Bcons Polygon Dĩ An

Dự án Bcons Polygon nằm tại đường Bế Văn Đàn, Khu phố Bình Dường 3, phường An Bình, TP. Dĩ An tọa lạc tại TP. Dĩ An giao nhau với mặt tiền QL 1A, kết nối trực tiếp đến đại lộ Phạm Văn Đồng chưa đầy 800m, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP. HCM. So với các căn hộ quanh khu vực, Bcons Polygon không những được đánh giá cao so với các mẫu căn hộ TP. Thủ Đức mà còn về vị trí đắc địa.

Từ dự án dễ dàng di chuyển đến:

• 100-300m: Bcons Polygon > Chợ Linh Xuân, 50 Quốc lộ 1K, Linh Xuân, Thủ Đức; Ngân Hàng TMCP Sài Gòn (SCB) – PGD Kha Vạ Cân;  Bến Xe Lam Hồng; Co.op Xtra' Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức,
• 400m -1km: Bcons Polygon > bệnh viện hoàn hảo;bệnh viện hạnh phúc; Làng Đại học Quốc gia TP.Hồ Chí Minh; Bệnh viện Thủ Đức; Đại Học SPKT TP.Hồ Chí Minh
• 1.5km -3km: Bcons Polygon > trung tâm tâm thương mại giga mall; Bến xe ngã tư ga quận 12; Trường Đại Học Cảnh Sát Nhân Dân;  Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức.
• 5km -8km: Bcons Polygon > Công viên văn hóa suối tiên; Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất, Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh.

Nơi đây tập kết đông dân cư sở hữu môi trường sống hiện đại và tiên tiến bậc nhất tại khu vực. Đây xứng đáng là lựa chọn xuất sắc đối với các gia đình đang mong muốn kiếm tìm một nơi an cư ổn định cho lâu dài.

Những dự án hạ tầng giao thông mới thúc đẩy căn hộ Bình Dương "tăng giá"

Đường Vành đai 3 - động lực vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam

Ngày 15/1/2022 vừa qua, Chính Phủ đã công bố phương án triển khai đầu tư tuyến đường Vành đai 3 với chiều dài hơn 91km qua 4 tỉnh: TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Đây là dự án trọng điểm quốc gia với mức đầu tư 75.400 tỉ đồng và đang được các địa phương gấp rút chuẩn bị thực hiện đầu tư từ đầu năm 2022.

Trong 4 tỉnh thành hưởng lợi từ đường vành đai 3, Bình Dương chiếm độ dài lớn nhất với gần 36 km. Trong đó, đoạn Tân Vạn - Bình Chuẩn, dài hơn 16 km đã hoàn thành và đi vào khai thác 6 làn xe. Đoạn QL.22 - Bình Chuẩn dài 19,1 km, đi qua địa phận Bình Dương và TP.HCM có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 10.000 tỷ đồng sẽ khởi công vào quý I-2022. Với vai trò tạo động lực phát triển cho cả Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tuyến đường vành đai 3 hoàn thiện vào năm 2025 sẽ là 'đòn bẩy' nâng tầm thị trường Bất động sản tại Bình Dương.

Cầu vượt 550 - giải tỏa "cơn khát" tại ngã tư chiến lược của Dĩ An

Là đô thị có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu của thế giới, Bình Dương tiếp tục là địa phương dẫn đầu cả nước về tốc độ đầu tư cơ sở hạ tầng. Trong hơn 20 dự án giao thông lớn nhỏ được triển khai, chính quyền tỉnh ưu tiên nâng cấp diện mạo đô thị vệ tinh TP Dĩ An – "tam giác vàng" kinh kế TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai. Vì vậy, ngày 20/1/2022, Cầu vượt ngã tư 550 - nút giao quan trọng kết nối từ trung tâm Tp.Dĩ An với TP.Thuận An và Tp.HCM đã chính thức được khởi công.

