Kỳ Co Gateway - Sức hút đầu tư hay chỉ là chiêu trò PR ?

Bài viết của Invert.vn phân tích tại sao dự án Kỳ Co Gateway mang lại sức hút đầu tư hay chỉ là chiêu trò PR? để bạn có thể có được cái nhìn kỹ hơn về dự án và ra quyết định đầu tư chính xác nhất.

Trong bối cảnh thị trường BĐS như hiện nay rất nhiều công ty rao bán các dự án chưa đủ pháp lý, chưa đủ giấy phép kinh doanh rao bán rầm rộ, huy động vốn trái phép đưa người đầu tư vào tình trạng “Vàng thau lẫn lộn”. Làm cho người mua vào tình trạng “Mê hồn trận”, không biết nên mua ở đâu, mua của ai và mua dự án gì. Nên chẳng may mua nhầm dự án vướng pháp lý hoặc tiếp tục triển khai thì người lãnh thiệt thòi lớn nhất chính là khách hàng. Từ 2018, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu khó khăn khu cả nguồn cung và lượng giao dịch tại các thành phố lớn đều giảm mạnh so với 2017. Đến cuối quý 1/2019, những rủi ro của thị trường này xuất hiện rõ nét hơn và bắt đầu gia tăng.

1. Dự án Kỳ Co Gateway mở bán rầm rộ tạo nên cú hích trên thị trường bất động sản Quy Nhơn, người đầu tư tranh nhau mua bán. Thực hư như thế nào?

Dự án Kỳ Co Gateway nằm trên bán đảo Nhơn Hội, khu kinh tế mới Nhơn Hội, xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, dự án nằm ở Phân Khu 9 trên bán đảo Nhơn Hội với mỗi chức năng khác nhau trên quỹ đất rộng 602 ha.

Theo thông tin Invert tìm hiểu hiện tại phân khu số 2 và phân khu số 4 do chủ đầu tư Công ty Cổ Phần phát triển Bất động sản Phát Đạt đã thanh khoản thành công và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng. 

Phân khu 4: 34,1 ha với quy mô 1308 nền Đã bán hết toàn bộ sản phẩm trong một tháng và đã ra sổ đỏ cho khách hàng.
        
Phân khu 2: 36ha- 1503 nền liền kề và thương mại: đang ngiệm thu trong tháng 12 và sẽ bàn giao nền cho khách hàng. 

Sau sự thành công vang dội từ PK 2 và PK 4 thuộc dự án Nhơn Hội New City, chủ đầu tư Phát Đạt Corporation đã bắt đầu triển khai Phân khu 9 với tên gọi Kỳ Co Gateway “Sắc Màu Văn hóa” như một phần quà cuối năm 2019 dành cho các khi thị trường đang khó khăn như hiện nay.
  2. Tiềm hiểu về Kỳ Co Gateway có thật sự đúng như tên gọi là dự án tốt nhất nên đầu tư vào cuối năm 2019 hay không? hãy cùng Invert tìm hiểu.

Từ Kỳ Co Gateway điểm thuận lợi đầu tiên đó chính là dự án tọa lạc trong khu đô thị sinh thái hiện đại Nhơn Hội, nơi được quy hoạch với tầm nhìn trở thành khu đô thị biển nổi bật nhất của Quy Nhơn trong tương lai. 

Từ Kỳ Co Gateway dễ dàng di chuyển đến các vùng tiệm cận:

• 0 phút: Quảng trường đại dương, FLC Zoo Safari Park
• 5 phút: Kỳ Co, Eo Gió, Hòn Sẹo, Cát Tiến, Cát Chánh
• 20 phút: Trung tâm thành phố Quy Nhơn, Bán đảo Phương Mai
• 30 phút: Cảng hàng không Phù Cát

Bên cạnh đó, Kỳ Co Gateway nằm trên mặt tiền đường Quốc lộ 19B, tuyến đường trọng điểm khu kinh tế Nhơn Hội hiện đang được nâng cấp lên thành 6 - 8 làn xe rút ngắn khoảng cách đến cảng hàng không quốc tế Phù Cát chỉ 15 phút.

3. Nên cẩn trọng hay không?

Với việc là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng biển, tiềm năng phát triển của Kỳ Co Gateway sẽ phần nào gắn liền với tiềm năng du lịch biển của Quy Nhơn. 

Một thuận lời rất lớn khi tính tới lúc này, theo những con số thống kê cho thấy du lịch Quy Nhơn đang trên đà tăng trưởng mạnh: Lượng khách đến Quy Nhơn của những năm gần đây luôn đạt mức tăng trưởng hơn 20% mỗi năm, cao hơn mức tăng trưởng trung bình 17% của vùng Duyên hải Nam trung bộ và 15% cả nước. Rõ ràng việc tọa lạc trong khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội một lần nữa là thuận lợi rất lớn cho dự án Kỳ Co Gateway. 

Cư dân của dự án có thể được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích nổi bật của khu đô thị sinh thái Nhơn Hội và khu vực lân cận và các khu du lịch nổi tiếng tại Bình Định mà chỉ mất vài phút duy chuyển.

