Urban Green

Đường 16, ngay quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Thành Phố Thủ Đức

Loại hình:
Căn hộ
Báo lỗi
50 -55 triệu/m²
Chưa có đánh giá
HỖ TRỢ TƯ VẤN 24/7
hoặc
Gửi yêu cầu tư vấn

Họ tên (*)
Số điện thoại (*)
Lời nhắn

Giới thiệu Urban Green

Đội ngũ INVERT cập nhật Thông tin MỚI dự án căn hộ Urban Green Thủ Đức năm 2022 chi tiết. Đánh giá tiềm năng vị trí toạ lạc, pháp lý dự án, chủ đầu tư uy tín đến đâu?

Urban Green là dự án Căn hộ, shophouse được xây dựng trên quỹ đất 20,000m², đây là dự án do Tập đoàn Kusto Home làm chủ đầu tư (Kusto Home là thương hiệu phát triển bất động sản thuộc Kusto Group).

Sau thành công của dự án căn hộ hạng sang Đảo Kim Cương tại Quận 2, chủ đầu tư Kusto Home tiếp tục ra mắt thị trường dự án Urban Green tại thành phố mới Thủ Đức, toạ lạc tại mặt tiền Đường 16, ngay quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Thành Phố Thủ Đức, hứa hẹn dự án căn hộ Urban Green sẽ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong thời gian tới.

5 GIÁ TRỊ URBAN GREEN TẠI THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC

UY TÍN: Kusto Home được đánh giá một trong những chủ đầu tư uy tín trên thị trường bất động sản với các sản phẩm chất lượng cao dành đến cho cư dân. 

TRUNG TÂM: Toạ lạc vị trí dự án nằm ngay trung tâm Thành phố Thủ Đức với 40 tiện ích nội khu và hàng loạt các hệ thống tiện ích ngoại khu kết nối nhanh chóng.

ẤN TƯỢNG: Được quy hoạch với thiết kế lấy cảm hướng theo mang phong cách Bauhaus ấn tượng giữa kiến trúc & thiên nhiên.

THIÊN NHIÊN: Sống tại URBAN GREEN cư dân tận hưởng Không gian sống xanh cây, cỏ, ánh sáng thiên nhiên tạo dấu ấn riêng từng không gian sống

GIÁ TỐT: Dự án căn hộ URBAN GREEN được xây dựng mức giá tốt chỉ từ 50 -55 triệu/m², đây là mức giá phù hợp với chất lượng chủ đầu tư kiến tạo dành cho cư dân tinh hoa tại đây.

Thông tin nhanh dự án căn hộ Urban Green năm 2022

Tên dự án: Urban Green

Vị trí: Liền kề Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Thành Phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Tập đoàn Kusto Home

Tổng thầu xây dựng: Coteccons

Loại hình sản phẩm: Căn hộ, shophouse

Tổng diện tích đất: 20,000m²

Quy mô dự án: 

  • Số block: 2 Tháp The Aster & Tháp The Bliss
  • Số tầng cao: 23 tầng
  • Tổng số căn hộ:    735 căn hộ
  • Tháp The Aster & Tháp The Bliss    
  • Tháp The Aster: 177 căn hộ
  • Tháp The Bliss: 558 căn hộ cấu trúc dạng chữ L bao gồm 2 nhánh. 

Mật độ xây dựng: 35%

Khởi công dự án: Khởi công xây dựng móng vào Quý IV năm 2021

Bàn giao dự kiến: Quá trình xây dựng từ năm 2022 đến năm 2023. Năm 2024, dự kiến hoàn thiện.

