Căn hộ The Marq

29B, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư:
Hongkong Land
Loại hình:
Căn hộ
Quy mô:
5.146 m²
Số block:
2
Số căn:
515
Hoàn thành:
2022
Báo lỗi
151.5 - 186.4 tr/m²
9.8/10 - từ 6 lượt đánh giá
HỖ TRỢ TƯ VẤN 24/7
hoặc
Gửi yêu cầu tư vấn

Họ tên (*)
Số điện thoại (*)
Lời nhắn

Giới thiệu Căn hộ The Marq

Sau các thương vụ hợp tác với Sơn Kim Land trong dự án The Nassim Thảo Điền, hợp tác với CII trong dự án Thủ Thêm River Park, danh sách đầu tư của chủ đầu tư Hongkong Land mới được bổ sung thêm một cái tên: Dự án cao cấp 29B Nguyễn Đình Chiểu, tên thương mại là dự án The Marq.

 Dự án The Marq có diện tích đất 0.5 ha, tổng diện tích sàn xây dựng 57.000 m2 với 515 căn hộ hạng sang, quy mô dự án gồm 2 block căn hộ với 4 tầng hầm và 26 tầng cao. Dự án The Marq tọa lại tại địa chỉ 29B, Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM.

 Vị trí dự án The Marq nằm giữa trung tâm của những tiện ích bậc nhất thành phố. Không cần đi đâu xa, ngay dưới chân cư dân là một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích, dịch vụ sống chất lượng. Từ văn phòng, trường học, trung tâm thương mại, công viên, bệnh viện, khu mua sắm cao cấp, siêu thị, nhà hàng ẩm thực...

Dự án The Marq có các loại căn hộ gồm:
  • Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích 45 - 79 m²
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích 72 - 85 m²,
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích 109 - 129 m²
  • Căn hộ 4 phòng ngủ: diện tích 144 - 146 m²,
  • Căn hộ Penthouse: diện tích 234 - 250 m².
Thông tin tổng quan dự án The Marq Quận 1
  • Tên dự án: The Marq.
  • Địa chỉ: 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1. 
  • Chủ đầu tư: Hongkong Land
  • Đơn vị thi công: Coteccons. 
  • Quy mô dự án: Khoảng 5.146m2. 
  • Số block căn hộ: 2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng.
  •  Số căn hộ: 515 căn hộ.
  •  Loại hình: căn hộ cao cấp 6 sao + văn phòng.
  • Dạng căn hộ: 1 - 4 phòng ngủ, penthouse.

Diện tích căn hộ: 45 - 146 m2. 
Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 - 79 m2. 
Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 - 85 m2. 
Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng): 109 - 110 m2.
Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 - 129 m2.

Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 - 146 m2.

  •  Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 - 250 m2.
  •  Chỗ đậu xe dự kiến: 345 chỗ oto + 520 chỗ xe máy.
  •  Mật độ xây dựng: 45%..
  •  Mật độ căn hộ/sàn: 10 căn/sàn.
  •  Tiện ích nổi bật: Hồ bơi 30 mét, thư viện, vườn cảnh quan, sky club, sky bar, phòng chiêu đãi tiệc....
  •  Giá bán dự kiến: 6.500 - 8.000 USD/m2
  •  Pháp lý: người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài 50 năm.
  •  Năm khởi công: 2018.
  •  Năm hoàn thiện dự kiến: 2022.
  •  Lịch trình triển khai dự án The Marq (Dự kiến)
  •  Dự án có pháp lý sạch 100%, hiện đã có đầy đủ sổ đỏ khu đất, đã đóng tiền sử dụng đất và đặc biệt dự án đã có Giấy phép xây dựng phần thân.
  • Ngày 26/3/2019, mở cửa nhà mẫu đón khách.
  •  Ngày 26/3/2019, chính thức nhận Booking giữ chỗ.
  • Dự kiến tuần 1 - 2 tháng 5/2019, tổ chức event mở bán.

Tổng quan Căn hộ The Marq

  • Tên dự án

    The MARQ

  • Chủ đầu tư

    Hongkong Land

  • Nhà thầu phần ngầm

    Coteccons

  • Thiết kế kiến trúc

    P&T Consultants

  • Thiết kế nội thất

    Ptang Studio

  • Thiết kế cảnh quan

    Ecoplan Asia

  • Tư vấn kết cấu

    Arup Group

  • Thiết kế cơ điện

    Aurecon

  • Quy mô dự án

    5.146 m2

  • Quy mô căn hộ

    2 tòa

  • Tháp cao

    26 tầng

  • Tổng căn

    515 căn hộ

  • Mật độ xây dựng

    45%..

  •  Mật độ căn hộ/sàn

    10 căn/sàn.

