5F APOLLO

5F Apollo toạ lạc tại mặt tiền đường số 25 Vsip Vĩnh Tân Bình Dương, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Từ dự án 5F Apollo nằm liền kề tuyến đường Nguyễn Văn Thành (DT 741) và cụm Khu công nghiệp Vsip II. Cách trung tâm thành phố Thủ Dầu Một chỉ khoảng 30 phút di chuyển.

Điểm nhấn dự án 5F Apollo nằm vị trí chiến lược là nơi giao thoa giữa các khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Bình Dương như: KCN VSIP2 – KCN MỸ PHƯỚC 1,2,3,4…

Ngoài ra, giá trị giao thông dự án 5F Apollo nằm trong tam giác phát triển 3 trục giao thông liên vùng, nằm giữa Vành Đai 4 ( Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương), Đường DT741 nối liền Bình Dương – Bình Phước – Tây Nguyên, đường song hành đường sắt 32m HCM – Bình Dương – Bình Phước.

Tiện ích nội khu  

Ngoài ra, 5F Apollo còn được quy hoạch hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh gồm Trường Mầm non Sunflower quy mô hơn 3.574 m2 đáp ứng nhu cầu học tập trong một môi trường an toàn và hiện đại hay công viên trung tâm Apollo Park quy mô 3.044 m2 cùng các tuyến phố thương mại sang trọng đáp ứng nhu cầu trải nghiệm sống cao cấp. Hệ thống tiện ích này không chỉ giúp thu hút cư dân và lao động trình độ cao đến sinh sống, làm việc mà còn bồi đắp giá trị gia tăng mạnh mẽ cho khu đô thị 5F Apollo.

Tiện ích ngoại khu 

5F Apollo tọa lạc giữa khu vực đang sẵn có nhiều tiện ích đắt giá như Trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương, Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Quốc tế Việt Đức, khu đô thị – đại học Cổng Xanh 600 ha, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, Bệnh viện đa khoa Bình Dương, sân golf Twin Doves, sân golf Hamonie, khách sạn 5 sao Becamex Hotel và đặc biệt là trung tâm thương mại thế giới Bình Dương lớn nhất Việt Nam đang xây dựng…

Cư sống tương lai sống tại khu đô thị 5F Apollo thừa hưởng các tiện ích ngoại khu lân cận, chỉ mất vài phút có thể di chuyển đến chợ Chánh Phú Hòa, chợ Bến Đồn, trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, công viên thành phố mới, khu du lịch Đại Nam, bệnh viện Mỹ Phước 3, bệnh viện tỉnh 512, siêu thị, trường học các cấp, trường đại học quốc tế Việt Đức, đại học quốc tế Miền Đông...

Khu đô thị 5F Apollo được quy hoạch xây dựng trên quỹ đất 193.319,7 m² (19,3 ha) với mật độ xây dựng khoảng 59,5%, cung cấp ra thị trường khoảng 1305 sản phãm nhà phố và biệt thự, shophouse, diện tích mỗi sản phẩm tại dự án từ 60-100m2, giá bán dự kiến từ 15 – 18 triệu/m2 (từ 900 triệu – 1,8 tỷ / nền).

5F Apollo có tổng diện tích 19,3 ha được thiết kế quy hoạch với các hạng mục bao gồm:

Đất ở (nhà ở thương mại và nhà ở xã hội) diện tích 96.122,4 m2, chiếm 49,72%.

Đất giao thông có diện tích 76.864 m2, chiếm 39,76 m2.

Đất hạ tầng kỹ thuật 8.25,7 m2, chiếm 4,27%.

Đất cây xanh 5.878,2 m2, chiếm 3,04%.

Phần còn lại dành cho đất giáo dục 3.574,2 m2, đất cây xanh cách ly 1.865,8 m2, đất mặt nước và đường bộ 755,4 m2.

Quy hoạch thiết kế

5F Apollo được quy hoạch hiện đại, mảng xanh được chăm chút và không gian sống sang trọng theo phong cách châu Âu. Mẫu nhà được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết chắt lọc với đường nét tinh tế kết hợp với cách bố trí thông minh mang đến sự hài hòa hoàn mỹ cho từng không gian sống riêng tư và không gian cộng đồng. Đặc biệt, 5F Apollo còn quy hoạch đa dạng sản phẩm nhà phố thương mại, nhà phố vườn liên kế với diện tích linh hoạt đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.

Cách thiết kế thông minh giúp 5F Apollo kiến tạo nên một đô thị hoàn chỉnh, vừa thuận tiện tiếp cận hệ thống tiện ích vừa đảm bảo sự riêng tư và gần gũi thiên nhiên. Đặc biệt, 5F Apollo là dự án hiếm hoi tại Bình Dương ứng dụng hệ thống năng lượng mặt trời cho các tiện ích công cộng và hệ thống chiếu sáng nội khu.

