Phân tích - Nhận định

Nhà đầu tư hưởng lợi gì từ PTTT của dự án căn hộ West Gate

Invert xin gửi đến bạn Phân tích chi tiết về Phương thức thanh toán của dự án West Gate, ưu và nhược điểm dành cho khách hàng đầu tư và mua để ở dự án này. 

1. Thông tin dự án căn hộ West Gate

Dự án Căn hộ West Gate tọa lạc tại ngay Khu Dân Cư Tân Túc với 4 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh – Tân Túc & 2 mặt tiền đường nội khu nằm trong trung tâm hành chính huyện Bình Chánh, TP.HCM do An Gia Group làm chủ đầu tư. Dự án không chỉ nằm ngay khu vực sầm uất, cộng đồng dân cư văn minh, dân trí cao, vị trí liền kề UBND Bình Chánh và cơ quan công an Bình Chánh mà còn được chủ đầu tư quy hoạch nhiều tiện ích nội khu đầy đủ và hoàn hảo nhằm kiến tạo một không gian sống hiện đại, chuẩn mực, đáp ứng nhu cầu ngày một cao cấp của cư dân thành thị.
Phối cảnh dự án West Gate Bình Chánh
Phối cảnh dự án West Gate Bình Chánh
Dự án Căn hộ West Bình Chánh đang là tâm điểm thu hút đầu tư tại thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn. Với tổng diện tích 3,1 hecta, mật độ xây dựng chỉ chiếm 29,5%, căn hộ cao cấp West Gate có quy mô gồm 4 block chung cư cao tầng, cung ứng 2000 sản phẩm ra thị trường gồm: Căn hộ chung cư, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse,.. Căn hộ West Gate Bình Chánh là nơi tinh hoa đất trời hội tụ, nơi con người không chỉ đơn thuần là sống, mang đến những tiện ích đẳng cấp hàng đầu với phong cách kiến trúc đỉnh cao.

2. Phân tích phương thức thanh toán dự án West Gate 

Dự kiến West Gate sẽ chính thức ra mắt vào cuối tháng 2/2020, cùng với đó là chính sách thanh toán cực kỳ nhẹ nhàng cho các nhà đầu tư lẫn người mua ở. 
Với tiềm lực tài chính mạnh cùng với Quỹ Đầu Tư Creed Group Nhật Bản, dự án West Gate được hỗ trợ thanh toán hết sức ưu đãi như sau:
  1.  Đợt đầu tiên khi mua dự án (tháng 3/2020) , khách hàng chỉ phải thanh toán 15% ( 297 triệu ) Ký Hợp Đồng Cọc, và sau đó trong năm đầu tiên chỉ phải thanh toán 1%/tháng ( 19,8 triệu ).
  2.  Năm thứ 2 khách hàng thanh toán 1,5%/tháng ( 29,7 triệu). 
  3.  Năm thứ 3 khách hàng thanh toán 2,5%/tháng ( 49,5 triệu). 
  4.  Khách hàng nhận thông báo bàn giao căn hộ, thánh toán 20% ( 396 triệu). Và giữ lại 5% ( 99 triệu ) đóng lúc nhận Sổ hồng. 
Phương Thức Thanh Toán dự án West Gate
Phương Thức Thanh Toán dự án West Gate
Trong năm đầu tiên khách hàng chỉ mới thanh toán tổng cộng 15% + 12% = 27 % giá trị căn hộ, thị trường căn hộ cao cấp khu Tây Sài gòn theo thống kê tăng ít nhất từ 10%/năm, lúc này khách hàng chỉ mới thanh toán 27% = 535 triệu, và dự kiến giá trị căn hộ đã tăng lên từ 1,98 tỷ lên đến 1,98 + 1,98x10% = 2,178 tỷ. Chênh lệch khoảng 200 triệu sau 1 năm đầu tư ( khách chỉ mới đóng 27% =. 535 triệu ). Nếu bán lại trong giai đoạn này, tỉ suất sinh lời của khách hàng rơi vào khoảng (200/535)*100 = 37%/năm, con số cực kỳ hấp dẫn dành cho các Nhà Đầu Tư bất động sản.
Theo nghiên cứu và thông kê từ Savills, giá căn hộ tại TP HCM tăng đều 10%/năm.
Theo nghiên cứu và thông kê từ Savills, giá căn hộ tại TP HCM tăng đều 10%/năm.
Theo nghiên cứu và thông kê từ Savills, giá căn hộ tại TP HCM tăng đều 10%/năm.
Tiếp theo năm thứ 2, khách hàng đóng thêm 18% , tổng cộng sau 2 năm khách hàng chỉ mới đóng 45% (891 triệu), giá trị căn hộ sau 2 năm dự kiến tăng ( tối thiểu 10% mỗi năm) từ 1,98 tỷ lên đến 1,98 + 1,98x20% = 2,376 tỷ. Chênh lệch khoảng 396 triệu sau 2 năm đầu tư ( khách chỉ mới đóng 45% = 891 triệu ). Nếu bán lại trong giai đoạn này, tỉ suất sinh lời của khách hàng rơi vào khoảng (396/891)*100 = 44%/năm.
Biểu đồ giao dịch cặn hộ tại TP HCM
Ở TP.HCM, số lượng giao dịch đã tăng trung bình 44%/năm trong vòng 5 năm qua, với đỉnh cao nhất là 49,000 giao dịch năm 2018. Tỷ lệ hấp thụ cũng mới đạt 87% - mức cao nhất trong 5 năm vừa qua. 
Qua Phân tích trên, có thể thấy được lợi thế của Phương Thức thanh toán dự án West Gate dành cho Nhà Đầu Tư, khoảng 2 năm đầu khách hàng thanh toán khá nhẹ nhàng, nếu bán ra trong giai đoạn này thì khách hàng đầu tư sẽ có tỉ suất sinh lời khá hấp dẫn. 

