Tiềm năng làn sóng đầu tư bất động sản khu công nghiệp Châu Đức

Là một trong những khu công nghiệp lớn hàng đầu Việt Nam và có tác động rất lớn đến kinh tế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Khu công nghiệp Châu Đức luôn thu hút được sự quan tâm đông đảo của giới đầu tư và các doanh nghiệp sản xuất trong và ngoài nước. Cụ thể, khu công nghiệp này có những tiềm năng nổi bật nào và tại sao đất nền khu vực lại nhận được sự quan tâm của giới đầu tư?

Giới thiệu tổng quan khu công nghiệp Châu Đức

Được chính thức triển khai vào năm 2007 với tổng quy mô tại thời điểm đó là 2.278ha, KCN Châu Đức tại thời điểm đó luôn được biết đến là dự án bất động sản công nghiệp lớn nhất về cả quy mô và hiệu quả khi đi vào hoạt động.

KCN Châu Đức được quy hoạch và xây dựng hoàn toàn bởi tập đoàn Sonadezi với mô hình xây dựng khu công nghiệp đô thị kết hợp với sân golf cao cấp Sonadezi. Cho đến năm 2020, khu công nghiệp đã thu hút được hơn 80.000 lao động và đạt hơn 50% quỹ đất công nghiệp cho thuê. Khu công nghiệp hiện nay đã có khoảng 60 doanh nghiệp lớn nhỏ đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản… thuê mặt bằng dài hạn phục vụ nhu cầu sản xuất lắp ráp. Dự kiến trong năm 2022, khu công nghiệp sẽ phấn đấu đạt 80% tỷ lệ lấp đầy và vượt chỉ tiêu khi ngành công nghiệp bắt đầu mở cửa hoạt động trở lại.

Trong quy hoạch các khu công nghiệp định hướng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, huyện Châu Đức (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) đề xuất thực hiện, Khu đô thị - Công nghiệp công nghệ cao Cù Bị, với quy mô 3.000 ha, là dự án có quy mô lớn nhất. Thời gian thực hiện dự án là giai đoạn 2021 - 2025, định hướng đến 2030.

Hiện nay, Châu Đức đang có 2 khu công nghiệp quy mô lớn là cụm khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức (2.287 ha, lớn nhất ở Bà Rịa – Vũng Tàu hiện tại) và khu công nghiệp Đá Bạc (1.058 ha). Bên cạnh đó là khá nhiều cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp. Trong đó, Sonadezi Châu Đức được đánh giá là một trong những khu công nghiệp phức hợp lớn của cả nước và đã thu hút 60 doanh nghiệp từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Ấn Độ… Chủ đầu tư dự kiến đến năm 2022 sẽ có khoảng 80.000 - 120.000 kỹ sư, chuyên gia và công nhân về làm việc, với tỷ lệ lấp đầy 80%.

Đánh giá tiềm năng KCN Châu Đức

Hiện nay KCN Châu Đức đang là một trong những khu vực đầu tư nổi bật và thu hút được đông đảo nhà đầu tư quan tâm, đặc biệt là quỹ đất nền cùng đất ven khu đô thị với mục tiêu đầu tư sinh lời. Cụ thể hãy cùng chúng tôi tham khảo ngay những thông tin đánh giá tiềm năng tổng quan dự án dưới đây:

Đánh giá về quy mô dự án

Về quy mô, hiện nay KCN Châu Đức đang được xây dựng với quy mô tổng thể bao gồm khu công nghiệp đô thị cùng sân golf Châu Đức, tổng diện tích tương ứng là 2.287 ha. Trong đó, riêng khu công nghiệp được quy hoạch trong 1.556 ha cùng với đa dạng các hạng mục xây dựng khác nhau. Cụ thể bao gồm:

• Đất xây dựng
• Khu công nghệ cao (phía Bắc)
• Khu công nghiệp đa ngành (phía Nam)
• KCN ít ô nhiễm và sạch,
• Khu điều hành
• Khu dịch vụ, kho bãi,
• Các công trình đầu mối
• Hệ thống cây xanh tạo cảnh quan, mặt nước, giao thông...

Chủ đầu tư uy tín

Đơn vị chịu trách nhiệm quy hoạch và đầu tư vào dự án là Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức, một thành viên của công ty phát triển KCN Biên Hòa. Cho đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư doanh nghiệp đã có gần 20 năm trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp và đầu tư kinh doanh tại Đồng Nai. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng phát triển nhiều dự án tại các khu vực lân cận và Bà Rịa Vũng Tàu với khu công nghiệp Châu Đức chính là dự án điển hình thu hút được sự quan tâm và lựa chọn của đông đảo doanh nghiệp.

Đánh giá tiềm năng vị trí đắc địa tại Bà Rịa – Vũng Tàu

Được xây dựng ngay trên địa bàn xã Nghĩa Thành và xã Suối Nghệ, Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự án KCN Châu Đức này hiện nay đang sở hữu vị trí thuận lợi cùng với hệ thống giao thông đa dạng. Cụ thể:

• Cách quốc lộ 56 khoảng 6km
• Cách quốc lộ 51 khoảng 13 km
• Cách cảng Thị Vải  - Cái Mép khoảng 16km
• Cách cảnh Gò Dầu khoảng 21km.
• Cách sân bay Long Thành chỉ khoảng 54km
• Tiếp giáp với hàng loạt các khu công nghiệp địa phương bao gồm: KCN Phú Mỹ 1, KCN Phú Mỹ 2, KCN Đông Sơn, KCN Long Xuyên…

Đặc thù về vị trí địa lý chính là điểm cộng lớn giúp khu công nghiệp này nhận được sự quan tâm lớn của đông đảo doanh nghiệp. Dù có quy mô lớn cùng hệ thống tiện ích đa dạng nhưng giao thông không thật sự thuận tiện thì dự án chắc chắn cũng không thu hút được khách hàng. Do đó, với ưu điểm sở hữu vị trí đắc địa cùng các tuyến giao thông thuận lợi, tiếp giáp gần với sân bay và cảng biển thì KCN Châu Đức đã thành công thu hút được các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài đầu tư sản xuất trong khu vực.

Chính sách hỗ trợ khách hàng

Hiện nay, chủ đầu tư KCN Châu Đức đã và đang áp dụng nhiều chính sách hấp dẫn hỗ trợ nhà đầu tư và doanh nghiệp lựa chọn sản phẩm bất động sản tại khu vực. Cụ thể, đơn vị cung cấp các chính sách ưu đãi thú vị, mức giá cạnh tranh về cả giá thuê và các chi phí quản lý liên quan.

Yêu cầu về phương thức thanh toán cũng rất đa dạng với cả chính sách thanh toán chuẩn và thanh toán trả góp hấp dẫn. Các thủ tục pháp lý cũng được đơn vị điều hành nhanh chóng kết nối và cung cấp đến khách hàng sau khi hoàn tất mọi thủ tục thuê mặt bằng. Tất cả những ưu điểm nổi bật này đã đưa khu công nghiệp Châu Đức trở thành dự án KCN đáng để đầu tư uy tín bậc nhất tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Với những thông tin này, chắc hẳn bạn đọc đã hiểu rõ hơn về dự án và có thể yên tâm lựa chọn đầu tư sinh lời, thuê mặt bằng tại khu công nghiệp Châu Đức phục vụ sản xuất trong tương lai. 

Đăng ký theo dõi kênh Bất Động Sản Invert để nhận thông tin các dự án mới nhất.