Tiện ích nội khu:  Phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà giữ trẻ, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê, phòng khám đa khoa, hệ thống phòng gym, massage, khu thể dục thể thao, công viên cảnh quan, khu BBQ   

Pháp lý dự án: Sổ hồng sở hữu lâu dài. Thời gian sở hữu:

  • Người VN sở hữu lâu dài và ổn định
  • Người NN sở hữu 50 năm theo quy định pháp luật Việt Nam
  • Người NN quốc tịch Trung Quốc (passport mới) ký hợp đồng thuê

Giá bán: Từ 50 -55 triệu/m²

Kusto Home khởi công dự án mới nhất Urban Green tại TP Thủ Đức

Ngày 7/12 vừa qua, Kusto Home - thương hiệu phát triển Bất động sản của Tập đoàn quốc tế Kusto Group tổ chức lễ ký kết hợp tác và lễ động thổ khởi công cho Urban Green, với sự tham dự của ban lãnh đạo từ chủ đầu tư Kusto Home, cùng Coteccons với vai trò là nhà thầu chính. Đây là một trong những dự án mới nhất được phát triển bởi Kusto Home toạ lạc tại Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Thành Phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Ông Sergey Nam - Tổng giám đốc Kusto Home chia sẻ: “Tiếp nối thành công của Đảo Kim Cương, giờ đây chúng tôi đã sẵn sàng tiên phong, kiến tạo trải nghiệm sống cho khách hàng tại Việt Nam với nhiều dự án chất lượng và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng hơn”.

Ông Sergey Nam cũng chia sẻ về triết lý phát triển dự án “Beyond Property” - dựa trên phương châm “Kustomization” và tầm nhìn dài hạn của Kusto Home tại thị trường Việt Nam. Ông cho biết Kusto Home luôn vận dụng sự tôn trọng và thấu hiểu văn hóa địa phương, kết hợp cùng kinh nghiệm quốc tế cho những sản phẩm của mình, từ đó phát triển nên những bất động sản mang giá trị khác biệt, vượt trội và phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu.

Chính sách & Phương thức thanh toán dự án Urban Green

Khách hàng mua Urban Green thì có thể linh động chọn 1 trong 3 Phương thức thanh toán dưới đây:

Phương thức thanh toán chuẩn bằng vốn tự có tại dự án Urban Green

Đợt Thời gian thanh toán % Thanh toán Thời gian
  Đặt Tiền giữ chỗ không hoàn lại 100 triệu và ký Phiếu Giữ chỗ không hoàn lại    3/2022
1 Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký Phiếu giữ chỗ không hoàn lại. Ký Hợp Đồng Đặt Cọc (không bao gồm VAT)

10%

(Gồm 100 triệu)

3/2022
2 Trong vòng 3 tháng kể từ Đợt 1 (Không bao gồm VAT) 10% 6/2022
3 Trong vòng 14 ngày kể từ ngày nhận thư thông báo Ký Hợp Đồng Mua Bán ("HĐMB") từ CĐT và thanh toán thuế VAT của 30% bao gồm các đợt đã thanh toán trước đó. 10% Quý 3-2022
4 Trong vòng 3 tháng kể từ Đợt 3 10% 11/2022
5 Trong vòng 3 tháng kể từ Đợt 4 10% 2/2023
6 Trong vòng 3 tháng kể từ Đợt 5 10% 5/2023
7 Trong vòng 3 tháng kể từ  Đợt 6 10% 8/2023
8 Trong vòng 14 ngày kể từ ngày nhận Thông báo bàn giao căn hộ từ CĐT và thanh toán 2% Phí Bảo Trì 25% Quý 1/2024
9 Trong vòng 14 ngày kể từ ngày nhận Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận từ Chủ Đầu Tư 5%  
Tổng cộng 100%  

Chính sách hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng từ Chủ Đầu Tư 

  • Khách hàng thanh toán 30% giá trị HĐMB theo đúng như tiến độ của Phương thức thanh toán chuẩn bằng vốn tự có và tiến hành ký kết HĐMB, CĐT hỗ trợ gói vay lên đến 70% giá trị HĐMB.
  • Chính sách hỗ trợ lãi suất 0% áp dụng trong vòng 18 tháng kể từ ngày ký kết HĐMB hoặc đến khi có Thông báo Nhận Bàn giao căn hộ từ CĐT, tùy thời điểm nào đến trước.
  • Miễn phí trả nợ trước hạn 1 lần cho mỗi căn hộ, trong vòng 18 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
  • Ân hạn nợ gốc trong vòng 1 năm kể từ ngày giải ngân.