Nằm trên tuyến DT 743 và DT 743B, cầu vượt 550 thuộc dự án nâng cấp mở rộng đoạn từ Miếu Ông Cù đến nút giao Sóng Thần, dự kiến hoàn thành tháng 6-2022. Ngoài giải quyết ách tắc giao thông, Cầu vượt 550 cũng là yếu tố góp phần gia tăng giá trị của khu vực đô thị trung tâm TP Dĩ An. Từ đó, thị trường Bất động sản khu vực này cũng được hưởng lợi lớn.

Ngoài ra, TP Dĩ An còn được hưởng lợi kép từ 2 "siêu dự án" khác là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên kéo dài tới thẳng Bình Dương và Sân bay quốc tế Long Thành đang triển khai, hoàn thành giai đoạn 1 trước năm 2025. Đây là những lợi thế đắt giá kết nối với Dĩ An thuận tiện, giúp thành phố trẻ ngày càng vươn mình phát triển.

Tiện ích dự án Bcons Polygon là một đặc điểm thu hút sự chú ý của khách hàng khi đáp ứng đầy đủ tiện ích cho cư dân như: Khu vui chơi trẻ em, khu thư giãn đọc sách, trà chiều, lối chạy bộ, hồ bơi, sân chơi trẻ em.... Hệ thống giao thông quanh dự án được phát triển đồng bộ, vì thế mà cư dân sẽ được thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp nhất trong khu vực.

Căn hộ Bcons Polygon có tiện ích nội khu vượt trội, đáp ứng được nhu cầu của cư dân nơi đây khi mà dễ dàng tiếp cận được các tiện ích hiện đại được chủ đầu tư tích hợp sẵn trong khu căn hộ như:

• Tiện ích dành cho gia đình: Khu mua sắm; Khu ăn uống; Khu BBQ; Khu dạo bộ; Hồ Bơi.
• Tiện ích dành cho ba và mẹ: Khu tập GYM; Khu Spa; Khu Yoga; Khu tập dưỡng sinh; Vườn thưởng uyển.
• Tiện ích dành cho mầm non tương lai: Khu vui chơi trẻ em; Trường mẫu giáo, khu giữ trẻ; Hồ bơi trẻ em; Công viên giải trí.

Bên cạnh đó, căn hộ Bcons Polygon còn cách Khu Công Nghiệp Sóng Thần chỉ với 500 mét. Tại đây, có thể đầu tư căn hộ bán lại cho chuyên gia và công nhân hoặc có thể cho thuê ở dài hạn với mức giá cho thuê vô cùng tốt/số vốn bỏ ra lúc ban đầu.

✅ TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Từ vị trí Bcons Polygon Dĩ An, bạn có thể tiếp cận nhanh chóng đến các điểm:

• Cách 1 km đến chợ Linh Xuân, ngân hàng TMCP Sài Gòn, bến xe Lam Hồng, bệnh viện đa khoa Thủ Đức; Sân bay Tân Sơn Nhất: Khoảng 15 phút 
• Các quận lân cận như Quận 9, Quận 2, TP. Thuận An, TP. Dĩ An: Khoảng 10 phút.
• Tiện ích vui chơi, mua sắm trong bán kính 2 km: TTTM Vincom Thủ Đức, TTTM GO Dĩ An, Vincom Mega Phạm Văn Đồng, BV Hạnh Phúc, BV Hoàn Hảo,….

Mặt bằng căn hộ Bcons Polygon với đa dạng các loại diện tích 41m2 – 65m2, sở hữu lối thiết kế thoáng mát và được thiết kế tinh tế, hiện đại, tối ưu công năng và tích hợp đầy đủ không gian chức năng như: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, lô gia, WC. Đặc biệt, với cửa sổ rộng mở, tạo không gian sinh hoạt rộng rãi. Ngoài ra còn giúp căn hộ đón ánh sáng mặt trời và gió tự nhiên, giúp mang lại sinh khí tài lộc cho gia chủ.

✅ MẶT BẰNG

Quy mô: 5.855,5m2 với mật độ xây dựng 38% gồm 2  block căn hộ cao 29 tầng + 2 tầng hầm và cung cấp chỗ ở cho khoảng 1.527 người. Trong đó 2 tầng hầm gồm Bãi đổ xe ô tô & xe máy.