3. Với khách hàng mua để ở 

Sau khi thanh toán 15% đợt đầu tiên và Ký Hợp đồng , năm đầu tiên khách hàng thanh toán nhẹ nhàng 1%/tháng, năm thứ 2 khách hàng chỉ thanh toán 1,5%/tháng. Sau khi thanh toán đủ 30% khách hàng có thể vay ngân hàng để trả góp, đây là phương thức thanh toán cực kỳ nhẹ nhàng, với những khách hàng chỉ cần thu nhập từ 20-25 triệu/tháng là đã có thể sở hữu căn hộ cao cấp ngay trung tâm hành chính Huyện, giải quyết bài toán giấc mở An Cư Lạc Nghiệp cho rất nhiều gia đình trẻ.
Người trẻ TP.HCM ngày càng khó mua nhà do giá nhà tăng cao
Người trẻ TP.HCM ngày càng khó mua nhà do giá nhà tăng cao

Quý khách hàng quan tâm dự án WEST GATE BÌNH CHÁNH, xin vui lòng liên hệ với Invert để được tư vấn cụ thể về tài chính, booking chọn căn đầu tư, xem nhà mẫu dự án và vị trí dự án,…Invert - đơn vị phân phối Chính thức của Chủ Đầu Tư dự án West Gate Qua số HOTLINE : 0938 60 64 54

Còn bao nhiêu ngày nữa đến Tết Giáp Thìn 2024? Đếm ngược Tết 2024

Nguồn: Invert.vn

Đồng Phục Trang Anh

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)
Họ tên
Email
CÙNG CHUYÊN MỤC

Bảng giá vàng PNJ SJC 9999 24K 18K 14K 10K Hôm nay

5 Tháng Ba, 2024 82

Cập nhật bảng giá vàng hôm nay gồm tất cả các loại vàng như PNJ SJC 9999 24K 18K 14K 10K mới nhất ở TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng và 63 tỉnh thành chính xác.., giúp bạn tra cứu dễ dàng và nhanh chóng.

Cho ACC Liên Quân 0đ full tướng Free, tặng Nick VIP miễn phí (03/2024)

22 Tháng Hai, 2024 810

Liên Quân Mobile là một trong những trò chơi hiện nay được nhiều game thủ yêu thích. Do đó, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những acc 0đ của trò chơi này, ngay trong bài viết sau của INVERT.

Đáp án Heo Đi Học MoMo hôm nay vừa cập nhật sáng nay

5 Tháng Ba, 2024 0

Đáp án momo hay đáp án cho Heo đi thi là một trong những từ khoá được mọi người đặc biệt tìm kiếm khi tham gia trò chơi trên ví điện tử Momo. Chương trình này cũng đang được cải tạo, chuyển đổi để trở thành chuyên mục Trường học Heo đất.

[2024] Hướng Dẫn Cách xóa tất cả phim đã xem Watch trên Facebook & YouTube

7 Tháng Hai, 2024 0

Lịch sử xem phim trên các nền tảng xã hội giúp bạn dễ dàng tìm thấy các bộ phim đã xem gần đây và cải thiện các phim đề xuất cho bạn. Bạn có thể kiểm soát lịch sử xem phim này bằng cách xóa hoặc tạm chúng. Vậy làm cách nào để xóa tất cả phim đã xem?

Tặng Acc Blox Fruit Free 0k, 10k, 20k, 50k, 100k, 200k Mới Nhất (03/2024)

24 Tháng Hai, 2024 192

Blox Fruit là một tựa game dựa trên bộ truyện tranh nổi tiếng One Piece - Vua Hải Tặc, thu hút đông đảo người chơi yêu thích. Vì vậy, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những acc của trò chơi này, ngay trong bài viết sau của INVERT.

Code liên quân Miễn phí, Nhập Giftcode Liên Quân Free (03/2024)

4 Tháng Hai, 2024 14

Code Liên Quân là những phần quà có giá trị mà tựa game Liên Quân Mobile dành tặng cho các game thủ đang trải nghiệm game của mình. Nhập code Liên Quân ở đâu cũng là một trong những từ khoá được nhiều người tìm kiếm.