Phân tích - Nhận định

Nhà đầu tư hưởng lợi gì từ PTTT của dự án căn hộ West Gate

Invert xin gửi đến bạn Phân tích chi tiết về Phương thức thanh toán của dự án West Gate, ưu và nhược điểm dành cho khách hàng đầu tư và mua để ở dự án này. 

1. Thông tin dự án căn hộ West Gate

Dự án Căn hộ West Gate tọa lạc tại ngay Khu Dân Cư Tân Túc với 4 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh – Tân Túc & 2 mặt tiền đường nội khu nằm trong trung tâm hành chính huyện Bình Chánh, TP.HCM do An Gia Group làm chủ đầu tư. Dự án không chỉ nằm ngay khu vực sầm uất, cộng đồng dân cư văn minh, dân trí cao, vị trí liền kề UBND Bình Chánh và cơ quan công an Bình Chánh mà còn được chủ đầu tư quy hoạch nhiều tiện ích nội khu đầy đủ và hoàn hảo nhằm kiến tạo một không gian sống hiện đại, chuẩn mực, đáp ứng nhu cầu ngày một cao cấp của cư dân thành thị.
Phối cảnh dự án West Gate Bình Chánh
Phối cảnh dự án West Gate Bình Chánh
Dự án Căn hộ West Bình Chánh đang là tâm điểm thu hút đầu tư tại thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn. Với tổng diện tích 3,1 hecta, mật độ xây dựng chỉ chiếm 29,5%, căn hộ cao cấp West Gate có quy mô gồm 4 block chung cư cao tầng, cung ứng 2000 sản phẩm ra thị trường gồm: Căn hộ chung cư, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse,.. Căn hộ West Gate Bình Chánh là nơi tinh hoa đất trời hội tụ, nơi con người không chỉ đơn thuần là sống, mang đến những tiện ích đẳng cấp hàng đầu với phong cách kiến trúc đỉnh cao.

2. Phân tích phương thức thanh toán dự án West Gate 

Dự kiến West Gate sẽ chính thức ra mắt vào cuối tháng 2/2020, cùng với đó là chính sách thanh toán cực kỳ nhẹ nhàng cho các nhà đầu tư lẫn người mua ở. 
Với tiềm lực tài chính mạnh cùng với Quỹ Đầu Tư Creed Group Nhật Bản, dự án West Gate được hỗ trợ thanh toán hết sức ưu đãi như sau:
  1.  Đợt đầu tiên khi mua dự án (tháng 3/2020) , khách hàng chỉ phải thanh toán 15% ( 297 triệu ) Ký Hợp Đồng Cọc, và sau đó trong năm đầu tiên chỉ phải thanh toán 1%/tháng ( 19,8 triệu ).
  2.  Năm thứ 2 khách hàng thanh toán 1,5%/tháng ( 29,7 triệu). 
  3.  Năm thứ 3 khách hàng thanh toán 2,5%/tháng ( 49,5 triệu). 
  4.  Khách hàng nhận thông báo bàn giao căn hộ, thánh toán 20% ( 396 triệu). Và giữ lại 5% ( 99 triệu ) đóng lúc nhận Sổ hồng. 
Phương Thức Thanh Toán dự án West Gate
Phương Thức Thanh Toán dự án West Gate
Trong năm đầu tiên khách hàng chỉ mới thanh toán tổng cộng 15% + 12% = 27 % giá trị căn hộ, thị trường căn hộ cao cấp khu Tây Sài gòn theo thống kê tăng ít nhất từ 10%/năm, lúc này khách hàng chỉ mới thanh toán 27% = 535 triệu, và dự kiến giá trị căn hộ đã tăng lên từ 1,98 tỷ lên đến 1,98 + 1,98x10% = 2,178 tỷ. Chênh lệch khoảng 200 triệu sau 1 năm đầu tư ( khách chỉ mới đóng 27% =. 535 triệu ). Nếu bán lại trong giai đoạn này, tỉ suất sinh lời của khách hàng rơi vào khoảng (200/535)*100 = 37%/năm, con số cực kỳ hấp dẫn dành cho các Nhà Đầu Tư bất động sản.
Theo nghiên cứu và thông kê từ Savills, giá căn hộ tại TP HCM tăng đều 10%/năm.
Theo nghiên cứu và thông kê từ Savills, giá căn hộ tại TP HCM tăng đều 10%/năm.
Theo nghiên cứu và thông kê từ Savills, giá căn hộ tại TP HCM tăng đều 10%/năm.
Tiếp theo năm thứ 2, khách hàng đóng thêm 18% , tổng cộng sau 2 năm khách hàng chỉ mới đóng 45% (891 triệu), giá trị căn hộ sau 2 năm dự kiến tăng ( tối thiểu 10% mỗi năm) từ 1,98 tỷ lên đến 1,98 + 1,98x20% = 2,376 tỷ. Chênh lệch khoảng 396 triệu sau 2 năm đầu tư ( khách chỉ mới đóng 45% = 891 triệu ). Nếu bán lại trong giai đoạn này, tỉ suất sinh lời của khách hàng rơi vào khoảng (396/891)*100 = 44%/năm.
Biểu đồ giao dịch cặn hộ tại TP HCM
Ở TP.HCM, số lượng giao dịch đã tăng trung bình 44%/năm trong vòng 5 năm qua, với đỉnh cao nhất là 49,000 giao dịch năm 2018. Tỷ lệ hấp thụ cũng mới đạt 87% - mức cao nhất trong 5 năm vừa qua. 
Qua Phân tích trên, có thể thấy được lợi thế của Phương Thức thanh toán dự án West Gate dành cho Nhà Đầu Tư, khoảng 2 năm đầu khách hàng thanh toán khá nhẹ nhàng, nếu bán ra trong giai đoạn này thì khách hàng đầu tư sẽ có tỉ suất sinh lời khá hấp dẫn. 