Phương thức thanh toán nhanh bằng vốn tự có

Trường hợp KH có nhu cầu thanh toán sớm giá trị căn hộ bằng vốn tự có trong 1 lần, Chủ Đầu Tư sẽ khuyến khích với mức chiết khấu đặc biệt tùy thuộc vào tỷ lệ thanh toán như sau:

% Thanh toán Thanh toán nhanh 50% Thanh toán nhanh 70% Thanh toán nhanh 95%
% Chiết khấu 2.5% 4.0% 8.0%

Thanh toán nhanh theo tiến độ

Đợt Thời gian thanh toán PTTTN 50% PTTTN 70% PTTTN 95% Tháng dự kiến
  Đặt Tiền giữ chỗ không hoàn lại 100,000,000VNĐ và ký Phiếu Giữ chỗ không hoàn lại       Tháng 3-2022
1 Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký Phiếu giữ chỗ không hoàn lại. Ký Hộp Đồng Đặt Cọc (không bao gồm VAT) 50% 70% 95% Tháng 3-2022
2 Trong vòng 14 ngày kể từ ngày nhận thư thông báo Ký HĐMB từ CĐT và thanh toán thuế VAT của 30% bao gồm các đợt đã thanh toán trước đó - - - Quý 3-2022
3 Trong vòng 3 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2 10% - - Tháng 11-2022
4 Trong vòng 3 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 10% - - Tháng 2-2023
5 Trong vòng 14 ngày kể từ ngày nhận Thông báo bàn giao căn hộ từ CĐT và thanh toán 2% Phí Bảo Trì 25% 25% - Quý 1-2024
6 Trong vòng 14 ngày kể từ ngày nhận Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận từ CĐT 5% 5% 5% -
Tổng cộng 100% 100% 100%  

Lưu ý:

  • Trong mọi trường hợp, Chủ Đầu Tư sẽ không hoàn trả lại số tiền Khách hàng đã thanh toán.
  • Chính sách thanh toán này sẽ được áp dụng tùy thuộc vào tiến độ xây dựng thực tế và quy định của pháp luật ở từng thời điểm.

Vị trí Urban Green

Urban Green là dự án căn hộ chung cư cap cấp tọa lạc nằm tặt mặt tiền đường số 6, khu phố 6, phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức, TP.HCM, cách trục đường huyết mạch Quốc lộ 13 chỉ 170m.

Từ Urban Green, cư dân đô thị dễ dàng kết nối với Quốc lộ 13. Đây là tuyến giao thông kết nối TP Thủ Đức, TP HCM và thành phố mới Bình Dương, hiện trục đường này được quy hoạch đầu tư mở rộng với số vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng và sẽ hoàn thành vào năm 2025.

Ngoài ra, lợi thế của dự án nằm cách hai trạm metro liền kề của tuyến metro 3B trong cự ly gần, Khu căn hộ Urban Green Thủ Đức thuận tiện kết nối với trung tâm Quận 1.

  • 0.5 km di chuyển đến: TRƯỜNG TIỂU HỌC ĐÀO SƠN TÂY, TRẠM TÀU ĐIỆN HIỆP BÌNH PHƯỚC, TRƯỜNG THCS HIỆP BÌNH
  • 1.2 - 2km di chuyển đến: TRƯỜNG PHỔ THÔNG TRUNG HỌC NGUYỄN KHUYẾN, TRẠM Y TẾ HIỆP BÌNH, BỆNH VIỆN VẠN PHÚC, CO.OPMART BÌNH TRIỆU, ĐẠI HỌC LUẬT TP.HCM
  • 3 km - 5km di chuyển đến: BỆNH VIỆN QUỐC TẾ HẠNH PHÚC, ĐẠI HỌC VĂN LANG CƠ SỞ 3, GIGA MALL, BẾN XE MIỀN ĐÔNG (CŨ), SIÊU THỊ EMART, VINCOM PLAZA GÒ VẤP
  • 5.5 - 7km di chuyển đến: NGÃ TƯ HÀNG XANH, BỆNH VIỆN THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC, BỆNH VIỆN ĐA KHOA ANH MINH, ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP TP.HCM, SIÊU THỊ BIG C GÒ VẤP, LANDMARK 81, TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH (NHÀ THỜ ĐỨC BÀ)

