The Sol Residence

Đường Thạnh Xuân 38, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP. HCM

Loại hình:
Nhà phố
Quy mô:
1.3 hecta
Thiết kế:
1 trệt–3 lầu–1 tum
Diện tích:
180m2 – 300m2
Giá tham khảo:
4.85 tỷ - 5.5 tỷ/căn
Báo lỗi
10/10 - từ 1 lượt đánh giá

Bạn cần tư vấn thông tin hãy liên hệ ngay để được giải đáp! Hỗ trợ online 24/7

Trần Kim Tiến
Trần Kim Tiến

hoặc gửi yêu cầu tư vấn

The Sol Residence là dự án nhà phố thương mại do Tập đoàn Thành Đô làm chủ đầu tư, lạc vị trí dự án nằm tại đường Ven Kênh, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM với quy mô lên đến 1,3 hecta cung ứng ra thị trường hơn 106 sản phẩm nhà phố với thiết kế 4 tầng và 1 áp mái diện tích mỗi căn lên 180m2 – 320m2 với mức gía chỉ từ 4.8 tỷ/căn.

✅ Thông Tin Nổi Bật 

VỊ TRÍ VÀNG: Toạ lạc tại đường Thạnh Xuân 38, liền kề kênh sông Vàm Thuật quanh năm xanh mát.

TIỀM NĂNG SINH LỜI: Giá bán rất cạnh trạnh và rất hấp dẫn, nhiều dư địa tăng trưởng

THIẾT KẾ XA HOA: Thiết kế hiện đại và sang trọng, tân thời đến từ chủ đầu tư dự án

KHAM HIẾM: Dự án nhà phố compound với an ninh cao, khép kín, đảm bảo không gian riêng tư.

THANH TOÁN LINH HOẠT: Phương thức thanh toán linh hoạt chỉ từ 10% ở đợt đầu tiên, ngân hàng TP Bank – BIDV hõ trợ vay 70% giá trị

PHÁP LÝ MINH BẠCH: Đã có sổ riêng từng căn, ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 75%.

Tiến độ thi công dự án nhà phố The Sol Residence Quận 12 đã gần hoàn thiện.
Tiến độ thi công dự án nhà phố The Sol Residence Quận 12 đã gần hoàn thiện.

Thông tin nhanh dự án The Sol Residence Quận 12

Tên dự án The Sol Residence
Vị trí Đường Thạnh Xuân 38, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM
Chủ đầu tư Thành Đô
Phân phối chính thức Đại Phát Corporation
Quy mô 106 sản phẩm
Loại hình Nhà phố thương mại
Diện tích 180m2 – 300m2
Thiết kế sản phẩm 1 trệt – 3 lầu – 1 tum
Pháp lý Đã có sổ hồng riêng
Hình thức bàn giao Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Tiện ích nội khu Compound khép kín, Chốt bảo vệ, Miễn phí 1 năm đầu phí quản lý 300k/tháng…
Giao nhà dự kiến Đã bàn giao, nhận nhà sổ hồng trao tay
Giá bán Từ 4.85 tỷ/căn

▼ Video giới thiệu dự án The Sol Residence Quận 12

Phối cảnh dự án nhà phố The Sol Residence Quận 12
Phối cảnh dự án nhà phố The Sol Residence Quận 12

Vị trí The Sol Residence

Vị trí dự án The Sol Residence tọa lạc tại “khu đất vàng” của thị trường bất động sản quận 2 tại Đường Thạnh Xuân 38, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM. Dự án sở hữu vị trí đắc giá khi nằm ngay trung tâm của quận và tiếp giáp với 3 mặt view sông Vàm Thuật – nơi được xem là có yếu tố phong thủy rất tốt sẽ đem lại cho gia chủ một cuộc sống an nhàn, khỏe mạnh cũng như có nhiều tài lộc, phú quý.