Tầng trệt: Trung tâm thương mại & shophouse

Tầng 2 – 3: Tiện ích nội khu

Tầng 4 – 29: Khu căn hộ cao cấp

Diện tích căn hộ: 1 phòng ngủ: 42m2 / 2 phòng ngủ: 52m2 – 62m2 / 3 phòng ngủ: 72m2

✅ THIẾT KẾ

Thiết kế chi tiết dự án Bcons Polygon Dĩ An với diện tích từ 41 m2 – 65 m2, theo phong cách căn hộ hiện đại với việc tận dụng mọi diện tích khuôn viên khiến cho không gian sống của gia chủ trở nên vô cùng thông thoáng không giống như sự ngột ngặt cơ bản của các căn hộ bình thường.

Không những thế xung quang tòa nhà hầu không hề bị che chắn 4 mặt tòa chung cư đều thông thoáng giúp căn hộ đón được các luồng không khí xanh cũng như ánh sáng càng mang lại cho gia chủ những giây phút thư giãn, thoải mái hòa quyện cùng thiên nhiên.

 Download mặt bằng dự án & thiết kế chi tiết tại đây 

Giá bán mỗi sản phẩm tại dự án căn hộ Bcons Polycon được chủ đầu tư công bố khoảng 34 triệu đồng/m² chưa gồm VAT và chưa trừ chiết khấu có dao động từ 1,4 - 2 tỷ đồng/căn đã gồm VAT.

• Hiện tại đang nhận Booking cho đợt mở bán đầu tiên, với 30 triệu/Booking. Được quyền đặt chổ để mua trong giai đoạn đầu với căn đẹp nhất và giá tốt nhất của dự án
• Chỉ cần thanh toán 15% - 30% giá trị căn hộ là được kí ngay hợp đồng mua bán. Và được ngân hàng cho vay, được hổ trợ lãi suất 100% và ân hạn gốc lên đến 24 tháng hoặc đến khi nhận nhà.
• Chương trình chiết khấu trong giai đoạn 1 lên đến 6,2% giá trị căn hộ.

✅ Chính sách thanh toán

Chủ đầu tư đã tạo điều kiện tối đa để khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ Bcons Polygon khi đưa linh động ra đến 4 phương thức thanh toán, khách hàng có thể cân nhắc tài chính để lựa chọn chính sách thanh toán phù hợp nhất.

✅ Phương thức thanh toán 1

• Nếu KH lựa chọn thanh toán theo phương thức này sẽ được hưởng mức chiết khấu 6.2% trên tổng giá trị căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT và 2% phí bảo trì) theo giá ban hành của phương thức thanh toán 02. Giá trị chiết khấu sẽ được trừ vào giá trị hợp đồng tại thời điểm hợp đồng mua bán.
• Không hỗ trợ lãi suất vay nhưng được ân hạn nợ gốc

✅ Phương thức thanh toán 2

✅ Phương thức thanh toán 3

✅ Phương thức thanh toán 4

✅ Phương thức thanh toán Shophouse

Chủ đầu tư dự án căn hộ Bcons Polygon tại Bình Dương là Công ty Cổ Phần Địa Ốc BCONS, còn đơn vị phân phối là Công ty Cổ phần Địa ốc Tera (TeraLand) và Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Sao Việt.

✅ Tiềm lực chủ đầu tư

Tập đoàn BCONS được thành lập từ tháng 03 năm 2013 với 100% vốn tư nhân. Ngay từ khi mới thành lập, Hội Đồng Quản Trị và Ban Tổng Giám Đốc đều thống nhất một tiêu chí hoạt động là xây dựng Tập đoàn BCONS có thương hiệu mạnh trong lĩnh vực đầu tư Bất Động Sản và Tư vấn thiết kế, xây dựng. 

BCONS luôn mong muốn ứng dụng công nghệ mới nhất để mang lại hiệu quả cao nhất cho các chủ đầu tư và khách hàng sử dụng dịch vụ của BCONS, do vậy điểm đặc biệt ở BCONS là ứng dụng công nghệ B.I.M vào tất cả quá trình quản lý dự án, thiết kế, thi công xây dựng nhằm chuẩn hoá các dịch vụ theo các tiêu chuẩn quốc tế.

