Cao tốc Quốc Lộ 19B: Sức bật của “Đòn bẩy hạ tầng” tại Quy Nhơn

Trong giai đoạn cuối năm 2019 và năm 2020, khi các dự án giao thông trọng điểm như quốc lộ 19B được xúc tiến hoàn thành, thị trường bất động sản Quy Nhơn nói chung và Khu kinh tế Nhơn Hội nói riêng sẽ tiếp tục trở thành “ điểm sáng” trên bản đồ địa ốc Việt Nam, sánh ngang với những thị trường truyền thống có sức hút lớn như Nha Trang, Đà Nẵng,…

Tiến độ dự án cao tốc Quốc Lộ 19B

Thành phố Quy Nhơn - Vùng đất được quy hoạch thành trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Là một trong các tỉnh thành hiếm hoi sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ, bao gồm đường thủy, đường sắt, đường hàng không và đường thủy, Bình Định đang dần nổi lên mạnh mẽ như một thế lực mới trên hành lang kinh tế trọng điểm du lịch ven biển cả nước.

Về hệ thống đường bộ, nổi bật nhất là tuyến quốc lộ 19B với chiều dài hơn 60 km, nối thị trấn Phú Phong, huyện Tây Sơn đến sân bay Phù Cát đến cảng Quy Nhơn. Trong đó đoạn từ quốc lộ 1A, thị xã An Nhơn xuống cảng Quy Nhơn khởi công năm 2013 với tổng vốn đầu tư điều chỉnh gần 5200 tỷ đồng.

Với ý nghĩa cực kỳ quan trọng không chỉ kết nối trực tiếp từ khu kinh tế Nhơn Hội đến sân bay Phù Cát mà có ảnh hưởng liên kết chặt chẽ từ các vùng đến với khu kinh tế mới Nhơn Hội. Theo quy hoạch, quốc lộ 19B có nền đường rộng từ 30 - 42m với từ 4-6 làn xe cơ giới, 2 làn xe thô sơ, vận tốc 80 km/h, dự kiến sẽ thông xe vào tháng 5/2020.

Công trình giao thông quy mô này sau khi được hoàn thiện sẽ thay đổi bộ mặt hạ tầng giao thông của Quy Nhơn - Bình Định, rút ngắn hành trình từ sân bay Phù Cát về khu Kinh tế Nhơn Hội chỉ còn hơn 20 phút duy chuyển, đồng thời kết nối với trung tâm thành phố Quy Nhơn -Nhơn Hội qua Khu đô thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh, biến nơi đây thành trung tâm kinh tế lớn bậc nhất của tỉnh Bình Định.

Sức bật của thị trường Bất Động Sản ven biển

Trong bối cảnh này, hoàn thiện tuyến đường Quốc lộ 19B kết nối với Khu kinh tế Nhơn Hội và sân bay quốc tế Phù Cát là một trong những chất xúc tác tăng trưởng quan trọng bổ sung cho thị trường bất động sản nơi đây trở nên sôi động, đặt biệt là những dự án nằm dọc trên trục đường này. Cụ thể như chuỗi nghỉ dưỡng của FLC ( FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort, FLC Golf Links Quy Nhơn 36 hố rộng 18 ha từng được bình chọn là top 3 sân Gofl đẹp nhất khu vực Châu Á - Thái Bình Dương), dự án khu tái định cư Nhơn Hội, dự án Hải Giang Bay, dự án Nhơn Hội New City, dự án các khu công nghiệp đô thị Nhơn Hội -Becamex,…

Qua khảo sát, thời điểm 2016, giá đất các dự án tại Nhơn Lý chỉ từ 2 - 3 triệu đồng/m2 thì tới 2019, giá đã tăng lên mức 25 - 30 triệu đồng/m2. Hoặc tại Eo Gió, gần FLC Quy Nhơn, giá đất năm 2019 vượt ngưỡng 30 triệu đồng/m2, tăng gấp 5 đến 6 lần so với 2 năm trước đó, mang lại lợi nhuận lớn cho những nhà đầu tư tại khu vực này.

Theo Invert đánh giá mức tăng này là hợp lý bởi các khu vực nói trên đều có vị trí tiếp cận khu kinh tế Nhơn Hội, nằm trong bản đồ quy hoạch mới mà Chính phủ đã phê duyệt hoặc trong các quần thể tiện ích đồng bộ do các tập đoàn lớn xây dựng và phát triển

Và dự án đầu tư nổi bật nhất trong những dự án được phê duyệt chính là khu đô thị sinh thái Nhơn Hội New City một khu dự án phức hợp tạo nên tiếng vang lớn trên thị trường Bất động sản, do công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư, dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 25.576 tỷ đồng. Lượng vốn đầu tư cam kết và thực tế giải ngân theo tiến độ đã thúc đẩy thị trường bất động sản Quy Nhơn trở nên sôi động. Sau những thành công vượt trội từ Phân Khu 2 và Phân Khu 4, mới đây chủ đầu tư công bố thông tin sẽ tiếp tục mở bán Phân khu 9 (Kỳ Co Gateway) của dự án.

Đăng ký theo dõi kênh Bất Động Sản Invert để nhận thông tin các dự án mới nhất.