Bao quanh dự án là những tuyến đường huyết mạch như Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp, Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương kết nối trực tiếp với quốc lộ 1A, quốc lộ 13 với các trục Quang Trung, Phạm Văn Đồng,… giúp cư dân tại The Sol Residence có thể dễ dàng di chuyển về Gò Vấp, sân bay Tân Sơn Nhất, Phú Nhuận, Bình Thạnh và các khu vực khác một cách dễ dàng, nhanh chóng.

Khu vực liền kề tiếp giáp của dự án

  • Phía Đông: Dự án giáp với tuyến đường huyết mạch Hà Huy Giáp
  • Phía Tây: Giáp đường nội khu với lộ giới 6m
  • Phía Nam: Giáp khu công viên nội khu
  • Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu

Bên cạnh đó các tuyến đường huyết mạch như đường Hà Huy Giáp đang được nâng cấp lên lộ giới 40m, quốc lộ 1A, đường Trường Chinh,.. cũng được tu sửa, mở rộng nối liền các quận lân cận như: quận Tân Bình, quận Gò Vấp, quận Tân Phú,… Những công trình trọng điểm khác như hầm chui An Sương, cầu An Phú Đông, cầu Vàm Thuật nối quận 12 – Bình Thạnh,…cũng đang được xây dựng nổi bật tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương đang gấp rút giải phóng mặt bằng và tuyến metro số 4 Thạnh Xuân – Nguyễn Văn Linh cũng đóng góp tích cực cho lực đẩy phát triển hạ tầng và thị trường bất động sản quận 12.            

Quy hoạch khu vực
 Quy hoạch khu vực

Theo Google Maps, từ dự án cư dân đô thị trong tương lại có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận khác như sau:

  • The Sol Residence -> Đường Hà Huy Giáp -> qua cầu Phú Long (là đến Thuận An, tỉnh Bình Dương)
  • The Sol Residence -> Đường Hà Huy Giáp -> Bến xe Ngã Tư Ga
  • The Sol Residence -> Đường Hà Huy Giáp -> Cầu Vượt Ngã Tư Ga -> Quốc lộ 1A -> Hướng di chuyển về trung tâm TP Thủ Đức, TP HCM
  • The Sol Residence -> Đường Hà Huy Giáp -> Quốc lộ 1A -> Ngã 4 Tân Thới Hiệp -> Ngã tư An Sương -> Huyện Củ Chi và Hóc Môn
  • The Sol Residence -> Đường Hà Huy Giáp -> Hướng di chuyển về quận Gò Vấp, Tân Bình, Phú Nhuận…

Ngoài ra, từ The Sol Residence còn được thừa hưởng hạ tầng giao thông từ các chợ, trung tâm thương mại lớn như: Vincom Gò Vấp, chợ Đầu Mối, MM Mega Market Hiệp Phú, chợ truyề thống,… cùng các dịch vụ đa dạng giúp cho các bất động sản nơi đây có tính thanh khoản cao, vừa thỏa mãn nhu cầu an cư lạc nghiệp, khai thác kinh doanh hoặc cho thuê dễ dàng.

Tiện ích The Sol Residence

Tiện ích nội khu trong tầm tay

Được quy hoạch xây dựng theo mô hình khu compound khép kín nên các tiện ích nội khu dự án được chủ đầu tư đầu tư xây dựng đáp ứng như cầu mọi khắc khe của nhà đầu tư. Khi dự án Khu dân cư The Sol Residence đưa vào khai thác sử dụng, hứa hẹn sẽ cung cấp các tiện ích nội khu xanh một cách đầy đủ, chất lượng và hiện đại nhất, góp phần đáp ứng nhu cầu cho cư dân ở đây:

  • Trung tâm thương mại với các nhãn hàng nổi tiếng
  • Hệ thống cửa hàng, siêu thị, nhà hàng sang trọng
  • Hệ thống chăm sóc sắc đẹp, sức khỏe: Gym, Spa, Yoga,… chuyên nghiệp
  • Cung đường dạo bộ, hệ thống đèn chiếu sáng
  • Khu công viên cây xanh mang lại không khí trong lành và cảm giác thư giãn
  • Các khu vui chơi giải trí phù hợp với mọi lứa tuổi
  • Đặc biệt còn có chốt bảo vệ an ninh 24/7, hệ thống camera giám sát tiên tiến mang lại không gian sống an toàn cho cư dân ở đây.
Tiện ích nội khu xanh của dự án nhà phố The Sol Residence Quận 12
Tiện ích nội khu xanh của dự án nhà phố The Sol Residence Quận 12
Không giang sống hiện đại và xanh mát, đáp ứng mọi nhu cầu sống xanh của cư dân
Không giang sống hiện đại và xanh mát, đáp ứng mọi nhu cầu sống xanh của cư dân

Tiện ích ngoại khu The Sol Residence

Ngoài những tiện ích nội khu đẳng cấp, cư dân đô thị sống tại The Sol Residence Quận 12 có thể dễ dàng tiếp cận nhanh chóng hàng loạt các tiện ích ngoại khu hiện hữu, đơn cư một số tiện ích ngoại khu như: 

Ngoài ra, bao quanh dự án nhà phố thương mại The Sol Residence tại Quận 12 đều có tất cả các tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, chắc chắn sẽ mang lại một nơi sinh sống an toàn và đầy đủ tiện nghi chu toàn cho quý cư dân ở đây.

Tiện ích ngoại khu của dự án
Tiện ích ngoại khu của dự án
  • UBDN phường Thạnh Xuân, hệ thống bưu điện
  • Bệnh viện Gò Vấp, bệnh viện Hạnh Phúc
  • Hệ thống chợ: chợ Ngã Tư Ga, chợ An Phú Đông
  • Cách Khu Du Lịch Bến Xưa, Nhà hàng Sóng Xanh
  • Cầu vượt, Bến xe Ngã Tư Ga, …
  • Các tiện ích mua sắm: Hệ thống các trung tâm thương mại hiện đại, Siêu thị Co.op Mart, Lotte Mart,...
  • Hệ thống giáo dục: Trường mầm non Hoa Hồng, Trường Tiểu học Quới Xuân, Trường Tiểu học Quốc tế Bamboo, Trường THPT Thạnh Lộc, Trường THCS THPT Trần Cao Vân,  Trường Cao đẳng Điện lực TP HCM, Viện Công Nghệ Hóa Học – Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam

Mặt bằng The Sol Residence

Khu nhà phố The Sol Residence quận 12 được quy hoạch xây dựng với quy mô lên đến 1.3 hecta có tổng 106 căn nhà phố, diện tích trung bình mỗi căn từ 80m2 – 320m2, thiết kế 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 áp mái. Mật độ xây dựng của dự án chỉ 40%.

Dự án cho ra mắt các sản phẩm với nhiều diện tích khác nhau như: 5x12m, 5.5x10m2, 4.2x12.5m, trệt, lửng, 2 lầu, có ô thang máy, sân thượng đáp ứng mọi nhu cầu của quý nhà đầu tư. Với diện tích đất vừa tầm nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng tạo nên không gian mở để chủ nhân nơi đây có thể thoải mái sáng tạo không gian sống theo sở thích.

 Mặt bằng dự án The Sol Residence giai đoạn 1
 Mặt bằng dự án The Sol Residence giai đoạn 1
Mặt bằng quy hoạch dự án nhà phố The Sol Residence quận 12
Mặt bằng quy hoạch dự án nhà phố The Sol Residence quận 12

Thiết kế The Sol Residence 

The Sol Residence được thiết kế với lối kiến trúc tân cổ điển kết hợp với nét chấm phá hiện đại của châu Âu đã tạo nên một quần thể nhà phố đẳng cấp. Toàn bộ các căn nhà phố ở đây đều có chỗ để xe và sân vườn riêng biệt được xây dựng một cách đồng bộ khiến cho bộ mặt The Sol Residence trở nên sang trọng và hiện đại tạo cảm vừa riêng tư vừa thư giãn.