  • Chỗ đậu xe hơi

    345 chỗ

  • Chỗ đậu xe máy

    520

  • Thời gian xong phần móng

    Tháng 7/2019

  • Thời gian hoàn thiện

    Tháng 2/2022

  • Giá bán

    từ 8000 USD/m2

Vị trí Căn hộ The Marq

Vị trí dự án:The Marq nằm giữa trung tâm của những tiện ích bậc nhất thành phố.
Không cần đi đâu xa, ngay dưới chân cư dân là một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích, dịch vụ sống chất lượng. Từ văn phòng, trường học, trung tâm thương mại, công viên, bệnh viện, khu mua sắm cao cấp, siêu thị, nhà hàng ẩm thực...

Kết nối giao thông từ căn hộ The MARQ
Từ dự án căn hộ HongKong Land Quận 1, quý khách hàng có thể kết nối nhanh chóng đến:
  • Chợ Bến Thành khoảng 10 phút.
  •  Phố đi bộ Nguyễn Huệ tầm 5 phút.
  •  Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 khoảng 5 phút (qua cầu Thủ Thiêm).
    Căn hộ The Marq Quận 1
    Ví trí Căn hộ The Marq

Tiện ích cao cấp Căn hộ The Marq

Căn hộ The Marq Quận 1
Ví trí  The Marq ngay trung tâm Quận 1
  • Hồ bơi tràn dài 30m
  • Hồ Jacuzzi
  • Hồ bơi trẻ em
  • Quầy Bar ngoài trời
  • Bàn tiệc ngoài trời
  • Khu tiệc nướng ngoài trời
  • Khu đãi tiệc ngoài trời
  • Thư viện
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Phòng bếp
  • Phòng tiệc
  • Phòng tập thể dục
  • Phòng Sauna
  • Vườn cảnh quan
  • Chỗ đậu xe
  • Sân nướng BBQ
  • Thang máy
  • Trung tâm thương mại
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Phòng tập gym
  • Công viên
  • Bảo vệ 24/7

Phân tích Căn hộ The Marq

The MARQ là dự án của chủ đầu tư Hongkong Land tại thị trường căn hộ hạng sang Quận 1. Dự án The MARQ nằm trên mảnh đất vàng 29B Nguyễn Đình Chiểu và đang được nhà đầu tư quan tâm.

Bài viết sau, Invert.vn chia sẻ thông tin và đánh giá riêng về khía cạnh đầu tư căn hộ The MARQ Quận 1, hi vọng nhà đầu tư đang quan tâm căn hộ Quận 1 có thêm cơ sở để lựa chọn dự án phù hợp.

1.Với quy hoạch trên sẽ thay đổi hoàn toàn bộ mặt khu vực lõi trung tâm.

Dự án The MARQ thuộc khu vực 4, đây là khu dân cư đã hiện hữu, nơi có nhiều biệt thự cũ thời pháp thuộc. Với khu vực này, thành phố quyết định rà soát bảo tồn, hạn chế phát triển. Là khu thấp tầng nên chiều cao khu vực này sẽ được kiểm soát rất chặt chẽ, nhằm giữ lại kiến trúc cảnh quan hiện hữu, hạn chế tăng dân số khu vực.

Vậy nên, các dự án cao tầng như The MARQ tại khu vực 4 hầu như sẽ không có nhiều. Điều này góp phần gia tăng giá trị của căn hộ The MARQ trong tương lai.

Quy hoạch cao tầng trong lõi trung tâm thành phố chủ yếu nằm bên phân khu số 5, dọc khu đô thị Cảng Khánh Hội.

Ngoài ra, trong phân khu 4 có các tuyến tàu điện ngầm số 2, 3, 4 lần lượt chạy qua các đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng.
Căn hộ The Marq Quận 1
Quy hoạch trung tâm thành phố Hồ Chí Minh
2./ Sức hấp thụ dòng căn hộ hạng sang tại trung tâm

Năm 2018, sự xuất hiện của Alpha King đã khuấy động thị trường căn hộ hạng sang tại trung tâm thành phố. Với dự án đầu tay Alpha City có mức giá từ 10.000 USD/m2. Mức giá cao kỷ lục tại thành phố từ trước đến nay.

Nhiều người đánh giá dự án sẽ không bán được với mức giá đó. Nhưng rồi, 82% căn hộ được giao dịch thành công trong ngày ra mắt Dù sự kiện mở bán không được tốt lắm, do chủ đầu tư bị bắt buộc dời ngày tổ chức sự kiện. Và sau 2 tháng ngày mở bán 100% căn hộ Alpha City đã bán xong.

Dự án thứ 2 của Alpha King là Centennial BaSon. Giá bán căn hộ này rơi vào khoảng 12.000 USD/m2. Hơn 80% trong tổng số 205 căn hộ đã được giao dịch thành công.

Điều này cho thấy không chỉ dòng nhà phố mà dòng căn hộ trung tâm có sức hấp thụ rất tốt.

