Kiến thức

Bầu chọn: Chung cư hay nhà phố là nơi ở tốt nhất năm 2021

Khi bạn cần tìm một nơi "an cư" thì hiện nay có 02 loại hình đang là xu hướng nên chọn, đó là nhà phố hay căn hộ chung cư? Dưới đây chúng ta hãy cùng Bầu chọn Chung cư hay nhà phố là nơi ở tốt nhất năm 2021 hay nói cách khác so sánh ưu & nhược điểm của nhà phố và căn hộ.

Nên mua nhà phố và căn hộ để là nơi an cư lý tưởng nhất
Nên mua nhà phố và căn hộ để là nơi an cư lý tưởng nhất

1. So sánh ưu & nhược điểm của nhà phố và căn hộ

2. Ưu điểm và nhược điểm của Nhà phố 

Ưu điểm Nhược điểm

Sở hữu diện tích đất và căn nhà trên đất trong thời gian dài.

Thoái mái trong việc sửa chữa, miễn là phù hợp với quy định về luật nhà ở.

Không phải trả các loại chi phí quản lý, bảo trì, bảo vệ, gửi xe như khi sống tại các chung cư.

Thoái mái kinh doanh buôn bán vì lợi thế nhà phố có mặt tiền.

Ưu điểm nổi bật nhất là nhà phố có tính riêng tư hơn so với căn hộ.

Giá thành nhà phố luôn cao hơn so với căn hộ rất nhiều, xét về cũng một vị trí.

Tiện ích đi kèm của nhà phố rất hạn chế nếu so sánh với khu căn hộ.

An ninh còn hạn chế, tự bảo đảm an toàn cho gia đình, cũng như tài sản của bản thân.

3. Ưu & nhược điểm của căn hộ

Ưu điểm Nhược điểm

Hệ thống tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, phòng gym, hồ bơi,..

An ninh đảm bảo tuyệt đối từ hệ thống bảo vệ và ban quản lý tòa nhà.

Giá thành mua căn hộ rẻ hơn so rất nhiều so với việc mua nhà tại cùng một khu vực.

Không thể xây dựng hay sửa chữa theo ý mình.

Trong việc sửa chữa về điện nước, bạn sẽ gặp nhiều khó khăn

Bị ảnh hưởng lối sống sinh hoạt của căn hộ kế bên, như tiếng ồn.

Tòa nhà xuống cấp mà chủ đầu tư lại trì hoãn việc sửa chữa.

Khó sang nhượng lại hơn so với nhà phố.

Nguy cơ cháy nổ gây nguy hiểm đến tính mạng 

Rất hạn chế trong việc riêng tư 

Thời gian sở hữu có giới hạn, từ 20 năm - 100 năm



4. Kết luận về nhà phố và căn hộ 

Cho dù bạn chọn nơi an cư là nhà phố hay căn hộ thì đều có ưu điểm và nhược. Tuy nhiên, những người chọn loại hình căn hộ thường là các gia đình ít người hoặc các bạn trẻ độc thân và không có nhiều thời gian cho việc chăm sóc, quản lý một ngôi nhà. Vì vậy họ chọn căn hộ để phụ hợp và đáp ứng cho cuộc sống.

Mặc khác, giá thành nhà phố ở những trung tâm thành lớn quá đặt đó, giải pháp chọn căn hộ để gần nơi làm việc là xu hướng đa phần của giới trẻ, dân văn phòng lựa chọn.

Còn loại hình nhà phố thì phụ hợp những gia đình đông đúc hoặc người có độ tuổi từ 35 - 40 trở lên lựa chọn bởi vì một phần nó mang giá trị tài sản cao và mang thêm tính lâu dài hơn căn hộ. Tuy nhiên, giá nhà phố ở trung tâm chưa bao giờ là rẻ.

Thế giới ngày càng chuộng sống ở ngoại ô, người Việt còn chần chừ điều gì nữa?

Nguồn: Invert.vn

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)
Họ tên
Email
Xem theo Khu Vực TP. Hồ Chí Minh
CÙNG CHUYÊN MỤC

Thế giới ngày càng chuộng sống ở ngoại ô, người Việt còn chần chừ điều gì nữa?

6 Th9, 2021 0

Tại nhiều quốc gia trên thế giới xu hướng "bỏ trung tâm về ngoại thành ở" là một hệ quả tất yếu khi các đô thị lớn đạt tới một ngưỡng phát triển nhất định. Dù đi sau nhưng tại Việt Nam, xu hướng này thực sự bùng nổ kể từ khi dịch Covid-19 xuất hiện.

Thông tin quy hoạch Thành phố Thủ Đức đến năm 2040

17 Th9, 2021 0

UBND TP HCM vừa phê duyệt quy hoạch Thành phố Thủ Đức đến năm 2040: Sẽ là trung tâm kinh tế tri thức, tài chính của TP.HCM và cả nước.