Thị trường

Lời khuyên của các triệu phú hãy mua nhà khi có thể

Chúng tôi với nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản (BĐS).Chúng tôi được nghe rất nhiều lời khuyên tư các tỉ phủ về việc đầu tư mua nhà và đất. Qua bài viết này chúng tôi thuật lại những lời khuyên "vàng" của các vị tỉ phú.

 Lời khuyên từ các triệu phú: Hãy vay mua nhà ngay khi có thể
Những câu chuyện đầu tư của giới doanh nhân nổi tiếng đều ít nhiều liên quan đến bất động sản. Với lối tư duy đột phá, thay bằng việc tiết kiệm tiền trong một thời gian dài để mua nhà, họ biết khôn ngoan sử dụng “đòn bẩy tài chính” để xây dựng nên sự nghiệp cho chính mình.
Bí kíp mua bất động sản của giới nhà giàu

Nghịch lý khi người càng giàu càng hay vay tiền mua bds

Vay tiền để mua nhà là sự lựa chọn chung của nhiều triệu phú, tỷ phú trên thế giới. Thoạt nghe có vẻ lạ đời nhưng thực tế đã chứng minh, những vụ đầu tư vào bất động sản bằng tiền vay từ người khác đã khiến giới nhà giàu càng thêm giàu.

Bà Barbara Res - Giám đốc điều hành Tập đoàn của tỉ phú Donal Trump trong thập niên 80 và 90, chia sẻ: “Trump luôn sử dụng tiền của người khác. Ông ấy luôn tìm ai đó để vay tiền đầu tư bất động sản". Triệu phú Mỹ David Bach cũng đã làm phép tính: “Trung bình, những người sở hữu một căn nhà giàu hơn gấp 38 lần người đi thuê. Vì vậy, hãy cố gắng đầu tư vào ngôi nhà mà bạn có thể sở hữu vĩnh viễn”.

Tăng trưởng của BĐS tăng nhanh hơn số tiền bạn tích góp 

Tính trung bình giá nhà tăng từ 15%/năm, ước tính sau 10 năm, giá trị nhà sẽ tăng tối thiểu 3 lần. Lãi suất ngân hàng bạn chi trả trong thời gian này là 1 tỉ 48 triệu - theo dư nợ giảm dần, trả thêm tiền vay 2 tỉ. Vậy là sau 10 năm, bạn có nhà kèm theo khoản lợi 4 tỉ 952 triệu. Ngược lại, nếu sau 10 năm mới mua nhà, liệu khi đó bạn đã có đủ 9 tỉ? Chưa kể đến tiền thuê nhà trung bình 10 triệu/tháng, bạn sẽ tốn 1,2 tỉ cho tiền thuê trong 10 năm mà vẫn không có nhà. Dĩ nhiên, số tiền tiết kiệm của bạn cũng sẽ sinh lời từ lãi suất ngân hàng, nhưng số tiền ấy sẽ không là gì nếu so với tỉ lệ sinh lợi của bất động sản.

Mức tăng thu nhập hoặc tăng lương không bao giờ theo kịp tốc độ tăng giá của bất động sản, do đó nếu thời gian càng kéo dài thì khả năng đủ tiền mua nhà càng xa vời. Nếu có nguồn thu nhập ổn định và một khoản tiền mặt vừa đủ thì bạn nên vay tiền mua nhà ngay.

Muốn mua nhà thu được lãi cao cần chú ý điều gì?

Tại Việt Nam, bất động sản là kênh bảo toàn tài sản tối ưu nhất, nhưng làm sao chọn được căn nhà vừa ý, vừa túi tiền mà lại sinh lợi cao trong tương lai? Cần phải biết rằng, một bất động sản trước khi lọt vào “tầm ngắm” của giới nhà giàu thế giới đều phải trải qua quá trình thẩm định thông tin nhằm đảm bảo tính an toàn và mang lại hiệu quả đầu tư khả quan.