Không những thế Kỳ Co Gateway còn được chủ đầu tư Phát Đạt Corp đầu tư cực kỳ bài bản và chỉnh chu và các tiện ích phong phú hiện đại và rất cao cấp. Mang một chức năng hoàn toàn riêng biệt với các phân khu còn lại trong khu kinh tế mới Nhơn Hội New City 

Kỳ Co Gateway sở hữu tiềm năng phát triển rất to lớn nhưng dự án mới chỉ ở giai đoạn khởi đầu và người đầu tư phải chờ thêm một thời gian nữa. Đến khi cơ sở vật chất hạ tầng được hoàn thiện, hình thành được cộng đồng cư dân đông đúc, kết nối được với các khu vực khách thì mới có thể nhận được những thành quả từ tiềm năng dự án mang lại.

4. Dự án đã đảm báo tính pháp lý cho khách hàng hay chưa?

Tại nhiều địa phương lớn, tất cả các loại hình bất động sản đều tiếp tục cho thấy sự chững lại và trầm lắng, liên tiếp đối mặt với nhiều khó khăn. Đã xảy ra tình trạng không ít dự án đóng băng, ngừng giao dịch do điều kiện pháp lý chưa đảm bảo.

Theo đó, gần đây Invert nhận được rất nhiều phản ánh về các khách hàng đang tiềm hiểu dự án Kỳ Co Gateway, có thực sự là dự án bất động sản đầy đủ pháp lý hay chưa?

Cụ thể, anh Phan Lưu S. (Hoàng Mai, Hà Nội) một trong những khách hàng đã mua thành công sản phẩm phân khu số 4 và phân khu số 2 Nhơn Hội New City cho biết, vào giữa năm 2019, anh cho biết được một người quen giới thiệu về dự án, sau một thời gian mua hiện tại lô đất tại phân khu số 4 của anh đã được nhận sổ sớm hơn dự định, khi đó anh quyết định đầu tư thêm một nền tại phân khu số 2 dự án Nhơn Hội New City và chuẩn bị được bàn giao hạ tầng.

5. Thực hư mọi chuyện là như thế nào, sản phẩm có thực sự có đang HOT như lời đồn?

Qua tiềm hiểu thì được biết dự án Kỳ Co Gateway là quỹ đất đấu thầu công khai của chủ đầu tư với UBND tỉnh Bình Định, dự án hiện đã có giấy phép xây dựng, mặt bằng quy hoạch tổng thể 1/500.
 
Hiện nay trên thị trường bất động sản, dự án bất động sản ven biển đầy đủ pháp lý thực sự đang trở nên rất khan hiếm, Quy Nhơn lại nổi lên như một thị trường mới đầy tiềm năng khi sở hữu quỹ đất ven biển lớn

6. Vậy giá của Kỳ Co Gateway như thế nào?

Kỳ Co Gateway mức giá chủ đầu tư đưa ra chỉ từ 18 triệu đến 20 triệu/m2. Trong những năm 2016 giá bất động sản của bán đảo Nhơn Hội chỉ từ 2-3 triệu/m2, nhưng từ khi cơ sở hạ tầng được triển khai đồng bộ, các tập đoàn lớn như FLC, Hưng Thịnh, Phát Đạt,.. đổ bộ về đây khiến giá đất tăng lên chóng mặt năm 2019 đạt ngưỡng từ 18- 22 triệu/m2 với mức giá bất động sản ven biển như vậy đối với những nhà đầu tư có thu nhập trung bình trở thành điểm lựa chọn hàng đầu

Giá bán bất động sản ven biển của một số khu vực:

• Nha Trang: Trục đường Trần Phú Giá từ 500 triệu-1 tỷ/m2
• Đà Nẵng: Trục đường Võ Nguyên Giáp từ 300-400 triệu đồng/m2   
• Vũng Tàu: Trục đường Hạ Long Giá từ 300-400 triệu/m2

7. Uy tín chủ đầu tư đến đâu?

Kỳ Co Gateway do Phát Đạt Corp (Tên đầy đủ là Công ty cổ phần phát triển Bất động sản Phát Đạt) làm chủ đầu tư, Phát Đạt Corp là một trong những tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam. Sau hơn 15 năm hoạt động Phát Đạt đã cho ra đời hàng loạt sản phẩm căn hộ cao cấp chất lượng được đánh giá rất cao như: The EverRich Infinity, Millennium, hay các dự án nghỉ dưỡng như Marriott Hotels & Resorts Hội An, Westin Hotels Resorts & Spa Cam Ranh…

Thương hiệu EveRich của Phát Đạt là cái tên khá quen thuộc đối và nổi tiếng với những ai quan tâm đến các căn hộ hạng sang tại TP.HCM. Phát Đạt Corp cũng là chủ nhân của nhiều giải thưởng do các tổ chức uy tín và người tiêu dùng bình chọn. Có thể kể đến như:

1. Top 500 Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam 2019.
2. Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2018.
3. Top 50 công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2018.
4. Top 3 IR Awards 2018 do Nhà đầu tư bình chọn.
5. Nhà phát triển dự án tốt nhất TP. HCM 2019

Các sản phẩm của Phát Đạt luôn được khách hàng đánh giá cao về tiến độ, tính pháp lý cũng như chất lượng dự án.

Ngoài những thông tin trên, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về dự án Kỳ Co Gateway qua tài liệu phân tích chuyên sâu dưới đây. Hoặc liên hệ Hotline: 0962 173 983 để được tư vấn trực tiếp về dự án