Bên cạnh đó dự án có kết cấu xây dựng với chiều cao từng tầng khác nhau điển hình như tầng trệt với lửng cao 5.8m, lầu 1 và lầu 2 cao 3.4m và 3m dành cho tầng áp mái nhằm giúp chủ sở hữu vừa có thể sinh hoạt gia đình vừa có thể kinh doanh, cho thuê.

Phối cảnh thiết kế nhà phố The Sol Residence
Phối cảnh thiết kế nhà phố The Sol Residence

Bảng giá The Sol Residence

Giá bán nhà phố The Sol Residence Quận 12 mới nhất

Tính đến tháng 6/2022, bảng giá bán mỗi sản phẩm tại dự án The Sol Residence đều được quý nhà đầu tư đặc biệt quan tâm, theo kế hoạch bán hàng của chủ đầu tư, giá bán mỗi sản phẩm tại dự án nhà phố này có giá dao động từ 4.85 tỷ - 5.5 tỷ/căn, cụ thể như sau:

LOẠI NHÀ PHỐ BÀN GIAO GIÁ BÁN

Nhà phố diện tích đất 50m2, diện tích sàn 200m2

Nàn giao thô, không có chỗ lắp thang máy: Giá khoảng 4.85 tỷ. Căn góc giá 5.5 tỷ
  • Căn thường: Giá từ 4.85 tỷ. 
  • Căn góc: Giá 5.5 tỷ
Nhà phố diện tích đất 50-52m2, diện tích sàn 200m2  Bàn giao hoàn thiện cơ bản bên trong, có chỗ lắp thang máy Giá từ 5.15 tỷ
Nhà phố diện tích đất 55-58m2, diện tích sàn 200m2  Bàn giao thô bên trong, có chỗ lắp thang máy Giá từ 5.1 tỷ
Nhà phố diện tích đất 80-85m2, diện tích sàn 300m2 Bàn giao thô bên trong, có chỗ lắp thang máy Giá từ 5.25 tỷ

Theo thông tin mới, tiến độ xây dựng dự án đã hoàn thiện hạ tầng & pháp lý cũng đã được tách riêng hoàn công đầy đủ. Vì vậy, khách hàng mua mỗi sản phẩm tại dự án rất an toàn có thể công chứng sang tên ngay. Bên cạnh đó, ngân hàng hỗ trợ vay mỗi sản phẩm tại dự án với các chính sách rất ưu đãi khi sở hữu dự án.

Phương thức thanh toán

Phương thức thanh toán dự án nhà phố The Sol Residence: vì dự án đã có sổ riêng từng căn nhà nên Phương thức thanh toán chi tiết như sau: 

Đợt 1: Khách hàng đặt cọc 200 triệu đồng, ký Biên bản giao nhận tiền đặt cọc

Đợt 2: (sau 7 ngày từ Đợt 1): KH ký HĐ công chứng sang tên, thanh toán 100% giá trị.

Đợt Kỳ hạn thanh toán Tỷ lệ Thanh toán
1 Ngay khi ký Hợp đồng đặt cọc 200 triệu đồng
2 Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng đặt cọc đợt 1 100% (Ký công chứng sang tên sổ và bàn giao nhà)

Chú ý: Áp dụng từ ngày 10/05/2022

Ưu đãi The Sol Residence

Chính sách ưu đãi hấp dẫn

CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG BOOKING
CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG BOOKING
CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG CÔNG CHỨNG
CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG CÔNG CHỨNG
THÔNG BÁO GIẢI ĐẶC BIỆT - BỐC THĂM MAY MẮN
THÔNG BÁO GIẢI ĐẶC BIỆT - BỐC THĂM MAY MẮN

Bên cạnh mức giá mỗi sản phẩm tại The Sol Residence ưu đãi chỉ từ 4.85 tỷ/căn, chủ đầu tư còn đưa ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm đưa các sản phẩm tốt nhất đến với khách hàng. Dưới đây một số chính sách bán hàng ưu đãi đợt 1 như sau: 