3 tiêu chí an toàn khi mua BĐS

Do đó, muốn đầu tư có lãi, người mua nhà cần xem xét 3 tiêu chí:

  1. An toàn
  2. Đúng giá trong thời điểm mua
  3. Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. 


Để tránh rủi ro người mua cần tìm đến cơ quan chức năng hỗ trợ thẩm định, bảo đảm an toàn pháp lý hoặc tìm đến những văn phòng luật sư có uy tín để đảm bảo ngôi nhà của bạn mua không bị kiệm cáo, tranh chấp và điều cần thiết nhất là bạn cần chọn ra 1 đơn vị kinh doanh bds uy tín để được tư vân về những nơi có thể tăng trưởng trong tương lai.
999+ tài khoản Chat GPT miễn phí, Acc OpenAI Free 100% đăng nhập thành công

Nguồn: Invert.vn

Tags: đầu tư bất động sảnlời khuyên của triệu phúđòn bẩy tài chínhmua nhà đất
Đồng Phục Trang Anh

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)
Họ tên
Email
CÙNG CHUYÊN MỤC

Hôm nay là ngày gì tốt hay xấu? Lịch âm hôm nay 2023

29 Tháng Mười Một, 2023 1

Hôm nay là ngày gì? Hôm nay là ngày bao nhiêu? là một trong những câu hỏi được rất nhiều người quan tâm khi bắt đầu một ngày mới. Đặc biệt là với những người đang chuẩn bị làm chuyện lớn (cưới xin, xây dựng nhà cửa, làm ăn, xuất hành,...) hoặc chỉ đơn giản là muốn biết hôm nay ...

Đáp án Heo Đi Học MoMo hôm nay vừa cập nhật sáng nay

29 Tháng Mười Một, 2023 0

Đáp án momo hay đáp án cho Heo đi thi là một trong những từ khoá được mọi người đặc biệt tìm kiếm khi tham gia trò chơi trên ví điện tử Momo. Chương trình này cũng đang được cải tạo, chuyển đổi để trở thành chuyên mục Trường học Heo đất.

Xem Phim Chị Em Khác Mẹ Tập 64, 65, 66 (Trọn Bộ 72 Tập)

23 Tháng Mười Một, 2023 0

"Chị Em Khác Mẹ - The Half Sister" là một bộ phim được đạo diễn bởi NSƯT Nhâm Minh Hiền và biên kịch bởi Vũ Thị Thanh Hương. Với thời lượng 40 tập, bộ phim do M&T Pictures sản xuất và phát hành vào năm 2023. Sự xuất hiện của các diễn viên tài năng như Ngân Quỳnh, Trương Minh ...

[Giải đáp] Hôm nay là ngày mấy âm lịch? Lịch vạn niên 2023

29 Tháng Mười Một, 2023 0

Bạn đang tra cứu nhanh hôm nay là ngày mấy âm lịch hay âm hôm nay ngày bao nhiêu? Lịch âm ngày hôm nay tốt hay xấu, có nên xuất hành hay không là những câu được tìm kiếm khi bắt đầu 1 ngày mới.

Xem Phim Dưa Hấu Lấp Lánh Tập 12,13,14,15,16 (FULL 16 Tập)

15 Tháng Mười Một, 2023 0

"Phim Dưa Hấu Lấp Lánh" (Twinkling Watermelon) là một bộ phim thuộc thể loại phim thanh xuân giả tưởng Hàn Quốc. Câu chuyện xoay quanh cuộc phiêu lưu của Eun Kyul, một thần đồng âm nhạc, khi anh bất ngờ xuyên không về quá khứ và cố gắng thay đổi cuộc đời của bố mình.

Xem Phim Tình Trạng Đã Ly Hôn Tập 49,50,51,52 (FULL 75 Tập)

29 Tháng Mười Một, 2023 0

"Phim Tình Trạng: Đã Ly Hôn" là một bộ phim tâm lý, tình cảm được chuyển thể từ bộ phim Once Again của Hàn Quốc. Câu chuyện xoay quanh cuộc sống và tình yêu của bốn chị em trong một gia đình đang trải qua nhiều biến cố.