Tiện ích Urban Green

Tại khu căn hộ Urban Green, Kusto Home cũng tích hợp những tiện ích cao cấp, giúp cân bằng tâm - thân - trí theo cách riêng. Cụ thể với hệ thống hơn 40 tiện ích nội khu, từ đó kiến tạo niềm vui mỗi ngày và giá trị sức khỏe thể chất lẫn tinh thần cho cư dân sống tại Urban Green.

  1. Đường Dạo Bộ
  2. Vườn Thư Giãn
  3. Vườn Ánh Sáng
  4. Khán Đài Xanh
  5. Vườn Năng Lượng
  6. Vườn Thư Giãn
  7. Quảng Trường Trung Tâm
  8. Dãy Phố Thương Mại
  9. Hồ Bơi 25m
  10. Hồ Bơi Trẻ Em
  11. Hồ Bơi Thư Giãn
  12. Hồ Jacuzzi
  13. Thác Nước
  14. Ghế Tắm Nắng
  15. Vườn Sunken
  16. Khu Tắm Tráng
  17. Sảnh Vào Tháp The Aster
  18. Khu Vui Chơi Trẻ Em Trong Nhà
  19. Phòng Gym/Yoga

Ngoài hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, cư dân sống tại khu căn hộ cao cấp Urban Green thuận tiện kết nội hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện hữu.

Đơn cư phải kể đến như hệ thống siêu thị như đại siêu thị Giga Mall, Coopmart Bình Triệu; các trường đại học lớn như Đại học Kinh tế - Luật, Đại học Văn Lang đến hệ thống bệnh viện như Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc hay Bệnh viện Anh Minh...

Mặt bằng Urban Green

Dự án căn hộ cao cấp Urban Green được quy hoạch trên quỹ đất với tổng diện tích 20.203 m2, mật độ xây dựng chỉ 32,33%.

Quy mô dự án được quy hoạch 2 tháp (The Aster, The Bliss) cao 23 tầng và 1 tầng hầm, gồm 735 căn hộ. Trong đó, diện tích các căn hộ 1PN từ 51-66m2, căn 2PN từ 72-85m2 và căn 3PN có diện tích từ 101-120m2.

Thiết kế Urban Green

Urban Green được thiết kế từ lấy cảm hứng từ nhịp sống năng động của một Sài Gòn, hướng đến các giá trị nhân văn về môi trường sống, các kiến trúc sư Level Architect tạo nên nét sinh động cho dự án bằng phong cách thiết kế Bauhaus vốn đề cao sự cân bằng giữa nghệ thuật và công năng, duy mỹ và thực tế, con người và thiên nhiên".

Thiết kế hình chữ L của dự án Urban Green giúp tối ưu hoá nguồn ánh sáng tự nhiên cũng như sự đối lưu không khí, trong khi vẫn đảm bảo tầm nhìn bao quát hướng về trung tâm thành phố hay cảnh quan của sông Sài Gòn và sông Rạch Dừa.

Sự cân bằng giữa cảm giác riêng tư nhưng không đánh mất vẻ khoáng đạt của thiên nhiên, vẻ tương đồng giữa màu sắc và chi tiết thiết kế mặt ngoài trong sự đối sánh cùng các mảng xanh chạy dọc các toà tháp... góp phần làm nên điểm nhấn kiến trúc cho Urban Green.

Vẻ đẹp cân bằng được thể hiện bằng những sắc màu sinh động từ phong cách thiết kế nội thất thông minh, mang tính cách mạnh mẽ và khác biệt của những người trẻ thành đạt. Đó là tông vàng của sa mạc Sahara, màu đỏ sẫm của Pink Lake, màu xanh của những cánh rừng Alaska. Tất cả kết hợp với những đường cong uốn lượn trong trang trí cũng như hiệu ứng ánh sáng.

