The Esme’

Toạ độ vàng – Kết ngàn giao điểm

The Esme’ sở hữu vị trí đắc giá bậc nhất Bình Dương với lợi thế nằm tại mặt tiền QL.1K, phường Đông Hoà, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Từ lâu QL.1K được biết đến là một trong những tuyến đường quan trọng giúp cho người dân trong tỉnh dễ dàng di chuyển đến các thành phố lớn như các thành phố lớn như: TP. Biên Hòa., TP. Thủ Đức, TP. Thuận An,…

Ngoài ra, The Esme’ còn được xem như “tam giác vàng kinh tế” khi có vị trí liền kề 3 thành phố lớn (TP. Biên Hoà, TP. Dĩ An và TP. Thủ Đức) giúp kết nối nhanh chóng từ Bình Dương đến trung tâm Quận 1. Chính vì điều này cũng đã góp phần tạo nên nhiều giá trị cho The Esme’. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành một nơi an cư lý tưởng cũng như chắp cánh cho con đường sự nghiệp của cư dân.

Các khu vực liền kề dự án:

• Phía Đông: Giáp với khu dân cư hiện hữu
• Phía Tây: Giáp với dự án Suối Nhum
• Phía Nam: Giáp với cuối đường chính D13 và tuyến đường Vành Đai 3 (Đại học Quốc gia)
• Phía Bắc: Giáp với QL.1K

Bên cạnh đó, đi dọc theo dự án là tuyến đường D13 với lộ giới 30m kết hợp với đường số 1 tại dự án thông ra mặt tiền kim cương QL.1K, giúp cư dân tại The Esme’có thể kết nối nhanh chóng đến các trục đường trọng điểm như:

• DT.741 (198km): đi qua tỉnh Bình Dương, Bình Phước và Đắk Nông. Song song đó, DT.741 còn là cầu nối liên kết đến các KCN và cụm kinh tế của tỉnh Bình Dương nói riêng hay 3 tỉnh (Bình Phước, Bình Dương và Đắk Nông) nói chung, thông qua các trục đường chính như: QL.1K, Vành Đai 4, Mỹ Phước – Tân Vạn.
• DT.743A (4km): đây là con đường hội tụ nhiều tiện ích của TP.Dĩ An như: UBND phường Bình Thắng, UBND phường Bình An, bưu điện, công an phường Bình An, trường tiểu học Kim Đồng,…khi có điểm đầu là từ QL.1K và điểm cuối là QL.1A.
• DT.743B: giúp cư dân tại The Esme’ có thể dễ dàng di chuyển về trung tâm TP. Thuận An

Ngoài ra, còn một số tuyến đường như: QL.1A, xa lộ Hà Nội, QL.52, Phạm Văn Đồng nối liền với TP.HCM, Biên Hoà Đồng Nai đã tạo điều kiện cho cư dân có thể di chuyển nhanh chóng

Tiềm năng không giới hạn tại khu vực Dĩ An, Bình Dương

Tính từ thời điểm khi Thuận An chính thức lên thành phố, cơn sóng đổ về thị trường bất động sản Bình Dương ngày càng tăng. Cùng với đó, Dĩ An còn có vị thế vượt trội khi nằm liền kề khu Đông Sài Gòn, nơi mà thị trường địa ốc đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ để quy hoạch và xây dựng thành khu đô thị tri thức sáng tạo.

Cụ thể, theo bảng giá đất mới năm 2020 – 2024 giá đất của Bình Dương có biên độ tăng từ 5 – 30%. Điển hình như giá Lavita Thuận An dao động từ 26,1 triệu/m2, Da Diamond Boulevard có giá 31 triệu/m2,..Đặc biệt, toàn tỉnh có 400 dự án được phê duyệt chuyển nhượng thì chỉ riêng TP. Thuận An đã có đến 100 dự án được cấp phép triển khai. Đây cũng là nhân tố quan trọng để góp phần nâng cao giá trị của The Esme’ Thuận An.

Nhận thấy được nhiều lợi thế vượt trội, tỉnh cũng đã kết hợp với chính phủ đã và đang triển khai hàng loạt các công trình giao thông vận tải trọng yếu như: Đường Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành Đai 3, 4, cao tốc HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, các tuyến Metro,…đã làm cho diện Thuận An và Bình Dương ngày một thay đổi góp phần thúc đẩy tăng trưởng. 

Bên cạnh đó, nhờ nền tảng phát triển đô thị mà Dĩ An luôn đứng trong top khu vực sản xuất phát triển nhất Bình Dương. Điển hình là trong khu vực có 28 KCN & cụm CN và nhiều khu chế xuất như: Việt Hương, Đồng An, Sóng Thần 1, 2,…với tổng diện tích hơn 10.000ha. Điều này đã thu hút được lượng lớn người lao động cùng các chuyên gia người nước ngoài, khiến cho nhu cầu nhà ở Thuận An không ngừng tăng trưởng.

