Công nghệ "môi giới" bất động sản thời 4.0

Thời buổi công nghệ bất động sản công nghệ 4.0 nhiều công ty hướng tới chuyên nghiệp hóa lĩnh vực môi giới nhằm minh bạch hóa thông tin, đảm bảo quyền lợi khách hàng. 

Cầu nối của thị trường bất động sản

Sau khi được pháp luật công nhận năm 2006, môi giới bất động sản trở thành loại hình dịch vụ chính thức trên thị trường bất động sản, là cầu nối giữa nhà đầu tư, chủ dự án với người có nhu cầu giao dịch bất động sản. Thời gian qua, theo đánh giá, lực lượng này trở thành một phần quan trọng, là nhân tố tạo thanh khoản cho thị trường bất động sản.

Theo thống kê của của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), lực lượng môi giới bất động sản Việt Nam hiện có 200.000 người hoạt động trong các công ty môi giới, sàn giao dịch hoặc độc lập.
Các nhà môi giới chủ yếu tập trung ở hai trung tâm lớn là Hà Nội và TP HCM. Trong đó, Hà Nội có trên 70.000 người, TP HCM trên 90.000 người. 50% trong đó là nhà môi giới chuyên nghiệp, hoạt động thường xuyên tại các sàn trên thị trường.

Phần còn lại đa số là nghiệp dư, trong đó có những người "tay ngang", chuyển nghề khi thị trường bất động sản tăng nóng. Đội ngũ này thường không được đào tạo, không được kiểm soát và tiềm ẩn rủi ro cho người mua và bán.

Sự phát triển của lĩnh vực môi giới bất động sản đặt yêu cầu trong việc chuẩn hóa, nâng cao tính chuyên nghiệp của hoạt động này. Các văn bản pháp luật như Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 và Thông tư 11 đưa ra những yêu cầu chặt chẽ với nghề môi giới, tương tự ở các lĩnh vực tài chính khác.

Theo Invert.vn , các nhà môi giới khi tham gia thị trường bất động sản cần có chứng chỉ hành nghề, có kiến thức chuyên môn và các kỹ năng, tiêu chuẩn nhất định.

Đây cũng là yếu tố tạo sự khác biệt giữa các nhà môi giới chuyên nghiệp và nghiệp dư. Một chuyên viên môi giới đúng nghĩa cần có đủ khả năng tư vấn toàn diện và đáng tin cậy cho nhu cầu của từng khách hàng.