Kiến thức

Bầu chọn: Chung cư hay nhà phố là nơi ở tốt nhất năm 2020

Khi bạn cần tìm một nơi "an cư" thì hiện nay có 02 loại hình đang là xu hướng nên chọn, đó là nhà phố hay căn hộ chung cư? Dưới đây chúng ta hãy cùng Bầu chọn Chung cư hay nhà phố là nơi ở tốt nhất năm 2020 hay nói cách khác so sánh ưu & nhược điểm của nhà phố và căn hộ.

Nên mua nhà phố và căn hộ để là nơi an cư lý tưởng nhất
Nên mua nhà phố và căn hộ để là nơi an cư lý tưởng nhất

1. So sánh ưu & nhược điểm của nhà phố và căn hộ

2. Ưu điểm và nhược điểm của Nhà phố 

Ưu điểm Nhược điểm

Sở hữu diện tích đất và căn nhà trên đất trong thời gian dài.

Thoái mái trong việc sửa chữa, miễn là phù hợp với quy định về luật nhà ở.

Không phải trả các loại chi phí quản lý, bảo trì, bảo vệ, gửi xe như khi sống tại các chung cư.

Thoái mái kinh doanh buôn bán vì lợi thế nhà phố có mặt tiền.

Ưu điểm nổi bật nhất là nhà phố có tính riêng tư hơn so với căn hộ.

Giá thành nhà phố luôn cao hơn so với căn hộ rất nhiều, xét về cũng một vị trí.

Tiện ích đi kèm của nhà phố rất hạn chế nếu so sánh với khu căn hộ.

An ninh còn hạn chế, tự bảo đảm an toàn cho gia đình, cũng như tài sản của bản thân.

3. Ưu & nhược điểm của căn hộ

Ưu điểm Nhược điểm

Hệ thống tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, phòng gym, hồ bơi,..

An ninh đảm bảo tuyệt đối từ hệ thống bảo vệ và ban quản lý tòa nhà.

Giá thành mua căn hộ rẻ hơn so rất nhiều so với việc mua nhà tại cùng một khu vực.

Không thể xây dựng hay sửa chữa theo ý mình.

Trong việc sửa chữa về điện nước, bạn sẽ gặp nhiều khó khăn

Bị ảnh hưởng lối sống sinh hoạt của căn hộ kế bên, như tiếng ồn.

Tòa nhà xuống cấp mà chủ đầu tư lại trì hoãn việc sửa chữa.

Khó sang nhượng lại hơn so với nhà phố.

Nguy cơ cháy nổ gây nguy hiểm đến tính mạng 

Rất hạn chế trong việc riêng tư 

Thời gian sở hữu có giới hạn, từ 20 năm - 100 năm



4. Kết luận về nhà phố và căn hộ 

Cho dù bạn chọn nơi an cư là nhà phố hay căn hộ thì đều có ưu điểm và nhược. Tuy nhiên, những người chọn loại hình căn hộ thường là các gia đình ít người hoặc các bạn trẻ độc thân và không có nhiều thời gian cho việc chăm sóc, quản lý một ngôi nhà. Vì vậy họ chọn căn hộ để phụ hợp và đáp ứng cho cuộc sống.

Mặc khác, giá thành nhà phố ở những trung tâm thành lớn quá đặt đó, giải pháp chọn căn hộ để gần nơi làm việc là xu hướng đa phần của giới trẻ, dân văn phòng lựa chọn.

Còn loại hình nhà phố thì phụ hợp những gia đình đông đúc hoặc người có độ tuổi từ 35 - 40 trở lên lựa chọn bởi vì một phần nó mang giá trị tài sản cao và mang thêm tính lâu dài hơn căn hộ. Tuy nhiên, giá nhà phố ở trung tâm chưa bao giờ là rẻ.

Infographic: Có nên mua dự án bất động sản nhà ở giai đoạn sơ khai?

Nguồn: Invert.vn

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)
Họ tên
Email
Xem theo Khu Vực TP. Hồ Chí Minh
CÙNG CHUYÊN MỤC

Tin vui: Tháng 4/2021 Khởi công xây cầu vượt ngã tư 550 tại Bình Dương

26 Th3, 2021 0

Cầu vượt ngã tư 550 là công trình xây dựng trọng điểm của tỉnh Bình Dương dài 203m, nằm trên tuyến đường DT743. Dự kiến trong tháng 4/2021 tỉnh Bình Dương khởi công xây dựng cầu vượt ngã tư 550. Thời gian thi công khoảng 6 - 7 tháng.

TOP công trình giao thông trọng điểm "thay da đổi thịt" TP Thủ Đức

31 Th3, 2021 0

Bài viết dưới đây, đội ngũ Invert tổng hợp tất tần tật về TOP công trình giao thông trọng điểm "thay da đổi thịt" TP Thủ Đức trong năm 2021. Nội dung bài viết xoay quanh các công trình giao thông như Cầu Thủ Thiêm 1, Cầu Thủ Thiêm 2, Cầu Thủ Thiêm 3, Cầu Thủ Thiêm 4, Cầu đi bộ...

Bình Phước thành lập thêm 4 khu công nghiệp với quy mô 7000ha

9 Th4, 2021 0

Theo UBND tỉnh Bình Phước, trong giai đoạn 2020 đến 2030, tỉnh Bình Phước sẽ thành lập 4 khu công nghiệp (KCN) và mở rộng 3 KCN với tổng diện tích đất lên đến 7000ha. Trong đó 6.317ha là khu công nghiệp - Đô thị Đồng Phú

[Infographic] Toàn cảnh tiến độ 14 dự án của LDG Group đang triển khai

7 Th4, 2021 0

Đội ngũ Invert.vn gởi đến nhà đầu tư toàn cảnh tiến độ của 14 dự án của LDG Group đang triển khai. Tính đến thời điểm hiện tại, LDG Group đã sở hữu quỹ đất sạch lên đến 1000ha, trải dài trên cả nước ta, từ Quảng Ninh, Đà Nẵng đến TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai Bà Rịa - Vũng...

[Infographic] Tất Tần Tật dự án tỷ USD của Novaland đang triển khai

7 Th4, 2021 0

Novaland Group đang phát triển các dự án đô thị vệ tinh và Bất động sản du lịch, với quỹ đất sạch gần 1.500 ha. Trong đó, dự án Novaworld Phan Thiết 5 tỷ USD dự kiến bàn giao trong quý 2/2021.