Đánh giá thị trường Bất Động Sản Bình Chánh giai đoạn 2020 -2025

1. Quy mô và vị trí Huyện Bình Chánh

2. Giá đất Huyện Bình Chánh còn "mềm" so với các Quận khác

Nếu vị trí trung tâm Sài Gòn là Quận 1, Bình Chánh cách Quận 1 khoảng 20km về phía Tây Nam, thời gian di chuyển vào trung tâm khoảng 30-40 phút. Một số khu vực cùng khoảng cách và thời gian di chuyển vào Quận 1 là Quận 9, Thủ Đức, Quận 12…

3. Hệ thống hạ tầng đồng bộ và phát triển thần tốc

Bình Chánh vị trí cửa ngõ, nơi giao nhau và là nơi nối liền của các tuyến đường trục giao thông quan trọng. Từ đó giúp cho việc vận chuyển đi lại dễ dàng hơn và vô cùng nhanh chóng.

Có quốc lộ 1A đi qua. Đây là huyết mạch giao thông chính để đi qua các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long đến các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và cả các tỉnh của Đông Nam Bộ. Đại lộ Nguyễn Văn Linh là tuyến đường đô thị lớn nhất, hiện đại nhất của TP HCM nối từ đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 đến QL 1A ( đoạn qua Bình Chánh ), kết nối với cao tốc TP HCM - Trung Lương.

Ngoài các cơ sở hạ tầng có sẵn, Bình Chánh còn được thừa hưởng hạ tầng trong tương lai gần như

Quốc lộ 50 sẽ được mở rộng để giảm quá tải cho trục được QL50 (đã được thành phố phê duyệt)  Dự án trọng điểm Nút Giao 3 tầng tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. Cuối 2019 UBND TPHCM vừa đồng ý cấp vốn hơn 830 tỉ đồng để xây dựng dự án hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ.
  Cao tốc Bến Lức - Long Thành là đại dự án với tổng chiều dài hơn 57Km, bắt đầu từ Huyện Bến Lức ( Long An ) đi qua TP HCM ( khu vực Bình Chánh, Nhà Bè ) và kết nối huyện Nhơn Trạch ( Đồng Nai)

4. Tiện ích công cộng đầy đủ và tiếp tục được xây dựng đồng bộ trong thời gian tới 

Ngày nay, với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, kết hợp với nhiều dự án khu dân cư đang được triển khai nhanh chóng nhằm giảm áp lực về dân số tại các quận trung tâm TP HCM, Bình Chánh đã và đang được quy hoạch đồng bộ với nhiều tiện ích công cộng phục vụ cuộc sống của dân cư tại đây. Tất cả tiện ích về Y tế, Giáo dục, thể thao, thương mại,…hiện nay tại Bình Chánh cũng được quy hoạc rất đầy đủ như: siêu thị Co.opmart Vĩnh Lộc B, chợ Đa Phước, chợ ấp 6 Vĩnh Lộc A, chợ ấp 6 Hưng Long, chợ An Phú Tây, bệnh viện đa khoa Bình Chánh, bệnh viện Nhi Đồng thành phố Hồ Chí Minh, trường tiểu học – THCS – THPT Albert Einstein, Trường tiểu học Tân Túc… phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân Bình Chánh. Ngoài các tiện ích hiện hữu, thời gian tới Bình Chánh cũng được quy hoạch xây dựng thêm nhiều tiện ích đặt biệt là Đại học Y Khoa Phạm Ngọc Thạch. UBND TP HCM vừa duyệt dự án xây dựng Trường ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch (cơ sở 2) tại huyện Bình Chánh. Cơ sở 2 Trường ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch được xây cạnh Bệnh viện Nhi Đồng TP mới tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánhtrên khu đất 67.400 m2, với kinh phí hơn 2400 tỉ đồng. 

5. Tầm nhìn tương lai khi Bình Chánh lên Quận, Giá bất động sản sẽ tăng mạnh

Cuối năm 2016, Bình Chánh đã phối hợp với Sở Nội vụ khảo sát và kết quả là huyện Bình Chánh hội đủ các điều kiện để lên Quận Bình Chánh Tại hội nghị lần thứ 34 Ban Chấp hành Đảng bộ TP.HCM khóa X ngày 30/11, Bí thư Thành ủy đặt vấn đề về sự phát triển tại 5 huyện của TP.HCM trong tương lai “đến năm 2030 chỉ còn Cần Giờ chắc chắn là huyện. Bốn huyện còn lại của TP.HCM cần tìm định hướng phát triển lên quận hoặc quận có nông nghiệp”

Lên quận Bình Chánh thì được lợi gì?

Tăng tỷ lệ chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở đô thị, tăng số lượng cảnh sát khu vực đảm bảo an ninh, được ưu tiên nguồn vốn phát triển hạ tầng cơ bản như cầu đường, y tế, giáo dục,…và nhiều lợi ích khác... Hiện tại, Tại thì trường bất động sản Bình Chánh, xuất hiện dự án căn hộ West Gate, là dự án căn hộ cao cấp lần đầu tiên xuất hiện ở Bình Chánh do An Gia và Tập đoàn Creed Group Nhật Bản làm chủ đầu tư, với quy mô 31,005 m2 gồm 4 khối căn hộ cao 20 tầng, dự án nằm liền kề với UBND huyện Bình Chánh và cách nút giao cao tốc TP Hồ Chí Minh – Trung Lương – Nguyễn Văn Linh – Quốc lộ 1A tầm 1km.

Giá Bất Động Sản tại Bình Chính lúc đó dự kiến cũng sẽ có bước nhảy vọt trong vài năm tới 2020 - 2025, Quý khách hàng quan tâm dự án WEST GATE BÌNH CHÁNH, xin vui lòng liên hệ với Invert để được tư vấn cụ thể về tài chính, booking chọn căn đầu tư, xem nhà mẫu dự án và vị trí dự án,…Đơn vị phân phối Chính thức của Chủ Đầu Tư dự án West Gate Qua số HOTLINE : 0938 60 64 54