Kiến thức

03 xu hướng đầu tư Bất động sản đầu năm 2021

Những tháng đầu năm 2021 chứng kiến thị trường Bất Động sản sôi động, hoạt động tìm kiếm cơ hội đầu tư những nhiều địa phương. Dưới đây là những chia sẻ của các chuyên gia bất động về xu hướng đầu tư năm 2021. Cụ thể, nhà đầu tư nên ưu tiên đầu tư và các hạng mục như Đầu tư theo sóng hạ tầng, Đầu tư vào nhà đất xung quanh các KCN lớn. Bỏ tiền vào thị trường vệ tinh

Ông Nguyễn Quốc Anh: Đầu tư bất động sản theo sóng hạ tầng
Ông Nguyễn Quốc Anh: Đầu tư bất động sản theo sóng hạ tầng

Đầu tư theo sóng hạ tầng

Trong số những khu vực đón được dòng tiền này là những nơi đang được đẩy mạnh đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, nhất là một số tỉnh phía Nam với các tuyến cao tốc mới cũng như dự án trọng điểm trong vùng, như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bình Thuận; phía Bắc có Quảng Ninh, Thanh Hoá.

Theo ông Nguyễn Quốc Anh – P.TGĐ Property Guru Việt Nam, thị trường Bất Động Sản 2021 rất đáng để tham gia so với 2020. Nhà đầu tư có xu hướng đầu tư BĐS đón sóng hạ tầng. Năm 2021 có tới 10 dự án hạ tầng giao thông được phát triển từ nguồn vốn ngân sách, vì thế thị trường đang có rất nhiều dư địa để phát triển.

Có thể kể tới các dự án như nâng cấp sân bay Nội Bài, công trình kênh nối Đáy – Ninh Cơ. Nhiều dự án cao tốc đang được xây dựng như Mai Sơn – Quốc lộ 5, Phan Thiết – Dầu Giây cũng như sân bay Long Thành ở Đồng Nai; TP. Hồ Chí Minh có thể là tuyến Metro, khu vực TP. Thủ Đức, các dự án dọc theo đường cao tốc, TP. Hồ Chí Minh, Dầu Giây, Phan Thiết, Liên Khương… hoặc là các khu vực có đầu tư lớn như Cảng Cái Mép. Những dự án giao thông lớn này có tác động mạnh mẽ đến thị trường BĐS ở cả 3 miền.

Cũng theo ông Quốc Anh thì nhà đầu tư có thể tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các khu vực vùng ven giáp ranh với Tp.HCM, đất nền sổ đỏ và biệt thự sinh thái trong các đô thị quy hoạch bài bản tại vùng ven. Riêng với TP. Hồ Chí Minh, nhà gắn với đất và đất nền sổ đỏ có thể sẽ giành lại sức nóng do nguồn cung sản phẩm này đang ngày càng khan hiếm. Tại Hà Nội có thể cân nhắc đầu tư căn hộ.

Đầu tư vào nhà đất xung quanh các KCN lớn

Bên cạnh những khu vực có sóng hạ tầng thì Bà Phạm Ngọc Thiên Thanh - Quản lý thị trường CBRE Việt Nam, cho rằng nhà đầu tư cũng nên quan tâm đến các Bất Động Sản xung quanh các KCN lớn trong năm 2021. Sự phát triển của KCN giúp nhà đất quanh các khu công nghiệp trở thành phân khúc đầu tư an toàn và không lo ngại lợi nhuận.

Bà Phạm Ngọc Thiên Thanh: Nhà đầu tư nên bỏ tiền mua nhà đất xung quanh các KCN lớn trong năm 2021
Bà Phạm Ngọc Thiên Thanh: Nhà đầu tư nên bỏ tiền mua nhà đất xung quanh các KCN lớn trong năm 2021

Theo lý giải của bà Thanh thì giá nhà đất ở các đô thị lớn đang tăng cao tạo ra sóng dịch chuyển về các vùng ven khác để mua đất. Với những thị trường tỉnh, nhà gắn với đất vẫn có mức giá hấp dẫn, nhà đầu tư có thể cân nhắc dòng sản phẩm này nếu phù hợp tài chính. Những khu vực có thể quan tâm như Bắc Ninh, Long An, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bình Dương, Đồng Bai, Vũng Tàu…

Bỏ tiền vào thị trường vệ tinh

Ngoài ra, một trong những thị trường sôi động khác đó là các khu vệ tinh TP lớn. Theo ông Ngô Văn - CMO Công ty Bất Động Sản Danh Khôi, 2021 sẽ tiếp tục là năm của các thị trường vệ tinh, nhất là tại các đô thị vệ tinh liên kết cùng những thành phố lớn. 

