Thông tin quy hoạch

Thông tin quy hoạch xã Long Hưng, TP Biên Hoà

Hiện nay, giá nhà đất tại xã Long Hưng đang có xu hướng tăng mạnh vì rất nhiều "ông lớn đổ bộ xuống khu vực. Cụ thể như chủ đầu tư Nam Long, tập đoàn Novaland. Vì vậy, rất nhiều nhà đầu tư tra cứu và tìm hiểu thông tin quy hoạch xã Long Hưng tại TP Biên Hoà. 

Thông tin quy hoạch xã Long Hưng, TP Biên Hoà
Thông tin quy hoạch xã Long Hưng, TP Biên Hoà

1. Đôi nét về xã Long Hưng 

Xã Long Hưng có diện tích đất khoảng 11,73 km² thuộc thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, dân số năm 2017 là 6.874 người và mật độ dân số đạt 586 người/km².

2. Thông tin quy hoạch xã Long Hưng

Vị trí quy hoạch: Vị trí quy hoạch thuộc xã Long Hưng tại thành phố Biên Hoà như sau: 

  • Phía bắc giáp sông Bến Gỗ, xã An Hoà; 
  • Phía Nam giáp sông Vàm Cái Sức và sông Trong, xã Tam Phước; 
  • Phía Đông giáp Sông Bến Gỗ, sông giữa, sông Buông và sông Trong, xã An Hoà, xã Phước Tân.
  • Phía Tâp giáp sông Đồng Nai, Quận 9 (Thành phố Hồ Chí Minh).

Quy mô diện tích

Toàn bộ xã Long Hưng với tổng diện tích đất khoảng 1.175 ha gồm khoảng 294 ha mặt nước sông Đồng Nai, sông Bến Gỗ, sông Trong và khoảng 881 Ha là đất xây dựng đô thị.

Một phần phía Tây Nam xã Tam Phước - cù lao Phước Hưng: Khoảng 325 ha gồm 39 ha sông Trong và sông Giữa, khoảng 286 ha đất xây dựng đô thị.

Các chi tiêu quy hoạch

  • Quy mô dân số: Khoảng 140.000 - 190.000 người
  • Chi tiêu sử dụng đất dân dụng: 65-80 m2/người
  • Đất ở: 40 - 45 m2/người
  • Đất xây xanh - công viên: 08 - 12 m2/người
  • Đất công cộng - dịch vụ: 06 - 10 m2/người
  • Đất giao thông: 08 - 12 m2/người
  • Tầng cao: Dưới hoặc bằng 30 tầng

3. Quy hoạch tổng thể mặt bằng sử dụng đất 

Theo đồ án quy hoạch chung thành phố Biên Hoà đến năm 2030 như sau: Hệ thống 03 khu trung tâm thương mại dịch vụ có vị trí tại:

+ Nút giao giữa đường Hương Lộ 2 và đường chính Long Hưng - Phước Tân theo trục Tây - Đông.

+ Nút giao giữa đường chính Long Hưng - Phước Tân và đường chính số 3

+ Khu vực trung tâm của cù lao Phước Hưng.

Tổ chức không gian của các Khu nhà ở

+ Các khu ở cao tầng dọc Hương Lộ 2 đường Long Hưng - Phước Tân, đường số 3, số 2, tại khu vực trung tâm đô thị

+ Các khu ở thấp tầng bố trí tại các khu vực ven các kênh rạch, bao quanh các khu trung tâm.

4. Quy hoạch quỹ đất tại xã Long Hưng

  • Tên khu: Khu A Long Hưng
  • Quy mô diện tích: 224 Ha
  • Quy mô dân số: Khoảng 35.000 - 40.000 người
  • Vai trò, chức năng: Đáp ứng nhu cầu nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và tái định cư của khu vực

Theo quy hoạch, khu A được thiết kế quy hoạch như sau:

+ Ô A1: Ở phía Tây, thuộc khu vực cảnh quan ven sông Đồng Nai với quy mô khoảng 60 Ha, dân số khoảng 10.000 - 14.000 người.

+ A2: Ở Phía Bắc,

Xem thêm thông tin quy hoạch xã Long Hưng 

Bình Dương công bố 17 dự án được chuyển mục đích sử dụng đất từ tháng 06 - 07/2020

Nguồn: Invert.vn

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)
Họ tên
Email
Xem theo Khu Vực Đồng Nai
CÙNG CHUYÊN MỤC

Công bố thông tuyến đường Mỹ Phước - Bàu Bàng và khánh thành Trung tâm y tế huyện Bàu Bàng

28 Th7, 2020 0

Mới đây, Tuyến đường Mỹ Phước  - Bàu Bàng (đoạn từ Mỹ Phước tới Bàu Bàng) đã chính thức thông và đi vào hoạt động. Đồng thời, chính thức khánh thành Trung tâm y tế tại huyện Bàu Bàng.

Hiểu đúng về nghề Môi giới bất động sản hiện nay

25 Th7, 2020 0

Môi giới bất động sản ngày nay đã trở thành một nghề rất phổ biến. Công việc này đem lại thu nhập cao và đốt phá cho nhiều người. Tuy nhiên không phải ai cũng hiểu đúng về nghề Môi giới bất động sản. Trong bài viết này chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về công việc này.

Toàn cảnh dự án cao tốc Nội Bài - Hạ Long - Móng Cái

24 Th7, 2020 0

Cao tốc Nội Bài Hạ Long Móng Cái được tỉnh Quảng Ninh xem đây là hệ thống giao thông trọng điểm của tỉnh, góp phần phát triển kinh tế xã hội, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Mở rộng cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây

21 Th7, 2020 0

Dự án TP HCM Long Thành Dầu Giây sau 5 năm hoạt động hiện tại đã quá tải, không đáp ứng đủ nhu cầu lưu thông nên Bộ GTVT đề xuất mở rộng tuyến cao tốc này.

5 điểm mạnh dự án The Viva City tại Giang Điền

27 Th7, 2020 0

The Viva City là dự án đất nền xây biệt thự, nhà phố tại Giang Điền được rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn giao dịch vì nhiều điểm mạnh so với khu vực. Dưới đây là 5 điểm mạnh dự án The Viva City tại Giang Điền mà quý khách nên tham khảo

Cao tốc Cao Bồ - Mai Sơn được ghép từ 2 dự án độc lập với nhau

18 Th7, 2020 0

Cao tốc Cao Bồ - Mai Sơn được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đầu tư dự án theo hình thức đầu tư công và được ghép từ 2 dự án độc lập với nhau. Đây là dự án mang lại nhiều lợi ích về phát triển kinh tế xã hội, kết nối các vùng trọng điểm kinh tế với nhau.