Vùng đô thị sáng tạo Bình Dương là nội dung trọng tâm trong chiến lược xây dựng Thành phố thông minh Bình Dương. Đề án này được kỳ vọng sẽ xây dựng nền tảng giúp Bình Dương thu hút thêm nhiều doanh nghiệp khởi nghiệp, các công ty công nghệ và tham gia vào các tổ chức lớn trên thế giới. Trong đó, Bến Cát được định hướng kết hợp với thành phố mới Bình Dương phát triển thành lõi trung tâm của vùng đô thị sáng tạo Bình Dương. Đây sẽ là cú hích mạnh mẽ cho sự hình thành các khu đô thị cao cấp, hiện đại hướng đến cư dân là các doanh nhân, chuyên gia làm việc tại Bến Cát và khu vực lân cận. 

Pháp lý tại dự án 5F Apollo Bến Cát

Khi đầu tư vào bất cứ dự án bất động sản nào, chắc hẳn điều mà khách hàng quan tâm hàng đầu chính là tính pháp lý của dự án, từ đó mới đi đến quyết định đầu tư hoặc không.

Cho đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư dự án hoàn toàn có đủ tự tin về tính pháp lý của dự án này. Cụ thể, hồ sơ pháp lý của dự án bao gồm những giấy tờ sau:

• Quyết định số 879/QĐ-UBND của UBND thị xã Bến Cát ngày 11/05/2022 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) 
• Quyết định số 595/QĐ-UBND của UBND thị xã Bến Cát ngày 04/04/2022 về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ1/500) 
• Quyết định số 119/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương ngày 07/01/2022 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án .  

Để hỗ trợ người lao động an cư tại khu vực Bến Cát cũng như Bình Dương, chủ đầu tư 5F Apollo đưa ra chính sách ưu đãi vô cùng đặc biệt. Theo đó, khách hàng chỉ cần đóng 480 triệu đồng là được sở hữu một căn nhà xây 1 trệt 1 lầu tại 5F Apollo; phần còn lại được ngân hàng cho vay trả góp với lãi suất cố định chỉ 5%/năm trong suốt 25 năm.

Với chính sách này, khách hàng được sở hữu một sản phẩm vừa để an cư vừa gia tăng giá trị theo thời gian nhưng mỗi tháng chỉ phải trả góp khoảng 5 triệu đồng. Đó là chưa kể khách hàng giao dịch 5F Apollo còn có cơ hội giành nhiều phần thưởng giá trị cao như  1 xe Mercedes GLC200, 2 xe Toyota Camry 2.0Q, 10 xe Honda SH 150iABS, 3 lô đất, 15 xe Honda Airblade 160…trong chương trình Tri ân khách hàng của Hệ thống 5F tổng giá trị lên đến 19,8 tỷ đồng

Có 2 hình thức thanh toán:

Thanh toán 95%: Chiết khấu 10% + 1000$

Thanh toán theo tiến độ trong 6 – 12 tháng ( không lãi suất). Chi làm các đợt thanh toán 1 tháng 1 lần.

Chính sách chiết khấu: Tùy theo hình thức thanh toán mà có mức chiếc khấu khác nhau:

• Thanh toán 95%: Chiết khấu 10% + 1000$
• Thanh toán theo tiến độ 35%: Chiếc khấu 5% + 1000$
• Giá bán: Mở bán dự kiến quý 3 khi hạ tầng hoàn thiện 70%
• Giá rumor: 15 – 18tr/m  giá từ 900 triệu – 1,8 tỷ / nền.

Lưu ý: Ngày mở bán sẽ có giá chính thức riêng của từng nền liên hê quản lý sản phẩm để biết thêm bảng giá chính xác từng vị trí.

Phương thức thanh toán tiến độ: Chiết khấu 5%+1000USD

Thanh toán thành 08 đợt trong vòng 12 tháng

Khách hàng đặt cọc 100 triệu đồng/nền

• Đợt 1: 45% Trong vòng 7 ngày kể từ khi công bố 
• Đợt 2: 10% Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 1
• Đợt 3: 5% Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 4: 5% Trong vòng 90 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 5: 5% Trong vòng 120 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 6: 5% Trong vòng 150 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 7: 5% Trong vòng 180 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 8: 5% Trong vòng 210 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 9: 5% Trong vòng 240 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 10: 5% Trong vòng 270 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 11: 5% Nhận sổ. (Trừ đi 35 triệu số tiền nhận CNQSDĐ)

