Dư nợ cần chú ý: các khoản nợ quá hanh từ 10 đến 90 ngày, các khoản cơ cấu nợ lại thời hạn trả nợ lần đầu.

Nhóm 3 Nợ dưới tiêu chuẩn:

+ Các khoản nợ từ 90 ngày - 180 ngày

+ Các khoản cơ cấu lại thời gian trả nợ lần đầu quá hạn dưới 30 ngàytheo thời hạn trả nợ đã đc cơ cấu lại lần đầu

+ Các khoản đc miễn giảm lãi do KH không đủ khả năng trả lãi theo HĐTD

Nhóm 4 Dư nợ có nghi ngờ:

+ Các khoản nợ quá hạn từ 180 đến 360 ngày

+ Các khoản cơ cấu lần đầu quá hạn từ 30-90 ngày theo thời gian trả nợ đã đc cơ cấu lần đầu

+ Các khoản nợ cơ cấu thời gian trả nợ lần 2

Nhóm 5 Dư nợ có khả năng mất vốn:

+ Các khoản quá hạn trên 360 ngày

+ Các khoản cơ cấu lần đầu quá hanh từ 90 ngày

+ Các khoản cơ cấu lần 2 bị quá hạn - các khoản cơ cấu lại thời gian tra nợ lần 3 VAMC là tổ chức mua nợ xấu, xử lý nợ xấu

Pháp lý dự án căn hộ Legacy Central đã có đầy đủ, minh bạch
Pháp lý dự án căn hộ Legacy Central đã có đầy đủ, minh bạch


Về thu nhập khách hàng vay tối thiểu

Loại căn hộ STU 1PN 2PN

Giá trị căn nhà

898.756.000 1.070.950.000

1.481.393.000

Vốn tự có (30%)

269.626.800

321.285.000 444.417.900

Vốn vay OCB (70%)

629.129.200

749.665.000

1.036.975.100

Thời hạn vay tối đa (tháng)

300

300 300

Số tiền gốc lãi tối đa hàng tháng

7.574.545

             9.025.764

          12.484.899

Khách hàng mua để an cư: 

  • Với số vốn: Tích luỹ được từ 400 - 500tr. 
  • Tổng thu nhập: từ 22 - 26 triệu/tháng.
  • Công việc được đảm bảo tại các khu CN xung quanh (TP. Thuận An, Tân Uyên, Mỹ Phước, Bình Dương) tại các quận lân cận thuộc. Tp.HCM.

Mục đích: Mong muốn cuộc sống ổn định thuận lợi gần các dịch vụ tiện ích hiện hữu của trung tâm hành chính Tp. Thuận An, Tỉnh và TP.HCM với căn hộ diện tích phù hợp, giá vừa phải, ngân hàng hỗ trợ vay vốn…

Khách hàng đầu tư: Vị trí tiềm năng, ngay trung tâm hành chính TP. Thuận An, liền kề với trung tâm TP. Mới Bình Dương & trung tâm TP. HCM, khả năng sinh lợi nhuận cao trong tương lai gần - yếu tố phát triển của Thành phố Thuận An từ khi được công nhận, thu hút các dịch vụ thương mại, giao thương thuận lợi với TP.HCM, Đồng Nai và khu vực Đông Nam Bộ. Với số vốn đầu tư vừa phải dễ mua bán hoặc cho thuê.

Infographic: Có nên mua dự án bất động sản nhà ở giai đoạn sơ khai?

Nguồn: Invert.vn

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)
Họ tên
Email
CÙNG CHUYÊN MỤC

Tin vui: Tháng 4/2021 Khởi công xây cầu vượt ngã tư 550 tại Bình Dương

26 Th3, 2021 0

Cầu vượt ngã tư 550 là công trình xây dựng trọng điểm của tỉnh Bình Dương dài 203m, nằm trên tuyến đường DT743. Dự kiến trong tháng 4/2021 tỉnh Bình Dương khởi công xây dựng cầu vượt ngã tư 550. Thời gian thi công khoảng 6 - 7 tháng.

Infographic: Có nên mua dự án bất động sản nhà ở giai đoạn sơ khai?

31 Th3, 2021 0

Đầu tư mua nhà ở như căn hộ chung cư vào giai đoạn còn sơ khai hay còn gọi là đợt mở bán đầu tiên có những ưu điểm gì? Và nó có gì khác so với các đợt mở bán khác trong lộ trình bán hàng của chủ đầu tư.

Cách tăng thêm thu nhập từ việc cho thuê nhà năm 2021

31 Th3, 2021 0

Việc cho thuê nhà là một xu hướng trong thị trường bất động sản tại Việt Nam. Đây là nguồn thu nhập thu động mà các nhà đầu tư thường làm. Tuy nhiên, để tối ưu khoảng lợi nhuận từ việc cho thuê nhà là việc không đơn giản.

Bình Phước thành lập thêm 4 khu công nghiệp với quy mô 7000ha

9 Th4, 2021 0

Theo UBND tỉnh Bình Phước, trong giai đoạn 2020 đến 2030, tỉnh Bình Phước sẽ thành lập 4 khu công nghiệp (KCN) và mở rộng 3 KCN với tổng diện tích đất lên đến 7000ha. Trong đó 6.317ha là khu công nghiệp - Đô thị Đồng Phú

TOP công trình giao thông trọng điểm "thay da đổi thịt" TP Thủ Đức

31 Th3, 2021 0

Bài viết dưới đây, đội ngũ Invert tổng hợp tất tần tật về TOP công trình giao thông trọng điểm "thay da đổi thịt" TP Thủ Đức trong năm 2021. Nội dung bài viết xoay quanh các công trình giao thông như Cầu Thủ Thiêm 1, Cầu Thủ Thiêm 2, Cầu Thủ Thiêm 3, Cầu Thủ Thiêm 4, Cầu đi bộ...

Giấy tờ nào cần sửa đổi khi chuyển CMND sang CCCD gắn chip?

10 Th4, 2021 0

Ngoài những ưu điểm CCCD gắn chip mang lại, công dân thường gặp một số bất tiện khi phải đi thay đổi/cập nhật thông tin trên các giấy tờ liên quan. Dưới đây hướng dẫn chi tiết về vần đề này.