Ngoài ra, đây cũng là thời điểm thích hợp để đầu tư vào thị trường bất động sản cao tầng. Khi Thuận An chỉ mới lên thành phố vào năm 2021 và đang trên đà xúc tiến mạnh về hạ tầng, tiện ích để tiến lên đô thị loại I vào năm 2025. Do vậy, loại hình căn hộ đang mở ra rất nhiều cơ hội, ít nhất là trong 5 năm tiếp theo.

Tiện ích đẳng cấp – Xứng tầm tinh hoa

Nhằm hướng đến một cuộc sống hiện đại và đẳng cấp, The Esme’ được trang bị hệ thống tiện ích chuẩn cao cấp. Dự án hứa hẹn sẽ đáp ứng mọi nhu cầu cho cư dân:

• Phòng sinh hoạt cộng đồng được thiết kế mở chuẩn 5.0
• Nhà trẻ, trường học quốc tế theo tiêu chuẩn Mỹ mới nhất
• Hồ bơi xanh mát trên không Sky view có thể ngắm toàn cảnh thành phố
• Công viên cây xanh kết hợp vườn treo
• Quán cafe, cửa hàng thức ăn nhanh, nhà hàng cùng với hệ thống shophouse thông minh
• Khu phố đi bộ, ẩm thực 5*
• Khu BBQ rộng lớn quanh công viên
• Khu vui chơi trẻ em KID Zone vui nhộn
• Hệ thống chăm sóc sức khoẻ: Gym, Yoga cao cấp

Đặc biệt, hệ thống an ninh được bảo vệ nghiêm ngặt 24/24 với hệ thống camera giám sát. Ngoài ra, còn kết hợp với thời gian thực 4 lớp, thẻ từ cao cấp vừa đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cũng như vừa đảm bảo sự riêng tư.

 Tận hưởng cuộc sống thông qua các tiện ích ngoại khu

Bên cạnh các tiện ích nội khu đẳng cấp do chủ đầu tư cung cấp, The Esme’ còn được hưởng lợi khi nằm tại vị trí vàng mặt tiền đại lộ 1K. Chính vì vậy, cư dân tại dự án có thể kết nối dễ dàng đến vòng tròn sinh thái tiện ích ngoại khu hiện hữu quanh Dĩ An như:

   + 1.6 – 1.8km: Hệ thống chợ, bưu điện Bình An, Trường tiểu học Bình An

   + 2.3 - 3km: Trung tâm Y tế TP. Dĩ An, UBND phường Bình Thắng, Du lịch sinh thái Thuỷ Châu, Trung tâm Giáo dục quốc phòng

   + 4,5 – 5km: KCN dệt may Bình An, KTX khu B Đại học quốc gia TP.HCM

   + 5,6 – 6.3km: Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hoàn Mỹ Thủ Đức

   + 7,5 – 8.5km: Bến xe miền Đông mới, Công viên văn hoá Suối Tiên

Khám phá mặt bằng dự án The Esme’

Dự án khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại cao cấp The Esme’ được xây dựng với tổng diện tích 43.147,5m2. Dự án cho xây dựng 42 căn nhà phố thấp tầng và 3 tháp căn hộ (39 tầng nổi, 3 tầng hầm) với mật độ xây dựng chỉ 38.6%.

Các sản phẩm bên trong The Esme’ đều được tích hợp hiện đại và đa dạng với sức chứa lên đến 3.988 người. Các căn nhà phố có thiết kế 4 lầu với 1 trệt và 1 tầng hầm , không gian mở để cho chủ sở hữu có thể thoải mái sáng tạo không gian sống theo sở thích. Còn đối với các căn hộ thì được tích hợp 1 đến 3 phòng ngủ. Trong đó, diện tích cụ thể mỗi căn phòng như sau:

• Thiết kế căn hộ (1 phòng ngủ): 42 – 50,1 m2
• Thiết kế căn hộ (2 phòng ngủ): 55 – 62,5 m2
• Thiết kế căn hộ (3 phòng ngủ): 69,8 – 83,4 m2
• Thiết kế căn nhà phố thấp tầng: 125 – 135,8 m2

  

  

  Điểm nhấn từ kiến trúc độc lạ

Đây là một trong những dự án hiếm hoi được vinh danh trong Top 10 Architects của BCI do Công ty Baumschlager Eberle Architekten (BEA), là nhà tư vấn thiết kế ý tưởng kiến trúc của dự án này. Cùng với đó, nhờ sở hữu chiều cao lý tưởng 39 tầng với thiết kế độc lạ chắc chắn The Esme’ sẽ là toà nhà cao nhất Dĩ An tính đến thời điểm hiện tại.

Ngoài ra, với lối kiến trúc hiện đại, sang trọng cùng cách bố trí nội thất hài hoà đã góp phần tạo nên không gian mở, thoáng đãng mang ánh sáng “tươi” tự nhiên vào từng ngóc ngách căn nhà. Đặc biệt, chủ đầu tư còn thiết kế full kính giúp cho The Esme’sở hữu 1 tầm view “triệu đô” đắc giá.

