Bảng giá đất Bình Dương giai đoạn 2020 - 2024

Ngày 20/12/2019, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Mai Hùng Dũng đã ký ban hành Quyết định số 36/2019//QĐ-UBND quy định Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020-2024 có hiệu lực từ 01/01/2020.

Xem File đầy đủ: Bảng giá các loại đất tỉnh Bình Dương giai đoạn 2020-2024

Vì sao tăng bảng giá các loại đất ở Bình Dương

Tăng giá đất tại tỉnh Bình Dương để tăng thu ngân sách, giảm thất thoát tài sản nhà nước ở các khu vực có biến động lớn về giá đất đai như Thành phố Thuận An và Dĩ An và hạn chế được sự xáo trộn lớn trong thị trường bất động sản. 

UBND tỉnh từng bước xây dựng bảng giá các loại đất tiệm cận hơn với giá đất trên thị trường. Mức giá tối thiểu trong bảng giá đất này đảm bảo cao hơn mức giá tối thiểu trong khung giá do Chính phủ quy định cho 02 đô thị (thành phố Thuận An và thị xã Dĩ An là đô thị loại II) nếu được công nhận trong thời gian tới. Do đó, không phải thực hiện điều chỉnh bảng giá đất nếu 02 đô thị này được công nhận chính thức.

Cụ thể, đối với đất nông nghiệp, giá đất bằng khung giá tối đa do Chính phủ quy định tại Nghị định số 104/2014/NĐ-CP. Bổ sung bảng giá đất rừng đặc dụng: áp dụng bằng giá đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ (mức tối đa 450.000 đồng/m2).

Đối với đất phi nông nghiệp, thực hiện điều chỉnh bằng với giá đất tính theo Hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2019 đang áp dụng (có điều chỉnh cho phù hợp giữa các huyện, thị xã, thành phố), tương ứng mức tăng bình quân khoảng 18% so với bảng giá đất hiện hành. 

Mức giá 2020 tăng như thế nào so với 2019?

1. Giá đất tại thành phố Thủ Dầu Một, tăng bình quân 10%
2. Giá đất tại Thị xã Thuận An và Dĩ An tăng bình quân 5% đến 30%; 
3. Giá đất tại Thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên, huyện Bàu Bàng và huyện Bắc Tân Uyên tăng bình quân 5% đến 20%. 
4. Giá đất tại Huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng tăng bình quân 10%. 
5. Lưu ý: Bổ sung bảng giá đất quốc phòng, an ninh: Áp dụng bằng 65% giá đất ở.

Giá đất cao nhất là 37,8 triệu đồng/m2

Giá đất các tuyến đường loại I của thành phố Thủ Dầu Một như: Yersin, Bạch Đằng, Cách mạng tháng Tám, Đại lộ Bình Dương, Điểu Ong, Đinh Bộ Lĩnh, Đoàn Trần Nghiệp, Hùng Vương, Nguyễn Du, Nguyễn Thái Học, Quang Trung, Trần Hưng Đạo có giá đất cao nhất là 37,8 triệu đồng/m2. 

Các tuyến đường loại II của thành phố Thủ Dầu Một có giá đất dao động từ 20-25 triệu đồng/m2.

Kết luận: Bảng giá các loại đất tỉnh Bình Dương giai đoạn 2020-2024 điều chỉnh giá đất tăng tương ứng với giá đất theo Hệ số điều chỉnh giá đất K, tăng bình quân 18% so với bảng giá đất hiện hành. 

Xem thêm:

1. Đơn giá bồi thường nhà đất mới ở Bình Dương từ ngày 01/01/2020
2. Chính phủ vừa mới ban hành Khung giá đất giai đoạn 2020-2024
3. Giá đất nền Bình Dương sẽ tăng gấp 3 lần trong năm 2020

Đăng ký theo dõi kênh Bất Động Sản Invert để nhận thông tin các dự án mới nhất.