Cẩn thận trước thông tin rao bán nhà đất trên mạng

Hiện nay trên mạng internet xuất hiện nhiều tin đăng nhà đất giá rẻ so với mặt bằng, giá bán lỗ và bán tháo, giá bán chính chủ… nhưng đa phần chỉ là “treo đầu dê, bán thịt chó” khiến người “hoa mắt” trước hàng trăm, hàng ngàn tin rao bán, không biết đâu mà lần… Theo đó, người mua nhà đất vừa mất thời gian, công sức đi xem để rồi lại thất vọng.

Tin đăng bất động sản giá ảo đưa người mua vào "mê hồn trận"

Chỉ cần gõ cụm từ “đất nền Bình Dương”, trong 0,46 giây Google cho ra gần 45.4 triệu kết quả. Bên trong mỗi website quảng cáo rao vặt có những câu tư mời gọi như đất chính chủ, thổ cư 100%, vị trí trung tâm, gần chợ và trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên,… với hình ảnh của sản phẩm cũng rất đầu tư và luôn có hình ảnh sổ đỏ bắt mắt.

Giữa thông tin rao bán nhà đất tràn lan trên mạng internet, người mua rất khó tiếp cận những thông tin chính xác, vì vậy thường phải bỏ rất nhiều thời gian để sàng lọc thông tin, nhiều khi tìm được sản phẩm như ý đi xem thì lại “tiền mất tật mang”.

Bên cạnh đó, tình trạng đăng tin bất động sản với giá ảo, giá bán lỗ nhằm “dụ dỗ” khách hàng liên hệ ngày càng khó lường, Vì vậy khiến việc mua bán nhà đất hay cho thuê nhà, căn hộ khó chồng thêm khó!

Tâm lý chung của người mua bất động sản đều muốn giá rẻ và có thể gặp trực tiếp chính chủ, không qua môi giới. Trên thực tế, trên các trang website quảng cáo về bất động sản để là chính chủ nhưng khi liên hệ thì “lòi” ra là môi giới.

Theo cuộc khảo sát, có khoảng trên 90% thông tin rao bán bất động sản trên nguồn internet là của môi giới, nên việc tìm được chủ nhà hay chủ đất để mua như là “mò kim đáy bể". Tuy nhiên, nếu sản phẩm nhà phố hay nhà dân thì sau khi người mua đi coi, có thể dò hỏi những làng giềng xung quanh, vì thông thường chủ nhà sẽ gởi thông tin về giá bán chính xác cho người dân lân cận.

Cùng một hình ảnh sản phảm nhưng lại 02 tin đăng khác nhau

Như trường hợp chị Trang (ngụ tại Thủ Dầu Một), sau khi lên mạng tìm nhà thì thấy tin đăng chính chủ bán căn nhà 1 trệt 2 lầu tại hẻm 5m gần đường Thống Nhất, Phường Đông Hoà, TP Dĩ An, giá chỉ 1.2 tỷ đồng, có hẳn sổ hồng riêng.

Mừng rỡ vì tìm được nhà đẹp, giá tốt, Chị Trang liền liên hệ với “chủ nhà” để tìm hiểu thêm. Chi Trang hỏi kỹ, xác nhận lại nhiều lần rằng thông tin trên tin đăng phải chính xác thì chị mới đi xem, bởi từ chỗ chị Trang phải di chuyển hơn 20km mới đến vị trí căn nhà đó!

“Chủ nhà” cũng đảm bảo 100% với chị Trang rằng đúng là có căn nhà đó và hẹn giờ đưa chị Trang đi xem nhà. Tin lời “chủ nhà”, chị Trang từ Thủ Dầu Một lặn lội đến Phường Đông Hoà, tưởng rằng sẽ đi xem căn nhà khang trang đường 5m, nhưng không, thay vào đó là căn nhà cũ, nằm trong hẻm cụt chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau!

Khi chị Trang thắc mắc về tin đăng ban đầu thì chủ nhà trả lời tỉnh bơ: “1.2 tỷ lấy đâu ra nhà 1 trệt 1 lầu đường 5m!”. Không muốn phiền phức và gặp nhiều rắc rối, chị Trang đành ngậm ngùi ra về, chỉ tiếc cho một chuyến đi tốn công vô ích.