Phương thức thanh toán 95% : Chiết khấu 10% + 1000USD

• Đợt 1: 95% Trong vòng 7 ngày kể từ khi công bố 
• Đợt 2: 5% Nhận sổ. (Trừ đi 35 triệu số tiền nhận CNQSDĐ)

Khu đô thị 5F APOLLO hay Khu nhà ở Bình Minh là dự án do Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Phát triển Địa ốc Bình Minh làm chủ đầu tư, doanh nghiệp này được thành lập ngày 18/07/2019, đặt trụ sở tại đường Lê Hoàn, khu phố 2, phường Hoà Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Doanh nghiệp có tổng vốn điều lệ 310 tỷ đồng, được đầu tư góp vốn bởi ông Nguyễn Hữu Tạo (71,8%) và ông Nguyễn Văn Cương (28,2%). Hoạt động trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, tư vấn môi giới bất động sản, xây dựng nhà để ở…

Dự án 5F APOLLO được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) tại quyết định số 879/QĐ-UBND của UBND thị xã Bến Cát ngày 11/05/2022 và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) tại quyết định số 595/QĐ-UBND của UBND thị xã Bến Cát ngày 04/04/2022.

Bên cạnh đó, dự án 5F APOLLO còn được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại quyết định số 119/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương ngày 07/01/2022.

Theo định hướng, Bến Cát sẽ trở thành thành phố vào năm 2025 và đến năm 2030 trở thành trung tâm cấp công nghiệp, thương mại – dịch vụ của vùng kinh tế trọng điểm phía nam. Nhờ sở hữu vị trí lõi trung tâm Bến Cát và khu công nghiệp – dịch vụ – đô thị Bình Dương, dự án 5F Apollo sẽ được hưởng trọn mọi tiềm năng tăng trưởng để trở thành một khu đô thị thịnh vượng, phồn vinh và các hoạt động kinh doanh thương mại sầm uất bậc nhất. Song song đó, với việc công nghiệp đang phát triển bùng nổ và hệ thống hạ tầng được ồ ạt đầu tư tại Bến Cát, dự án 5F Apollo được ví như viên kim cương sáng giá bậc nhất dành cho các nhà đầu tư.

Bến Cát sở hữu vị trí thuận lợi: Thị xã Bến Cát đươc đầu tư hạ tầng giao thông rất bài bản. Theo đó, nhiều trục giao thông trọng điểm đi qua Bến Cát như: Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, ĐT 741, ĐT 744, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 4… tạo thành mạng lưới kết nối thông suốt giữa TP. HCM, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên. Sắp tới, khi tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên được kéo dài về Thành phố mới Bình Dương và Bến Cát càng giúp lưu thông thuận lợi.

Nhu cầu nhà ở dành cho lao động tại Bến Cát ngày càng cao: Bến Cát có những điều kiện thuận lợi phát triển các khu công nghiệp ở hiện tại và phát triển nhanh hơn nữa ở tương lai. Nhu cầu nhà ở của người lao động nơi đây ngày một tăng lên, chưa kể người dân địa phương cũng có nhu cầu nhà ở. Thống kê sơ bộ Bến Cát cần phải đáp ứng 10.000 căn hộ cao cấp cho các chuyên gia nước ngoài và 30.000 căn hộ giá rẻ cho người lao động.

Đột phá công nghiệp, nâng cấp diện mạo đô thị: Bến Cát còn có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển công nghiệp, thương mại – dịch vụ. Về công nghiệp, hiện Bến Cát có 8 KCN quy mô lớn, nhiều KCN có diện tích trên 500ha và 1 khu sản xuất tập trung với tổng diện tích gần 4.100ha. Trong đó, tất cả các KCN có tỷ lệ lấp đầy lớn với hơn 4.400 dự án đầu tư trong nước, tổng vốn trên 45.000 tỷ đồng; vốn đầu tư nước ngoài đạt 781 dự án với tổng số vốn đăng ký 7,7 tỷ USD. Chưa kể các KCN được đầu tư hạ tầng kỹ thuật hiện đại, mở rộng kết nối các trục giao thông huyết mạch hứa hẹn thúc đẩy ngành công nghiệp trong thời gian tới.

Đón đầu thành phố Bến Cát: Hiện nay Bến Cát đang tăng tốc lên thành phố trực thuộc tỉnh trong năm 2023. Đến năm 2030 và tầm nhìn năm 2050 sẽ trở thành trung tâm cấp vùng về công nghiệp, thương mại – dịch vụ phía Bắc vùng TP. HCM, thông tin này còn là “mồi lửa” đốt nóng thị trường bất động sản Bến Cát.