Công nghệ B.I.M là cuộc cách mạng ứng dụng công nghệ thông tin kết hợp bản vẽ thiết kế công trình với các hệ thông tin khác nhau của một dự án xây dựng như yêu cầu vật liệu, chi phí, tiến độ thi công, các dòng tiền dự án… Vì vậy, với việc áp dụng thành công công nghệ B.I.M vào tất cả các giai đoạn của quá trình thiết kế, thi công, quản lý xây dựng, các dịch vụ của BCONS luôn mang lại nhiều hiệu quả tiết kiệm về thời gian, về kinh phí đồng thời cũng tạo ra các sản phẩm chứa đựng nhiều giá trị thẩm mỹ, tiện ích hiện đại, chất lượng như mong muốn.

Với câu Slogan “Khác biệt ở chữ Tín”. Vào giai đoạn cuối 2017 – 2018;  tập đoàn Bcons đã chuyển sang đầu tư vào xây dựng và phát triển căn hộ chung cư với sự thành công vang dội của 2 dự án căn hộ chung cư đầu tay là Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông; hiện nay 2 dự án căn hộ đã có sổ hồng từ căn, sở hữu lâu dài và giá bán thứ cấp đã tăng gấp đôi và có giá cho thuê vô cùng tốt so với số vốn ban đầu bỏ ra.

Tiếp sau đó lần lượt là các cải tiến hiện đại hơn và phù hợp với nhu cầu của cả những Khách hàng khó tính nhất: Lần lượt là Bcons Garden (2019), Bcons Green View (2020), Bcons Bee (2020), Bcons Plaza (2020), Bcons Sala (2021),….

✅ Các dự án Bcons đã triển khai thành công

Tiến độ dự án Bcons Polygon đang được thi công, dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 3/2024, các sản phẩm căn hộ thuộc dự án sẽ sớm được mở bán trong thời gian tới.

✅ Đánh giá tiềm năng các dự án căn hộ tại Bình Dương

👉 Theo TS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao, Savills Việt Nam cho biết: “Trong thời gian vừa qua, thị trường bất động sản ở Bình Dương đã nhận được sự quan tâm và đầu tư của một số nhà đầu tư nước ngoài, ví dụ như tập đoàn Tokyu Corporation (Nhật Bản) khi đã chọn Bình Dương là điểm đến đầu tiên tại Việt Nam vào năm 2011.

Với việc một trong những tập đoàn hàng đầu Nhật Bản về phát triển đô thị quyết định chọn Bình Dương làm điểm đến không chỉ cho thấy niềm tin của doanh nghiệp nước ngoài vào khả năng tăng trưởng kinh tế của tỉnh, mà còn về tiềm năng thu hút dân cư để biến Bình Dương trở thành nơi an cư lạc nghiệp”.

Số liệu của CBRE Việt Nam cho thấy nguồn cung căn hộ của Bình Dương trong năm qua đã gấp đôi tổng nguồn cung trong 10 năm trước cộng lại. Trong đó, số lượng dự án quy tụ đông đảo tại tuyến quốc lộ 13 khoảng 20 dự án với vài chục ngàn căn hộ cung cấp cho thị trường.

👉 Theo Ông Nguyễn Hoàng – Giám đốc bộ phận R&D DKRA Việt Nam đánh giá: Với lợi thể kết nối xuyên suốt từ Quốc lộ 13 về đến thành phố Thủ Đức và trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, các dự án tại khu vực này hưởng lợi rất lớn và còn nhiều tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.

Nhu cầu sở hữu bất động sản tại Bình Dương, nhất là tại Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một là nhu cầu ở thực của những người đang sinh sống và làm việc trong toàn vùng Thành phố Hồ Chí Minh và các đô thị vệ tinh.

Bởi mặt bằng giá bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh hiện đã lên rất cao. Những căn hộ giá 30-35 triệu đồng từ rất lâu đã gần như không còn trên thị trường. Điều này kéo theo xu hướng di cư của những người có nhu cầu ở thực, họ tìm đến những nơi có chất lượng sống tương đương, kết nỗi không quá xa, nhưng giá phải chăng hơn.