Thông tin quy hoạch

Thành phố Biên Hòa: Quy hoạch khu đô thị Sơn Tiên 180 ha

– UBND Đồng Nai đã duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Sơn Tiên thuộc Khu du lịch và đô thị Sơn Tiên (phân khu C2-4) tại xã An Hòa, thành phố Biên Hòa do Công ty Cổ phần Thành phố du lịch sinh thái Sơn Tiên làm chủ đầu tư.

Theo đồ án quy hoạch, Khu đô thị Sơn Tiên sẽ có tổng diện tích 1.805.230 m2 (180 ha), quy mô dấn số khoảng 24.056 người. Khu đô thị Sơn Tiên được chia cắt bởi các đường giao thông chính, đường khu vực và gồm 7 khu vực:

  1. Khu vực I gồm các phân khu I-A, I-B, I-C (diện tích khoảng 28,533 ha). Trong đó: Phân khu I-A có diện tích 79.323 m2, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao 09 - 15 tầng, chức năng chính khu phức hợp (ở, thương mại, dịch vụ...); Phân khu I-B có diện tích 78.537 m2, mật độ xây dựng tối đa 35%, tầng cao 09 - 15 tầng, chức năng đất khu phức hợp, đất công viên cây xanh; Phân khu I-C có diện tích 127.470 m2, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao 01 - 09 tầng, chức năng chính Nhà ở xã hội và trường mầm non.
  2. Khu vực II gồm các phân khu II-A, II-B (diện tích khoảng 26,677 ha). Trong đó: Phân khu II-A có diện tích 93.199 m2, mật độ xây dựng tối đa 15%, tầng cao 09 - 15 tầng, chức năng đất phức hợp, cây xanh; Phân khu II-B có diện tích 173.573 m2, mật độ xây dựng tối đa 20%, tầng cao 09 - 15 tầng, là khu vực trung tâm đô thị gồm quảng trường, đất phức hợp, đất ở cao tầng.
  3. Khu vực III gồm các phân khu III-A, III-B (diện tích khoảng 13,698 ha). Trong đó: Phân khu III-A có diện tích 120.091 m2, mật độ xây dựng tối đa 20%, tầng cao 01 - 12 tầng là khu trường học và chức năng đất ở cao tầng; Phân khu III-B có diện tích 16.891 m2, mật độ xây dựng tối đa 20%, tầng cao 01 - 07 tầng là khu công trình công cộng.
  4. Khu vực IV gồm các phân khu IV-A, IV-B (diện tích khoảng 22,524 ha). Trong đó: Phân khu IV-A có diện tích 113.334 m2, mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao 01 - 05 tầng, là công viên trung tâm TDTT toàn đô thị và 01 công trình văn hóa phục vụ cộng đồng và kỹ thuật; Phân khu IV-B có diện tích 111.908 m2, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao 01 - 03 tầng, là khu biệt thự song lập, diện tích mỗi lô khoảng 250 - 300 m2.
  5. Khu vực V gồm các phân khu V-A, V-B, V-C, V-D (diện tích khoảng 32,303 ha). Trong đó: Phân khu V-A có diện tích 46.631 m2, mật độ xây dựng tối đa 15%, tầng cao 01 - 09 tầng, gồm bệnh viện 200 giường, công viên tập trung, công trình PCCC; Phân khu V-B co diện tích 120.234 m2, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao 09 - 12 tầng, chức năng chính nhà ở chung cư; Phân khu V-C có diện tích 24.721 m2, mật độ xây dựng tối đa 30%, tầng cao 05 - 09 tầng, là Nhà ở xã hội; Phân khu V-D có diện tích 131.445 m2, mật độ xây dựng tối đa 30%, tầng cao 01 - 12 tầng, là nhà ở chung cư, biệt thự, trường học.
  6. Khu vực VI gồm các phân khu VI-A, VI-B (diện tích khoảng 18,043 ha). Trong đó: Phân khu VI-A có diện tích 105.787 m2, mật độ xây dựng tối đa 20%, tầng cao 03 - 12 tầng, là nhà ở chung cư, công trình thương mại dịch vụ; Phân khu VI-B có diện tích 74.651 m2, mật độ xây dựng tối đa 30%, tầng cao 03 - 12 tầng là  đất biệt thự (300 - 400 m2/lô), nhà ở chung cư, công viên nhóm ở, cây xanh.
  7. Khu vực VII gồm các phân khu VII-A, VII-B (diện tích khoảng 31,861 ha). Trong đó: Phân khu VII-A có diện tích 101.884 m2, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao 01 - 03 tầng, là biệt thự (300 - 400 m2/lô), Phân khu VII-Bcó diện tích 216.727 m2, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao 01 - 03 tầng, chức năng chính biệt thự (300 - 400 m2/lô và 500 - 600 m2/lô).