Đặc biệt trong đợt đại dịch COVID-19 vừa qua, nhiều chủ nhà, môi giới bất chính lợi đăng tin bán nhà đất như “làm ăn thua lỗ do COVID, bán nhà trả nợ”, “bán đất lỗ vốn do COVID-19” … nhưng giá thực tế vẫn cao ngất ngưỡng.

Ngày ngay, thì trường tin đăng bất động sản rối ren không biết đâu là "thật hay giả" vì đa phần môi giới đầu đăng nhà đất giá ảo, giá rẻ, khiến người mua lầm tưởng tìm được nhà đất giá tốt, làm người mua có nhu cầu thực lại mất nhiều thời gian, công sức đi xem những sản phẩm không phù hợp nhu cầu.

Lời khuyên để tìm nhà đất có thông tin chính xá, giá bán đúng 100%

+ Đầu tiên người mua cần sàng lọc và tìm hiểu kỹ thông tin. Đặc biệt các tin đăng có giá quá thấp so với giá thì trường, cần đặt nghi vấn, xác thực thông tin với người bán một cách tỉ mĩ.

+ Người mua nhà đất cần tìm đến các website bất động sản uy tín và công khai chủ nhà nếu có.

Trước tình trên, UBND các tỉnh thành yêu cầu chủ đầu tư công khai thông tin về tiến độ dự án; rà soát, sàng lọc các tổ chức, cá nhân cung cấp thông tin sai sự thật về các dự án bất động sản.. hoặc có dấu hiệu lừa đảo trong việc môi giới, giao dịch bất động sản để xử lý theo quy định.

Nguồn: Invert.vn

Đăng ký theo dõi kênh Bất Động Sản Invert để nhận thông tin các dự án mới nhất.

Nháy mắt Phải (Mắt phải giật) ở Nam & Nữ điềm gì? Hên hay Xui?

1 Tháng Năm, 2025 12

Nhắc đến việc giật mắt, nhiều người tự hỏi liệu đó là dấu hiệu may mắn hay điềm xấu đang đến gần? Có ý kiến cho rằng do cơ địa, nhưng cũng có quan điểm cho rằng dự báo tương lai.

Nháy mắt Trái (Mắt trái giật) ở Nam & Nữ điềm gì? Hên hay Xui?

1 Tháng Năm, 2025 2

Hiện tượng nháy mắt trái hay mắt bên trái giật ở nam hay nữ theo khung thời gian, báo hiệu một điềm tương ứng với khung thời gian đó, có thể là điềm báo may mắn hoặc xui?

Nhảy mũi (Hắt Xì Hơi) 1, 2, 3 cái theo giờ điềm báo gì?

1 Tháng Năm, 2025 15

Nhảy mũi hay hắt xì hơi theo giờ, theo ngày trong tuần thì có ý nghĩa điềm báo gì? Hãy cùng INVERT tham khảo giải mã điềm báo nhảy mũi theo từng khung giờ trong ngày chi tiết, thông tin được cập nhật mới nhất và chính xác.

12 Cung Hoàng Đạo của Nữ & Nam - Tính cách, tình yêu, nghề nghiệp

2 Tháng Năm, 2025 55

12 Cung Hoàng Đạo được chia thành 12 nhánh ứng với một vòng tròn 360 độ gồm 4 nhóm chính của đất trời như Đất, Khí, Lửa, Nước. Tương đương 3 cung đại diện cho một nhóm, tạo nên 4 mùa trong vòng một năm

Khoảng cách giữa các quận ở Thành phố Hồ Chí Minh Chính Xác

2 Tháng Năm, 2025 0

Bạn đang tìm khoảng cách giữa các quận ở TP HCM để phục vụ chuyến hành trình du lịch hay thăm nhà người bạn. Bài viết dưới đây chúng tôi cập nhật chính khoảng cách giữa các quận tại TP HCM hiện nay, hi vọng bạn có thêm những thông tin cần tìm.

Tải Bản đồ Việt Nam Vector file PNG, AI, JPG, PDF, CDR ( khổ lớn 2024)

2 Tháng Năm, 2025 5

Bản đồ Việt Nam chi tiết gồm 63 tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương, trong đó có 58 tỉnh và 5 thành phố (Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, TP Hồ Chí Minh, Cần Thơ).