3. Với khách hàng mua để ở 

Sau khi thanh toán 15% đợt đầu tiên và Ký Hợp đồng , năm đầu tiên khách hàng thanh toán nhẹ nhàng 1%/tháng, năm thứ 2 khách hàng chỉ thanh toán 1,5%/tháng. Sau khi thanh toán đủ 30% khách hàng có thể vay ngân hàng để trả góp, đây là phương thức thanh toán cực kỳ nhẹ nhàng, với những khách hàng chỉ cần thu nhập từ 20-25 triệu/tháng là đã có thể sở hữu căn hộ cao cấp ngay trung tâm hành chính Huyện, giải quyết bài toán giấc mở An Cư Lạc Nghiệp cho rất nhiều gia đình trẻ.
Người trẻ TP.HCM ngày càng khó mua nhà do giá nhà tăng cao
Người trẻ TP.HCM ngày càng khó mua nhà do giá nhà tăng cao

Quý khách hàng quan tâm dự án WEST GATE BÌNH CHÁNH, xin vui lòng liên hệ với Invert để được tư vấn cụ thể về tài chính, booking chọn căn đầu tư, xem nhà mẫu dự án và vị trí dự án,…Invert - đơn vị phân phối Chính thức của Chủ Đầu Tư dự án West Gate Qua số HOTLINE : 0938 60 64 54

Bản đồ Việt Nam 63 tỉnh thành năm 2020

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)
Họ tên
Email
CÙNG CHUYÊN MỤC

Tình hình dịch corona (Covid-19) tại Việt Nam hôm nay

24 Th3, 2020 4

Tình hình dịch cúm Corona (Covid-19) hôm nay mới nhất tại Việt Nam. Thông kê chi tiết nhất đến bạn đọc như số ca tử vong, số ca chữa khỏi. Số ca nhiễm corona ở việt nam ngày 3/4

Bệnh nhân Nguyễn Hồng Nhung Covid-19 thứ 17 bây giờ ra sao?

12 Th3, 2020 65

Mới đây, Nguyễn Hồng Nhung là bệnh nhân số 17 ở Việt Nam đang có biểu hiện viêm phổi rõ nét. Các triệu chứng bệnh cũng nặng hơn so với bệnh nhân đến từ Anh trên cùng chuyến bay.

Nguyễn Hồng Nhung: Người thứ 17 tại Việt Nam dương tính Virus Covid-19

8 Th3, 2020 91

Mới đây, Thông tin cô gái tên Nguyễn Hồng Nhung, sinh năm 1993 là bệnh nhân nhiễm COVID-19 đầu tiên tại Hà Nội gây xôn xao dư luận. Vậy cô gái này là ai?

Tình hình dịch bệnh corona (Covid-19) trên thế giới hôm nay

24 Th3, 2020 6

Tình hình dịch bệnh corona (Covid-19) trên thế giới hôm nay. Thông kê chi tiết nhất đến bạn đọc như số ca tử vong, số ca chữa khỏi. Cập nhật theo ngày mới nhất

Chị ruột của Nguyễn Hồng Nhung người thứ 17 Virus Covid-19 là ai?

9 Th3, 2020 63

Chị ruột của Nguyễn Hồng Nhung người thứ 17 Virus Covid-19 là Nguyễn Hồng Nga, hiện đang sống và làm với bên LonDon, cô nàng thân thiết với nhiều ngôi sao nổi tiếng. Vậy cô ấy là ai? 

“Thêm 1 ca dịch nữa. Kinh thật !” đăng tin câu view, cô gái ở Huế bị phạt 10 triệu đồng

15 Th3, 2020 16

Trên Facebook cá nhân, cô gái trẻ ở Huế đăng tin 'Ngay lúc này Võ Thị Sáu lại thêm 1 ca dịch nữa kinh thật'. Dù đã gỡ tin sau đó ít phút nhưng cô này vẫn bị cơ quan chức năng xử phạt 10 triệu đồng.