Thông tin đầu tư

Đánh Giá dự án căn hộ D'Lusso Emerald tại Phường An Phú Quận 2

Dự  án D'Lusso Emerald sở hữu vị trí đắc địa thuộc phường An Phú - Quận 2 , TPHCM. Nơi đây được ví như là một trong những nơi đất vàng của khu vực Quận 2, thuận tiện cho việc kết nối giao thông trọng điểm vào các tuyến đường trung tâm di chuyển vào các quận lân cận . D'Lusso Emerald là cơ hội cho sự an cư và đầu tư trên vùng đất vàng tại khu vực TPHCM, đồng thời nơi đây cũng mang lại giá trị sống cao và đem lại nhiều sự thuận lợi cho cư dân nơi này.
Đánh giá vị trí dự án D'Lusso Emerald
Đánh giá vị trí dự án D'Lusso Emerald

1. Đánh giá vị trí dự án D'Lusso Emerald

Ưu điểm: D'Lusso Emerald nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Định và ven sông Giồng Ông Tố, phường An Phú, Quận 2 , TPHCM. Cư dân trong tương lai sống tại G'Lusso Emerald  với khả năng liên kết vùng tốt vì nằm tại vị trí liên kết cốt lõi của các quận lân cận, đồng thời nơi đây cũng là vị trí tiếp giáp đắc địa so với các phân khu còn lại.

" Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ " có thể cho thấy được là G'Lusso Emerald  sở hữu về toàn bộ yếu tố mà 1 dự án nên có và đáng có. Với vị trí này, G'Lusso Emerald  không chỉ mang tới cho khách hàng và các nhà đầu tư cơ hội sinh lời mà còn mang tới nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng với vị trí đắc địa phong thủy mang vượng khí rất tốt cho chủ sinh sống.

Nhược điểm: Vì là nơi thuận tiện kết nối các khu vực lân cận nên khả xe cô di chuyển qua lại rất đông, mặc dù đường thông thoàng rộng rãi nhưng vẫn cảm thấy nóng bức khi bước ra khỏi nhà. Trục đường Xa Lộ Hà Nội thường xuyển xảy ra tình trạng kẹt xe vào những giờ cao điểm

2. Đánh giá hạ tầng khu vực dự án D'Lusso Emerald

Được đầu tư bài bản để trở thành một trong những quận phát triển của TPHCM nên cơ sở hạ tầng hiện tại vẫn là nơi được đầu tư nhiều nhất. Đường xá rộng rãi cho nhiều làn xe cũng như nhiều công trình không ngừng mọc lên dẫn tới giá trị khu vực Quận 2 ngày càng trở nên sốt và được nhiều người tìm đến.
Tiện ích nội khu dự án D'Lusso Emerald
Tiện ích nội khu dự án D'Lusso Emerald

Các hạ tầng giao thông đã và đang phát triển tại quận 2:
 
TT Hạ Tầng Giao Thông Quy Mô Số Làn
1 Nút giao An Phú   n/a
2 Song hành Cao Tốc 3.2km 4
3 Vành đai 2 (khép kín ) LG 68m 8
4 Đường Ven Sông LG 30m 6
5 Nút giao thông Mỹ Thủy 4 tầng n/a
6 Cầu Cát Lái Dài 4km 4 (+2)
7 Đường nối XLHN - Cao Tốc LG 80m n/a
8 Đường Nối Tân Cảng - VĐ2   6

Ngoài ra, còn các dự án nâng cấp, mở rộng:
1. Dự án mở rộng đường Đồng Văn Cống, trong đó mỗi bên đường sẽ mở thêm 3,5m, cải tạo kích thước hình học khu vực các đường chui dưới dạ cầu Giồng Ông Tố 2 và 3.
2. Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến đường vào Khu công nghiệp Cát Lái).
3. Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh
4. Xây dựng đường nối cảng Cát Lái - cảng Phú Hữu (Q.9, Giảm lượng Container trên tuyến Nguyễn Thị Định, VĐ2 & Nguyễn Duy Trinh
5. Tuyến Metro số 2 (GĐ.2) dọc theo trục Mai Chí Thọ  

3. Đánh giá mức giá bán dự kiến D'lusso Emerald

Năm 2020 được xem là năm của BĐS khi giá trị các dự án đều tăng mạnh. Đối với dự án D'Lusso Emerald  thì mức giá vẫn còn khá tốt so với các dự án lân cận, những dự án khu vực quận 2 hiện nay đang có giá giao động từ 60-90 triệu/m2 , con số này đủ để thấy được mức độ tiềm năng sinh lời từ D'Lusso Emerald là rất lớn. Trong tương lai sẽ là điểm hút của những nhà đầu tư cũng như những gia đình an cư về đây sinh sống.

