Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất hiện nay

Trước khi tiến hành đặt cọc mua bán nhà đất, cả hai bên cần phải soạn thảo và ký kết, công chứng hợp đồng theo quy định của pháp luật để đảm bảo tính pháp lý của giao dịch. Hợp đồng mua bán nhà đất gồm những gì? Cần lưu ý điều gì khi soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ? Thủ tục đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm những gì? Trong bài viết dưới đây, Invert sẽ cập nhật cho bạn mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất cũng như những lưu ý khi ký hợp đồng chuyển nhượng, cùng theo dõi nhé!

Nội dung bài viết [Ẩn]

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất
Lưu ý khi soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất
Hồ sơ đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm những gì?

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất

Trong quá trình ký hợp đồngg mua bán đất đai, để tránh phát sinh mâu thuẫn không đáng có, người bán và người mua cần phải rõ ràng trong các điều khoản hợp đồng. Đặc biệt, nếu có thỏa thuận nào khác thì nên ghi rõ trên hợp đồng, không nên chỉ thỏa thuận bằng miệng, vì cơ quan có thẫm quyền chỉ giải quyết tranh chấp dựa trên văn bản có công chứng...

Yêu cầu hợp đồng phải mô tả chính xác và chi tiết về bất động sản hiện hữu.
Ngoài ra, cần nêu cụ thể về giá cả chính xác là bao nhiêu? Đã bao gồm thuế hay chưa? Thỏa thuận phương thức thanh toán một lần hay từng đợt? Hình thức thanh toán bằng tiền mặt hay các tài sản có giá trị tương đương?

Quan trọng hơn, 2 bên phải ghi rõ thời hạn thực hiện thanh toán dựa trên thỏa thuận thanh toán một lần hoặc thanh toán từng đợt.

Chú ý: tình trạng mua nhà bằng giấy tờ viết tay hiện nay vẫn tồn tại rất nhiều và gây rủi ro lớn cho người mua. Đặc biệt,

Hồ sơ đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm những gì?

Để quá trình chuẩn bị đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thành công, người bán và người mua cần chuẩn bị những giấy tờ sau đây:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), Giấy CNQSD nhà ở (sổ hồng). Hiện nay, cả hai loại giấy tờ này có thể được gộp chung thành Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
Giấy đăng ký kết hôn của bên bán hoặc giấy xác nhận độc thân hoặc văn bản thỏa thuận tài sản riêng chung của vợ chồng;
Giấy Chứng minh thư (hoặc căn cước công dân) và sổ hộ khẩu của của bên mua và bên bán (bản sao công chứng và bản chính để đối chiếu);

Tuy việc soạn thảo hợp đồng thường do cơ quan có công chứng chịu trách nhiệm, nhưng bạn cũng nên đối chiếu với nội dung đã thỏa thuận hoặc nhờ người môi giới chuyên nghiệp hướng dẫn để tránh rủi ro cho mình nhé!

Nguồn: Invert.vn

Đăng ký theo dõi kênh Bất Động Sản Invert để nhận thông tin các dự án mới nhất.

Nháy mắt Phải (Mắt phải giật) ở Nam & Nữ điềm gì? Hên hay Xui?

1 Tháng Năm, 2025 12

Nhắc đến việc giật mắt, nhiều người tự hỏi liệu đó là dấu hiệu may mắn hay điềm xấu đang đến gần? Có ý kiến cho rằng do cơ địa, nhưng cũng có quan điểm cho rằng dự báo tương lai.

Nháy mắt Trái (Mắt trái giật) ở Nam & Nữ điềm gì? Hên hay Xui?

1 Tháng Năm, 2025 2

Hiện tượng nháy mắt trái hay mắt bên trái giật ở nam hay nữ theo khung thời gian, báo hiệu một điềm tương ứng với khung thời gian đó, có thể là điềm báo may mắn hoặc xui?

Nhảy mũi (Hắt Xì Hơi) 1, 2, 3 cái theo giờ điềm báo gì?

1 Tháng Năm, 2025 15

Nhảy mũi hay hắt xì hơi theo giờ, theo ngày trong tuần thì có ý nghĩa điềm báo gì? Hãy cùng INVERT tham khảo giải mã điềm báo nhảy mũi theo từng khung giờ trong ngày chi tiết, thông tin được cập nhật mới nhất và chính xác.