Chính sách - Quản lý

Năm 2022: Quy định xây nhà gần sân bay cập nhật mới nhất

Việc hình thành các khu đô thị vệ tinh xung quanh siêu thành phố sân bay Quốc Tế Long Thành luôn là vấn đề được các nhà đầu tư và an cư tại khu vực này trong tương lai đặc biệt quan tâm. Đơn cử là quy định xây nhà gần bay như thế nào?

Hiểu đúng về quy định xây nhà gần sân bay
Hiểu đúng về quy định xây nhà gần sân bay

Theo Khoản 1 Điều 9 Nghị định 32/2016/NĐ-CP quy định những công trình, dự án phải được chấp nhận về quản lí độ cao công trình, cụ thể như sau:

“Công trình có độ cao vượt lên khỏi quy hoạch các bề mặt giới hạn chướng ngại vật của sân bay và những công trình nằm trong vùng phụ cận sân bay có độ cao 45 mét trở lên so với mức cao sân bay”. Tức tùy vào những vị trí cụ thể được quy hoạch rõ ràng nếu nằm trên đường cất cánh, hạ cánh cụ thể sẽ có những quy định rõ ràng khác nhau.

Kết luận: Nếu bạn có mảnh đất gần sân bay nếu được xây nhà cao tầng nhưng sẽ bị giới hạn về độ cao, không quá 45 mét so với mặt đất tự nhiên. Trường hợp bạn xây quá 45 mét thì bạn phải có sự chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.

Mỗi dự án nằm trên vị trí khác nhau trong quá trình xin quy hoạch chi tiết 1/500 sẽ được hướng dẫn cụ thể về quy cách hình thành nhà ở, căn hộ cũng như là độ cao được phép xây dựng. Đơn cử như dự án Century City Bình Sơn của Kim Oanh Group dự án nằm ngày mặt tiền đường DT 769 thuộc xã Bình Sơn - Long Thành. Đây là một dự án nằm vị trí đắc địa tại Long Thành đang được giới đầu tư sân đón. Ở tại dự án Century City với block nhà phố liền kề được xây dựng 1 trệt 2 lầu, nhà liền kề vườn được thiết kế mang đậm xu hướng cây xanh bền vững với thiết kế 1 trệt 1 lầu.

Còn Block biệt thự compoud được thiết kế chuẩn mực 1 trệt 1 lửng 2 lầu với không gian xanh, hệ thống an ninh 24/7 cũng như không gian riêng biệt. Đây chính là nơi sống lí tưởng cho những thương gia thành đạt đang tìm một nơi an cư sau này quanh sân bay quốc tế Long Thành.

Ngoài ra các công trình nhà cao tầng cũng được yêu cầu thỏa thuận độ cao là nằm trong phạm vi bán kính 30 km với tâm là điểm quy chiếu sâ bay (nằm giữa sân bay Quốc tế Long Thành). Tức những công trình nào cao hơn 45 mét xung quanh Long Thành trong bán kính đó thì đều phải xin ý kiến của Bộ Quốc Phòng để đảm bảo lí do an toàn và an ninh.

Vậy tùy vào vị trí cụ thể khi tiến hành xin giấy phép xây dựng sẽ được hướng dẫn cụ thể về độ cao an toàn đối với những tòa nhà cao tầng xung quanh sân bay Quốc Tế Long Thành.

Xem thêm:

Ở gần sân bay có tốt không? Ưu điểm và nhược

Có nên mua đất gần sân bay Long Thành?
 

Năm 2023 là năm con gì? Mệnh gì? Tuổi Quý Mão hợp Tuổi nào?

Nguồn: Invert.vn

New City Mall

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)
Họ tên
Email
CÙNG CHUYÊN MỤC

Giải mã Nháy Mắt Phải, Mắt Phải Giật ở nam & nữ năm 2022

28 Tháng Mười Một, 2022 4

Nháy mắt phải hay mắt phải cứ giật giật liên tục ở phải nam và nữ từ trước đến nay đều là báo hiệu điều may mắn hay là điềm xấu đến với bạn hay không? Hãy khám phá ngay.

Điềm Nháy mắt trái (mắt trái giật) của Nam và Nữ năm 2022

28 Tháng Mười Một, 2022 0

Nháy mắt trái hay mắt trái giật ở Nam hay nữ có thể là điềm báo cho chúng ta một điềm nhất định, có thể là điềm hên hoặc xui? Cùng Invert giải mã hiện tượng nay ngay.

15 Cách Hack Nick Facebook (FB) năm 2022 tỷ lệ thành công 100%

28 Tháng Mười Một, 2022 153

Đội ngũ INVERT chia sẻ 15 cách Hack Nick Facebook (FB) mới nhất của năm 2022 mà tin tặc hay sử dụng, đạt tỷ lệ Hack Nick Facebook thành công 100% và cách phòng chống.

Nhảy mũi (hắt xì hơi) 1, 2, 3 cái theo giờ điềm báo gì?

6 Tháng Mười Một, 2022 0

Nhảy mũi hay còn được biết đến với cách gọi khác là hắt hơi. Đây là phản ứng không kiểm soát của con người, thường xảy ra đột ngột không báo trước.

Bảng giá vàng PNJ SJC 9999 24K 18K 14K 10K Hôm nay

1 Tháng Mười Hai, 2022 2

Cập nhật bảng giá vàng hôm nay gồm tất cả các loại vàng như PNJ SJC 9999 24K 18K 14K 10K mới nhất ở TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng và 63 tỉnh thành chính xác.., giúp bạn tra cứu dễ dàng và nhanh chóng.

Những câu nói hay về cuộc sống giúp bạn thay đổi vận mệnh cuộc đời

20 Tháng Mười Một, 2022 2

Nếu bạn đang chán nản, cảm thấy bất lực hãy đọc ngay "những câu nói hay về cuộc sống buồn giúp bạn vực dậy". Biết đâu bài viết góp phần làm thay đổi cuộc đời bạn, giúp bạn có cái nhìn tích cực và nhận ra những chân lý trong cuộc đời

Đất nền Long Thành
Xem thêm dự án
Dự Án Tại Đồng Nai