Ông Ngô Văn: Bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ bùng nổ trong các năm tới
Ông Ngô Văn: Bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ bùng nổ trong các năm tới

Khu vực phía Bắc thì sẽ là Bắc Ninh, Hải Phòng, Vĩnh Phúc, miền trung vẫn là những địa phương đinh như Quảng Bình, Khánh Hòa, còn phía Nam thì Đồng Nai, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây đều rất đáng để xem xét. Các khu vực hạ tầng phát triển sẽ vẫn tiếp tục là đích nhắm an toàn cho giới đầu tư. Ở khu vực phía Nam, Thành phố mới Thủ Đức sẽ là trục xương sống cho thị trường Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh và khu vực.

Theo ông Ngô Văn các sản phẩm Bất Động Sản nghỉ dưỡng, seconhome tại các vùng biển mới đang được phát triển rầm rộ như Phan Thiết Bình Thuận hay Quảng Nam là nơi đang để nhà đầu tư rót vốn. Bởi theo nhận định của ông nhiều khả năng những vũng đất này sẽ bùng nổ trong các năm tới.

Infographic: Có nên mua dự án bất động sản nhà ở giai đoạn sơ khai?

Nguồn: Invert.vn

Bình luận (1)

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)
Họ tên
Email
CÙNG CHUYÊN MỤC

Tin vui: Tháng 4/2021 Khởi công xây cầu vượt ngã tư 550 tại Bình Dương

26 Th3, 2021 0

Cầu vượt ngã tư 550 là công trình xây dựng trọng điểm của tỉnh Bình Dương dài 203m, nằm trên tuyến đường DT743. Dự kiến trong tháng 4/2021 tỉnh Bình Dương khởi công xây dựng cầu vượt ngã tư 550. Thời gian thi công khoảng 6 - 7 tháng.

TOP công trình giao thông trọng điểm "thay da đổi thịt" TP Thủ Đức

31 Th3, 2021 0

Bài viết dưới đây, đội ngũ Invert tổng hợp tất tần tật về TOP công trình giao thông trọng điểm "thay da đổi thịt" TP Thủ Đức trong năm 2021. Nội dung bài viết xoay quanh các công trình giao thông như Cầu Thủ Thiêm 1, Cầu Thủ Thiêm 2, Cầu Thủ Thiêm 3, Cầu Thủ Thiêm 4, Cầu đi bộ...

Bình Phước thành lập thêm 4 khu công nghiệp với quy mô 7000ha

9 Th4, 2021 0

Theo UBND tỉnh Bình Phước, trong giai đoạn 2020 đến 2030, tỉnh Bình Phước sẽ thành lập 4 khu công nghiệp (KCN) và mở rộng 3 KCN với tổng diện tích đất lên đến 7000ha. Trong đó 6.317ha là khu công nghiệp - Đô thị Đồng Phú

[Infographic] Toàn cảnh tiến độ 14 dự án của LDG Group đang triển khai

7 Th4, 2021 0

Đội ngũ Invert.vn gởi đến nhà đầu tư toàn cảnh tiến độ của 14 dự án của LDG Group đang triển khai. Tính đến thời điểm hiện tại, LDG Group đã sở hữu quỹ đất sạch lên đến 1000ha, trải dài trên cả nước ta, từ Quảng Ninh, Đà Nẵng đến TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai Bà Rịa - Vũng...

[Infographic] Tất Tần Tật dự án tỷ USD của Novaland đang triển khai

7 Th4, 2021 0

Novaland Group đang phát triển các dự án đô thị vệ tinh và Bất động sản du lịch, với quỹ đất sạch gần 1.500 ha. Trong đó, dự án Novaworld Phan Thiết 5 tỷ USD dự kiến bàn giao trong quý 2/2021.