 

Pháp lý Urban Green

Urban Green có tên pháp lý là Khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức được UBND quận Thủ Đức duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 2484/QĐ-UBND ngày 5/5/2011.

Ngày 5/5/2011: Quyết định số 2484/QĐ-UBND về phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức.

Ngày 12/02/2014: UBND TP.HCM chấp thuận cho phép Công ty TNHH Bất động sản Ladona Huyền Duy lập nghiên cứu đầu tư dự án Khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước. 

Ngày 4/5/2015: Giấy phép xây dựng Khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước. 

Tiến độ Urban Green

Theo ban quản lý dự án và kế hoạch xây dựng, quá trình xây dựng dự án bắt đầu từ năm 2022 đến năm 2024, dự kiến hoàn thành và bàn giao cho cư dân đô thị trong quý I/2024.

Ngày 7/12/2021 tiến độ xây dựng dự án Urban Green được khởi công xây dựng móng. Đồng thời, Chủ đầu tư Kusto Home, nhà thầu Coteccons và các đối tác đã làm lễ khởi công dự án Urban Green.

Hiện tiến độ xây dựng dự án căn hộ Urban Green tại Thủ Đức đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng và chuẩn bị cho đợt mở bán trong quý I/2022.

Ngày 12/11/2021, Công tác san lấp mặt bằng đã hoàn tất, các trụ điện đã và đang được di dời, phần đường dự phóng 25m trước mặt tiền dự án đang được hoàn thiện để thuận lợi hơn khi thực hiện các hàng mục tiếp theo của dự án Urban Green

Ngày 24/12/2021, Coteccons đã vào việc khoan móng cọc. Mặt tiền dự án lộ giới 25m được đúc thép rất chắc chắn

Ngày 01/01/2022, Trụ điện hạ thế của dự án đã được đấu nối, phục vụ cho các hạng mục thi công

Ngày 05/01/2022, Đã hoàn thành 70-80% thử tải cọc nhồi. Dự kiến qua tết âm lịch sẽ tiến hành móc hầm.

Chủ đầu tư Urban Green

Kusto Home là thương hiệu phát triển bất động sản thuộc Kusto Group, được biết đến là tập đoàn tư nhân quốc tế đa ngành đến từ Kazakhstan với trụ sở chính tại Singapore. Kusto Group hiện đang có mặt tại 10 quốc gia trên khắp thế giới, hoạt động ở 5 lĩnh vực: nông nghiệp, dầu mỏ, vật liệu xây dựng, bất động sản, bán lẻ.

Kusto Home vốn đã tạo nên dấu ấn trên thị trường bất động sản với những dự án thành công trong nước và quốc tế.

Ngoài dự án Urban Green, Kusto Home để lại dấu ấn trên thị trường với Đảo Kim Cương - dự án phong cách nghỉ dưỡng khu Đông Sài Gòn..

Bên trên là những thông tin mới dự án căn hộ URBAN GREEN tại TP Thủ Đức do đội ngũ INVERT cập nhật mới năm 2022. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng thể hơn về dự án.

 

Hình ảnh Urban Green

Cảnh báo: Thông tin dự án bên trên do đội ngũ Invert tổng hợp từ nhiều nguồn và chúng tôi cho là tin cậy. Tuy nhiên, có thể thông tin dự án thay đổi theo thời gian do chủ đầu tư hoặc chính quyền nên chúng tôi chưa cập nhật kịp thời. Vì vậy, bạn đọc chỉ xem đây là nguồn tham khảo.
Bạn là nhà mô giới, nhân viên sale? Để nhận thông tin khách hàng liên hệ, truy cập, và Quản lý thông tin dự án này vui lòng cộng tác với chúng tôi Tại đây hoặc liên hệ qua địa chỉ email: cskh@invert.vn; điện thoại: 0937.091.291 (Zalo).

DỰ ÁN LÂN CẬN

Yêu cầu thông tin về dự án

Vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ gửi thông tin dự án qua email.

X