Ngoài ra, bất động sản trung tâm rất được người nước ngoài và việt kiều quan tâm. Phong có cơ hội tiếp xúc và bán nhiều cho nhóm đối tượng khách hàng này. Phần lớn họ đã và đang sinh sống tại các thành phố lớn tại châu Á cũng như trên thế giới. Họ hiểu được giá trị gia tăng của bất động sản trung tâm như thế nào. Nên khi chọn đầu tư vào Việt Nam, họ chỉ mua bất động sản tại trung tâm hoặc các dự án dọc tuyến Metro.

Các dự án mới tại trung tâm và khu Thủ Thiêm, Quận 2 được bán thời gian gần đây, Quota cho người nước ngoài luôn Full, dù giá bán cao hơn 5 – 7% so với giá khách hàng người Việt Nam mua.

3./ Nội lực căn hộ The MARQ Nguyễn Đình Chiểu

Hongkong Land – Chủ đầu tư căn hộ The MARQ Quận 1: Tập đoàn hàng đầu Châu Á về quản lý đầu tư bất động sản.

Điều mà tôi nhận thấy tại Hongkong Land là đơn vị chỉ chú trọng phát triển dòng bất động sản cao cấp, hạng sang. Điều này được minh chứng qua rất nhiều dự án tại các thành phố lớn như Hongkong, Thượng Hải, Bắc Kinh, Singapore, Manila, Bangkok, Jakarta …

Mỗi dự án của Hongkong Land luôn có một dấu ấn đặc biệt. Những thiết kế mang tính biểu tượng, bản sắc của địa phương, nơi Hongkong Land phát triển dự án.

Ngoài ra, các trung tâm thương mại và bán lẻ được phát triển bởi Hongkong Land là nơi hội tụ những thương hiệu cao cấp, xa xỉ bậc nhất thế giới.

Chủ đầu tư Căn hộ The Marq

Đây là tập đoàn đầu tư, quản lý và phát triển bất động sản hàng đầu khu vực với hơn 130 năm kinh nghiệm (thành lập năm 1889). Tập đoàn Hongkong Land hiện đang sở hữu và quản lý hơn 850.000 m2 văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp tại nhiều thành phố lớn của châu Á, chủ yếu ở Hồng Kông, Singapore và Bắc Kinh. Tập đoàn này cũng là chủ đầu tư của một số dự án nhà ở, thương mại và phức hợp chất lượng cao đang được xây dựng tại các thành phố lớn của Trung Quốc và Đông Nam Á. Tại Singapore, MCL Land, công ty con của Hongkong Land, cũng là một chủ đầu tư có uy tín lâu năm.

Hongkong Land Holdings Limited được thành lập tại Bermuda, được niêm yết chính thức trên Sàn Giao Dịch Chứng Khoán Luân Đôn và niêm yết thứ cấp tại Bermuda và Singapore. Các tài sản và dự án đầu tư của Tập đoàn được quản lý từ Hồng Kông bởi Hongkong Land Limited. Hongkong Land là thành viên của Tập đoàn Jardine Matheson. 

Các dự án nổi bật của Hongkong Land có thể kể đến như:
  1. Dự án The Nassim - Ho Chi Minh City, Vietnam
  2. Dự án Parkville - Shanghai, China
  3. Dự án WF Central - Beijing, China
  4. Dự án The ESSE Sukhumvit 36 - Bangkok, Thailand
  5. Dự án Serenade - Hong Kong
  6. Dự án J Gateway - Singapore
  7. Dự án Anandamaya Residences - Jakarta, Indonesia
  8. Dự án Marina Bay Financial Centre - Singapore
  9. Dự án World Trade Centre - Jakarta, Indonesia
  • Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin mới nhất về mặt bằng, giá bán, và phương thức thanh toán ngay khi có thông tin chính thức.
  • Trên đây là bài viết chia sẻ góc nhìn về dự án căn hộ The MARQ HongKong Land của Invert.vn. Hy vọng bài viết giúp ích cho quý khách hàng trong việc đánh giá mức độ phù hợp của dự án với nhu cầu của mình.

Hình ảnh Căn hộ The Marq

Tags: căn hộ the marq dự án căn hộ quận 1 căn hộ hongkong land marq q1

Đối tác thực hiện

Hongkong Land

Hongkong Land

Chủ đầu tư

Dự án The Eden City Bàu Bàng
Bạn là nhà mô giới, nhân viên sale? Để nhận thông tin khách hàng liên hệ, truy cập, và Quản lý thông tin dự án này vui lòng cộng tác với chúng tôi Tại đây hoặc liên hệ qua địa chỉ email: contact@invert.vn; điện thoại: 0937.091.291 (Zalo).

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)
Họ tên
Email

DỰ ÁN LÂN CẬN