Khu đô thị Sơn Tiên có phía Bắc giáp đường Quốc lộ 51; Phía Nam giới hạn bởi rạch Ngọn và tiếp giáp Khu du lịch Sơn Tiên; Phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Đông Nam giáp khu dân cư hiện hữu.

Còn bao nhiêu ngày nữa đến Tết Giáp Thìn 2024? Đếm ngược Tết 2024

Nguồn: Invert.vn

Đồng Phục Trang Anh

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)
Họ tên
Email
CÙNG CHUYÊN MỤC

Bảng giá vàng PNJ SJC 9999 24K 18K 14K 10K Hôm nay

28 Tháng Ba, 2024 146

Cập nhật bảng giá vàng hôm nay gồm tất cả các loại vàng như PNJ SJC 9999 24K 18K 14K 10K mới nhất ở TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng và 63 tỉnh thành chính xác.., giúp bạn tra cứu dễ dàng và nhanh chóng.

Đáp án Heo Đi Học MoMo hôm nay vừa cập nhật sáng nay

28 Tháng Ba, 2024 0

Đáp án momo hay đáp án cho Heo đi thi là một trong những từ khoá được mọi người đặc biệt tìm kiếm khi tham gia trò chơi trên ví điện tử Momo. Chương trình này cũng đang được cải tạo, chuyển đổi để trở thành chuyên mục Trường học Heo đất.

Code Roblox Miễn Phí Mới Nhất (03/2024): Hướng dẫn nhập code

14 Tháng Ba, 2024 1

Roblox là một trong những tựa game phiêu lưu nhập vai, thu hút người chơi trên toàn thế giới. Để tham gia vào các nhiệm vụ trong game, hãy cùng INVERT nhanh tay nhập ngay các mã code trò chơi này trong bài viết sau bạn nhé!

Code King Piece (King Legacy) Update 4.8 Miễn phí Mới nhất (03/2024)

15 Tháng Ba, 2024 3

Code King Piece (King Legacy) mới nhất. King Legacy là một trong những tựa game lấy cảm hứng từ bộ truyện anime Vua Hải Tặc – One Piece nổi tiếng, code King Legacy Update 4 (trước đó là King Piece) mới được cập nhật gần đây, bạn có thể thoải mái sáng tạo và xây dựng ra thế giới ...

[2024] Giải mã ý nghĩa các con số trong phong thuỷ và tình yêu

8 Tháng Ba, 2024 29

Mỗi chữ số đều ẩn chứa một ý nghĩa đặc biệt, điều này đã được công nhận từ 4000 năm trước. Do đó, hãy cùng INVERT giải mã ý nghĩa của từng con số này, để chọn ra những con số may mắn, tài lộc cho bản thân, gia đình ngay trong bài viết sau.

Thứ 6 ngày 13 là ngày gì? Không nên làm gì? Kiêng gì?

14 Tháng Ba, 2024 0

Theo quan niệm phương Tây, thứ 6 ngày 13 mọi người thường hạn chế ra khỏi nhà và tránh các hoạt động lớn. Vậy đây là ngày gì, nên và không nên làm gì, hãy cùng INVERT tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

Dự Án Tại Đồng Nai