  • Ngân hàng hỗ trợ lên đến 70%
  • Tặng 1 xe SH mode 125 khi giao dịch thành công
  • Tặng 1 gói nội thất trị giá 50 triệu đồng
  • 10 booking đầu tiên chuyển cọc thành công tặng ngay 5 chỉ vàng
  • Trong buổi mở bán dự án, khách hàng còn có cơ hội được bốc thăm để trúng 1 ô tô trị giá khoảng 700 triệu đồng.
Phần thường Iphone 13
Phần thường Iphone 13
Phần thưởng ngày công chứng
Phần thưởng ngày công chứng
Bốc thăm trúng xe TOYOTA
Bốc thăm trúng xe TOYOTA

BẢNG CẬP NHẬT GIAI ĐOẠN I KHU NHÀ PHỐ THE SOL RESIDENCE

STT MÃ CĂN/SỐ THỬA DIỆN TÍCH ĐẤT (m2) DIỆN TÍCH SÀN (m2) SỐ THỬA ĐẶC ĐIỂM GHI CHÚ
1 03 50,0 195,7 T2300   Hoàn thiện
2 07 80,4 280,4 T2288 Thang máy Thô
3 09 50,9 200,1 T2295   Thô
4 10 66,1 261,5 T2329 Thang máy Thô
5 16 58,2 242,9 T2333 Thang máy Thô
6 20 57,6 240,7 T2293 Thang máy Thô
7 22 50,6 224,2 T2291 Góc - Thang máy Thô
8 23 57,3 239,8 T2290 Thang máy Thô
9 24 57,3 239,8 T2289 Thang máy Thô
10 25 57,4 239,8 T2297 Thang máy Thô
11 35 55,2 215,6 T2307 Thang máy Hoàn thiện
12 36 55,2 215,6 T2310 Thang máy Hoàn thiện
13 51 50,2 191,0 T2346   Thô
14 52 50,9 194,2 T2347   Thô
15 54 50,6 193,2 T2349   Thô
16 55 50,6 193,1 T2350   Thô
17 56 50,3 191,2 T2351   Thô
18 57 51,2 196,8 T2352   Thô
19 59 50,2 204,3 T2354   Thô
20 60 53,3 212,3 T2355   Thô
21 61 53,2 199,1 T2356 Thang máy Thô
22 62 60,7 229,1 T2357 Thang máy Thô
23 63 72,8 258,9 T2358   Thô
24 65 50,3 201,7 T2360 Góc Thô
25 66 50,0 199,4 T2361   Thô
26 67 50,0 199,7 T2362   Thô
27 68 50,0 224,8 T2363 Góc Thô
28 71 50,1 200,6 T2366   Thô
29 75 50,3 202,3 T2256   Thô
30 76 50,8 199,2 T2259   Thô
31 88 50,6 178,4 T2316   Hoàn thiện
32 90 52,2 178,7 T2314 Góc Hoàn thiện
33 92 50,5 178,0 T2312   Hoàn thiện
34 93 50,6 178,4 T2311   Hoàn thiện
35 99 51,1 201,3 T2275   Thô
36 100 50,8 200,1 T2274   Thô

Lưu ý: 

Căn có thang máy: 07/T2288, 10/T2329, 16/T2333, 20/T2293, 23/T2290, 24/T2289, 25/T2297, 35/T2307, 36/T2310, 61/T2356, 62/T2357

Căn góc: 65/T2360, 68/T2363, 90/T2314

Chủ đầu tư The Sol Residence

Dự án nhà phố The Sol Residence tại Quận 12 do Tập đoàn Thành Đô làm chủ đầu tư. Đây là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, có trụ sở chính trên đường Bình Lợi thuộc quận Bình Thạnh, TP.HCM, Thành Đô đã xây dựng cho mình được 12 đơn vị thành viên với hơn 300 nhân sự.