Cơ hội sở hữu ngay các sản phẩm tại The Esme’

Hiện tại, bảng giá của các sản phẩm tại dự án cũng đang được chủ đầu tư cân nhắc để đưa ra mức giá ưu đãi nhất dành tặng khách hàng. Tuy nhiên, trong giai đoạn 1chỉ mở bán với số lượng có hạn với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Đây chính là thời cơ để bạn sở hữu ngay một sản phẩm tại dự án tại vì giá bán sẽ được chủ đầu tư tăng theo từng đợt. Nếu muốn đặt chỗ trước bạn cũng có thể liên hệ số Holine: 0937 091 291 để được tư vấn và hỗ trợ tối đa.

Phương thức thanh toán hấp dẫn

Bằng uy tín và tiềm lực vững mạnh của mình, chủ đầu tư đã đưa ra chính sách thanh toán vô cùng linh hoạt theo tiến độ xây dựng cũng như dưới sự cam kết, bão lãnh của ngân hàng. Cụ thể:

• Chỉ cần có 30% tiền mặt là bạn có thể sở hữu ngay 1 căn chung cư cao cấp tại The Esme’
• 70% còn lại bạn sẽ được chủ đầu tư cho trả chậm theo tiến độ thi công hoặc nhận được sự hỗ trợ từ ngân hàng với lãi suất ưu đãi

Dự án án khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại cao cấp The Esme’ do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà – Băng Dương làm chủ đầu tư. Được thành lập ngày 26/12/2014. Hiện tại, trụ sở của công ty đang đặt tại số 131 đường Nguyễn Hữu Cảnh, khu phố Đông B, Phường Đông Hòa, TX Dĩ An, Bình Dương.

Với ngành nghề hoạt động chủ yếu là kinh doanh bất động sản, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà – Băng Dương không còn là cái tên quá xa lạ với thị trường bất động sản Bình Dương cũng như trong các nhóm ngành liên quan đến xây dựng.  

Với mục tiêu xây dựng các khu nhà ở cao cấp mang lại chất lượng sống tốt nhất cho khách hàng. Các dự án mà công ty đã và đang triển khai nói chung hay dự án The Esme’ nói riêng đều sở hữu những tiện ích và nội thất vượt trội. Đây chính là lời hứa hẹn và là lời cam kết rõ nhất cho các nhà đầu tư có thể sở hữu một kênh sinh lời bền vững.

Sau ngày 12/7/2022, UBND TP. Dĩ An đã đưa ra quyết định số 2629/QĐ-UBND để phê duyệt 1/500 đồ án quy hoạch The Esme’ đường từ QL.1A đi Đại học quốc gia và Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ, thương mại tại phường Đông Hoà, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Tính đến thời điểm hiện tại dự án khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại cao cấp The Esme’ vẫn còn đang trong quá trình xây dựng. Các loại máy móc hiện đại và hàng trăm công nhân vẫn ngày đên hăng hái thi công để đảm bảo hoàn thành đúng và vượt tiến độ đề ra.

Một số hình ảnh mà chúng tôi đã ghi nhận được về tiến độ dự án The Esme’trong thời gian gần đây, mời các bạn cùng theo dõi nhé.

Giá trị đầu tư chiến lược từ The Esme’ Dĩ An

• Sở hữu vị trí kim cương đắc giá: Nằm ngay trên mặt tiền QL.1K và tiếp giáp với TP. HCM, Thủ Đức giúp cho cư dân có thể dễ dàng giao thương trực tiếp với Đồng Nai, Bình Phước và các khu vực lân cận
• Thiết kế độc lạ có 1 không 2 tại khu vực: Sở hữu chiều cao ấn tượng 39 tầng, The Esme’ sau khi được hoàn thành sẽ là toà nhà cao nhất Bình Dương tính đến thời điểm hiện tại với tầm view không giới hạn.
• Đáp ứng sự khan hiếm của thị trường căn hộ: Nằm ở phân khúc cao cấp, các sản phẩm tại The Esme’ Dĩ An dự đoán sẽ tạo nên tiềm năng tăng giá vượt trội khi đầu tư và cho thuê
• Hạ tầng giao thông đồng bộ: Dĩ An hiện đang là thành phố trẻ phát triển cực thịnh với hệ thống hạ tầng được đầu tư một cách bài bản
• Sở hữu tiện ích nội, ngoại khu vượt trội: Hàng ngàn tiện ích bên trong và bên ngoài dự án giúp cư dân có thể nâng tầm cuỗ sống
• Cơ hội đầu tư ngay thời điểm vàng: Hiện tại thì dự án The Esme’ đang trong quá trình bước đầu xây dựng nên giá cả còn rất mềm, hãy cân nhắc đầu tư sớm để tránh bỏ qua cơ hội ngàn vàng này.