Giá chung cho các dự án lân cận tại Quận 2

Tên Dự Án Giá (chưa bao gồm VAT)
Rome Diamond Lotus Từ 77-88 triệu/m2
Palm Garden Từ 60 triệu/m2
The Palace – Novaland Từ 66 triệu/m2
Metropole Thủ Thiêm Từ 6000$ - 7200$/m2
One Verandah Từ 75 triệu/m2
Laiman City Từ 70 - 80 triệu/m2
Mozac Thảo Điền Từ 78 - 82 triệu/m2
Paris Hoàng Kim Từ 69 - 71 triệu/m2
D’lusso Emerald Từ 55 triệu/m2

4. Đánh giá chủ đầu tư và pháp lý dự án

Công ty TNHH KD Địa Ốc Minh Thông là công ty con của tập đoàn Điền Phúc Thành là một trong những chủ đầu tư hoàn thiện pháp lý trước khi mở bán. Sau những thời gian thành lập và phát triển, chủ đầu tư cũng đã ra những sản phẩm nhưng không thể không nhắc tới Ricca Quận 9 và Centana Quận 2.

Đây cũng là 2 dự án mà chủ đầu tư đã làm và số lượng sản phẩm đã bán hết với thị trường cực kì tốt. Và đây cũng có thể nói là một trong những chủ đầu tư chắc chắn cho mọi việc đều thuận lợi khi pháp lý ổn định.
Phối cảnh dự án căn hộ D'Lusso Emerald
Phối cảnh dự án căn hộ D'Lusso Emerald

5. Thông tin khách hàng mua dự án D'Lusso Emerald NÊN biết

Tên dự án: D'Lusso Emerald Vị trí: Mặt Tiền Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2
Chủ Đầu Tư: Công Ty TNHH KD Địa Ốc Minh Thông Loại hình căn hộ: 1-3 phòng ngủ
Tổng Diện Tích: 11.513.1 m2 (~1,15 ha) Pháp lý: Hoàn chỉnh, Quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng
Ngày khởi công: Tháng 12/2020 Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
Dự kiến bàn giao: Quý 4/2021 Giá bán: 55tr/m2

Bạn đang theo dõi bài viết Đánh Giá dự án căn hộ D'Lusso Emerald tại Phường An Phú Quận 2 của đội ngũ Invert tổng hợp. Để biết thêm thông tin dự án D’Lusso Emerald của Invert, bạn có thể tham khảo tại đây

Infographic: 5 kinh nghiệm vay tiền mua nhà đất không lo áp lực trả nợ

Nguồn: Invert.vn

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)
Họ tên
Email
CÙNG CHUYÊN MỤC

Becamex khảo sát quỹ đất tại Phú Giáo, triển khai KCN VSIP IV Tam Lập

23 Th8, 2020 0

Mới đây, Tổng Công ty đầu tư và phát triển công nghiệp Becamex IDC đã có buổi làm việc chính thức với UBND Phú Giáo, về việc khảo sát quỹ đất tại Phú Giáo, triển khai KCN VSIP IV Tam Lập.

Bị lừa mất trắng khi mua đất nền dù cầm trên tay sổ hồng!

8 Th9, 2020 0

Hiện nay các dự án ma, làm giả sổ hồng, sổ đỏ trở nên khá phổ biến. Đây là những vấn nạn mà người mua nhà đất phải dè chừng. Vì trên thực tế không phải ai cũng có kinh nghiệm và kiến thức để phòng tránh. Dưới đây là trường hợp Bị lừa mất trắng khi mua đất nền dù cầm trên tay sổ...

Bình Dương kêu gọi đầu tư các dự án hạ tầng giao thông năm 2020

24 Th8, 2020 0

UBND tỉnh Bình Dương vừa công bố danh mục dự án ưu tiên kêu gọi đầu tư trên địa bản tỉnh Bình Dương đến năm 2020. Trong đó, đa phần là các công trình dự án hạ tầng giao thông.

Bình Dương chính thức chuyển 346ha làm KCN Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2

3 Th9, 2020 0

Mới đây UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định thu hồi gần 346 ha đất trồng cây cao su tại phường Uyên Hưng và xã Hội Nghĩa (thị xã Tân Uyên) để làm dự án khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2.

Những điểm mới của Luật đất đai trong năm 2020

21 Th8, 2020 0

Luật đất đai năm 2020 được cập nhật chưa, luật đất đai mới năm 2020 có những điểm nào đặc biệt. Dưới đây là những thông tin mới nhất về Luật đất đai

4 giai đoạn thị trường bất động sản Việt Nam từ năm 1993, đỉnh sắp tới?

24 Th8, 2020 0

Năm 1993 là năm đầu tiên Quốc hội thông qua Luật đất đai, góp phần chuyển nhượng quyền sử dụng đất đơn giản và nhanh chóng. Tính đến nay thị trường bất động sản Việt Nam đã trải 4 giai đoạn biến đổi đáng nhớ.