Chính sách - Quản lý

Năm 2024: Quy định xây nhà gần sân bay cập nhật mới

Việc hình thành các khu đô thị vệ tinh xung quanh siêu thành phố sân bay Quốc Tế Long Thành luôn là vấn đề được các nhà đầu tư và an cư tại khu vực này trong tương lai đặc biệt quan tâm. Đơn cử là quy định xây nhà gần bay như thế nào?

Hiểu đúng về quy định xây nhà gần sân bay
Hiểu đúng về quy định xây nhà gần sân bay

Theo Khoản 1 Điều 9 Nghị định 32/2016/NĐ-CP quy định những công trình, dự án phải được chấp nhận về quản lí độ cao công trình, cụ thể như sau:

“Công trình có độ cao vượt lên khỏi quy hoạch các bề mặt giới hạn chướng ngại vật của sân bay và những công trình nằm trong vùng phụ cận sân bay có độ cao 45 mét trở lên so với mức cao sân bay”. Tức tùy vào những vị trí cụ thể được quy hoạch rõ ràng nếu nằm trên đường cất cánh, hạ cánh cụ thể sẽ có những quy định rõ ràng khác nhau.

Kết luận: Nếu bạn có mảnh đất gần sân bay nếu được xây nhà cao tầng nhưng sẽ bị giới hạn về độ cao, không quá 45 mét so với mặt đất tự nhiên. Trường hợp bạn xây quá 45 mét thì bạn phải có sự chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.

Mỗi dự án nằm trên vị trí khác nhau trong quá trình xin quy hoạch chi tiết 1/500 sẽ được hướng dẫn cụ thể về quy cách hình thành nhà ở, căn hộ cũng như là độ cao được phép xây dựng. Đơn cử như dự án Century City Bình Sơn của Kim Oanh Group dự án nằm ngày mặt tiền đường DT 769 thuộc xã Bình Sơn - Long Thành. Đây là một dự án nằm vị trí đắc địa tại Long Thành đang được giới đầu tư sân đón. Ở tại dự án Century City với block nhà phố liền kề được xây dựng 1 trệt 2 lầu, nhà liền kề vườn được thiết kế mang đậm xu hướng cây xanh bền vững với thiết kế 1 trệt 1 lầu.

Còn Block biệt thự compoud được thiết kế chuẩn mực 1 trệt 1 lửng 2 lầu với không gian xanh, hệ thống an ninh 24/7 cũng như không gian riêng biệt. Đây chính là nơi sống lí tưởng cho những thương gia thành đạt đang tìm một nơi an cư sau này quanh sân bay quốc tế Long Thành.

Ngoài ra các công trình nhà cao tầng cũng được yêu cầu thỏa thuận độ cao là nằm trong phạm vi bán kính 30 km với tâm là điểm quy chiếu sâ bay (nằm giữa sân bay Quốc tế Long Thành). Tức những công trình nào cao hơn 45 mét xung quanh Long Thành trong bán kính đó thì đều phải xin ý kiến của Bộ Quốc Phòng để đảm bảo lí do an toàn và an ninh.

Vậy tùy vào vị trí cụ thể khi tiến hành xin giấy phép xây dựng sẽ được hướng dẫn cụ thể về độ cao an toàn đối với những tòa nhà cao tầng xung quanh sân bay Quốc Tế Long Thành.

Xem thêm:

Ở gần sân bay có tốt không? Ưu điểm và nhược

Có nên mua đất gần sân bay Long Thành?

Còn bao nhiêu ngày nữa đến Tết Giáp Thìn 2024? Đếm ngược Tết 2024

Nguồn: Invert.vn

Đồng Phục Trang Anh

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)
Họ tên
Email
CÙNG CHUYÊN MỤC

Bảng giá vàng PNJ SJC 9999 24K 18K 14K 10K Hôm nay

5 Tháng Ba, 2024 82

Cập nhật bảng giá vàng hôm nay gồm tất cả các loại vàng như PNJ SJC 9999 24K 18K 14K 10K mới nhất ở TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng và 63 tỉnh thành chính xác.., giúp bạn tra cứu dễ dàng và nhanh chóng.

Cho ACC Liên Quân 0đ full tướng Free, tặng Nick VIP miễn phí (03/2024)

22 Tháng Hai, 2024 810

Liên Quân Mobile là một trong những trò chơi hiện nay được nhiều game thủ yêu thích. Do đó, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những acc 0đ của trò chơi này, ngay trong bài viết sau của INVERT.

Đáp án Heo Đi Học MoMo hôm nay vừa cập nhật sáng nay

5 Tháng Ba, 2024 0

Đáp án momo hay đáp án cho Heo đi thi là một trong những từ khoá được mọi người đặc biệt tìm kiếm khi tham gia trò chơi trên ví điện tử Momo. Chương trình này cũng đang được cải tạo, chuyển đổi để trở thành chuyên mục Trường học Heo đất.

[2024] Hướng Dẫn Cách xóa tất cả phim đã xem Watch trên Facebook & YouTube

7 Tháng Hai, 2024 0

Lịch sử xem phim trên các nền tảng xã hội giúp bạn dễ dàng tìm thấy các bộ phim đã xem gần đây và cải thiện các phim đề xuất cho bạn. Bạn có thể kiểm soát lịch sử xem phim này bằng cách xóa hoặc tạm chúng. Vậy làm cách nào để xóa tất cả phim đã xem?

Tặng Acc Blox Fruit Free 0k, 10k, 20k, 50k, 100k, 200k Mới Nhất (03/2024)

24 Tháng Hai, 2024 192

Blox Fruit là một tựa game dựa trên bộ truyện tranh nổi tiếng One Piece - Vua Hải Tặc, thu hút đông đảo người chơi yêu thích. Vì vậy, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những acc của trò chơi này, ngay trong bài viết sau của INVERT.

Code liên quân Miễn phí, Nhập Giftcode Liên Quân Free (03/2024)

4 Tháng Hai, 2024 14

Code Liên Quân là những phần quà có giá trị mà tựa game Liên Quân Mobile dành tặng cho các game thủ đang trải nghiệm game của mình. Nhập code Liên Quân ở đâu cũng là một trong những từ khoá được nhiều người tìm kiếm.

Đất nền Long Thành
Xem thêm dự án
Dự Án Tại Đồng Nai