Ngoài kiến tạo các không gian sống chuẩn mực với hơn 30 dự án khắp các vùng miền đất nước, Thành Đô còn hoạt động tróng các lĩnh vực thiết kế, xây dựng dân dụng công nghiệp, cầu đường, phân phối vật liệu xây dựng và trang trí nội thất.

The Sol Residence là dự án được Thành Đô đặt nhiều tâm huyết bên cạnh các dự án đã gây tiếng vang lớn như: Chi cục Thuế Nha Trang, Chi cục Thuế quận Phú Nhuận Hồ Chí Minh, Trụ sở công an huyện Cần Giờ Hồ Chí Minh, Bệnh viện sản nhi An Giang, Bệnh viện Quận 12 Hồ Chí Minh, Bệnh viện Bình Chánh Hồ Chí Minh,…với mục tiêu quy hoạch xây dựng dự án The Sol Residence trở thành một khu nhà phố thương mại mới với môi trường sống chất lượng cùng đầy đủ tiện ích và khả năng sinh lời cao trong tương lai.

 

Tiến độ The Sol Residence

Tiến độ mới tháng 6/2022

Tính đến tháng 6/2022, tiến độ xây dựng dự án nhà phố The Sol Residence đã chuẩn bị đi vào giai đoạn hoàn thiện, hiện trạng tiến độ xây dựng hạ tầng nội khu đã hoàn thiện 100%, cùng với hệ thống cây xanh đang được thi công.

Tiến độ mới tháng 5/2022

Đánh giá The Sol Residence

  • Ưu điểm lớn nhất khi nhắc đến dự án Khu dân cư The Sol Residence đó chính là vị trí tọa lạc vì đây là dự án nhà phố hiếm hoi còn lại trên mặt tiền đường Hà Huy Giáp giao với quốc lộ 1A . Bên cạnh đó dự án còn giáp với 3 mặt sông Vàm Thuật mang đến phong thủy cực tốt cho gia chủ về mặt sức khỏe, tài lộc.
  • Không chỉ vậy, dự án còn sở hữu những tiện ích nội và ngoại khu vượt trội phục vụ tối đa nhu cầu giải trí, mua sắm, ăn uống và thư giãn,..mang đến cho khách hàng một môi trường sống đầy đủ tiện nghi và đẳng cấp nhất.
  • Bên cạnh đó các công trình giao thông trọng điểm quanh dự án đang được đầu tư, nâng cấp như Hà Huy Giáp, Lê Thị Riêng, tuyến Metro số 2,…sẽ trở thành đòn bẩy quan trọng giúp The Sol Residence có thêm nhiều lợi thế đầu tư
  • Đặc biệt với mức giá bán ra chỉ 4.85 tỷ/căn cùng vô số ưu đãi hấp dẫn và pháp lý rõ ràng The Sol Residence được đánh giá là có mức giá khá cạnh tranh với các dự án trong khu vực. Đây chắc chắn là một cơ hội vàng cho các nhà đầu tư có thể hướng đến.

Hình ảnh The Sol Residence

Cảnh báo: Thông tin dự án bên trên do đội ngũ Invert tổng hợp từ nhiều nguồn và chúng tôi cho là tin cậy. Tuy nhiên, có thể thông tin dự án thay đổi theo thời gian do chủ đầu tư hoặc chính quyền nên chúng tôi chưa cập nhật kịp thời. Vì vậy, bạn đọc chỉ xem đây là nguồn tham khảo.
Tags: dự án nhà phố The Sol Residence The Sol Residence quận 12

INVERT.VN 

Bạn là nhà mô giới, nhân viên sale? Để nhận thông tin khách hàng liên hệ, truy cập, và Quản lý thông tin dự án này vui lòng cộng tác với chúng tôi Tại đây hoặc liên hệ qua địa chỉ email: cskh@invert.vn; điện thoại: 0937.091.291 (Zalo).

DỰ ÁN LÂN CẬN

Nhận báo giá và ưu đãi từ CĐT

Tải BẢNG GIÁ & Pháp Lý ngay

X