Giao thông

Thông tin quy hoạch mở rộng Tỉnh Lộ ĐT 769

Sắp tới, huyện Long Thành chính thức mở rộng tỉnh Lộ 769 hay là ĐT 769 (khoảng 5km từ quốc lộ 51 đi vào). Đây là dự án nằm trong danh mục trọng điểm của tỉnh Đồng Nai.

Tỉnh lộ 769 là con đường huyết mạch kết nối trực tiếp sân bay Long Thành
Tỉnh lộ 769 là con đường huyết mạch kết nối trực tiếp sân bay Long Thành

Vì sao Tỉnh Lộ 769 mở rộng?

Hiện nay, tuyến đường ĐT 769 hiện có lượng xe lưu thông khá đông đúc và trong giờ cao điểm dẫn đến tình trạng kẹt xe. Vì vậy, huyện Long Thành kiến nghị mở rộng tỉnh Lộ 769 trong thời gian sớm nhất.

Bên cạnh đó, khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn được quy hoạch là khu đô thị mới của huyện Long Thành và Tỉnh Lộ 769 là trục chính, vì vậy tuyến đường này phải đảm bảo giao thông cho khu vực tái định cư Lộc An - Bình Sơn (chuẩn bị triển khai xây dựng).

Con đường ĐT 769 huyết mạch và quá tải

Tuyến đường ĐT 769 (Tỉnh Lộ 769) nối từ ngã tư Dầu Giây đến quốc lộ 51 và từ quốc lộ 51 đoạn qua thị trấn Long Thành là con đường chính kết nối trực tiếp dự án sân bay Quốc tế Long Thành. Đây là tuyến đường độc đạo cho khu dân cư ở đây.

Dọc con đường này còn có rất nhiều khu công nghiệp như Dầu Giây, Lộc An - Bình Sơn đã đi vào hoạt động nên lượng xe đi lại khá đông. Ngoài ra, một số khu dân cư mới dọc tuyến đường 769 đang được hình thành nên nhu cầu đi lại là rất lớn. Đây cũng là "điếm nhấn" mà huyện Long Thành đề xuất việc mở rộng tuyến đường 769.

Hiện nay, trên địa bàn huyện Long Thành, đặc biệt là ở phân khúc đất nền được diễn ra khá sôi nổi, rất nhiều công ty lớn nhỏ đổ bộ về đây để phân lô bán nền. Tuy nhiên, khi giao dịch nhà đầu tư cần nên lưu ý về "nguồn gốc của đất". Vì đa số các dự án phân lô bán nền trên địa bàn huyện Long Thành là đất nông nghiệp hoặc đất trồng cây lâu năm đang được chuyển đổi mục đích sang đất thổ cư.

Vì vậy, theo chuyên gia trong ngành, nhà đầu tư nên "lựa chọn" dự án đã có quy hoạch 1/500, quy mô dự án tầm cỡ, chủ đầu tư là đơn vị uy tín trên thị trường. Đáp ứng những yêu cầu trên thì trong đó có dự án khu đô thị Century City (Khu dân cư Bình Sơn) với quy mô 49,8 Ha của Kim Oanh Group vừa mới có quy hoạch 1/500 và quyết định giao đất, hay dự án 92,2 ha Gem Sky World của Đất Xanh Group làm chủ đầu tư, vừa mới được công bố trên thị trường Bất động sản Long Thành.

Vị trí Tỉnh Lộ 769 trên Google Maps

Theo quy hoạch của huyện Long Thành: Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn và Phân khu 3 Khu tái định cư Bình Sơn sẽ phát triển thành khu đô thị.

Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn đã có diện tích 282 Ha với quy mô dân số lên đến 30. 000 dân. Diện tích đất ở tại Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn chỉ chiếm hơn 38% tổng diện tích đất, còn lại là các công trình công cộng và cây xanh, đất dành cho xây dựng giao thông.

Còn ở Phân khu 3 Khu tái định cư Bình Sơn diện tích đất ở là 49%. Còn lại là các công trình tôn giáo, trường học, chợ công viên cũng được tính toán hài hòa cho khu đô thị chuẩn.

Về lâu dài nơi đây hướng tới xây dựng thành một khu đô thị mới. Đó là khu đô thị Bình Sơn. Hiện tại, Huyện Long Thành đã có 02 khu đô thị gồm: Khu đô thị Long Thành (thị trấn Long Thành), Khu đô thị Phước Thái.

Cuối năm 2021: Nên vay tiền mua nhà hay là thuê nhà

Nguồn: Invert.vn

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)
Họ tên
Email
Xem theo Khu Vực Đồng Nai
Đất nền Long Thành
Xem thêm dự án
CÙNG CHUYÊN MỤC

Bản đồ các Quận TP HCM (Sài Gòn) năm 2021

17 Th7, 2021 0

Bản đồ Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM) hay còn gọi là bản đồ Sài Gòn quy hoạch chi tiết sơ đồ các quận tại TP HCM. Gồm 24 quận huyện năm 2021, trong đó có 19 quận và 5 huyện trực thuộc TP Hồ Chí Minh, bạn có thể tải bản đồ các quận của thành phố Hồ Chí Minh file lớn, bản đồ hành...

Chuyên gia dự báo năm 2021 là thời cơ tốt để đầu tư bất động sản

29 Th7, 2021 0

Theo ông Sử Ngọc Khương, giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, đối với thị trường BĐS văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ dịch vụ, khách sạn sẽ khó khăn hơn.

Top 5 trang web đăng tin bất động sản miễn phí năm 2021

28 Th7, 2021 2

Bên cạnh việc đầu tư một website bất động sản uy tín cho doanh nghiệp của mình, bạn cũng cần tìm cách giới thiệu sản phẩm bất động sản đến càng nhiều khách hàng càng tốt. Và các website cho phép đăng bán bất động sản miễn phí hiệu quả là công cụ tốt nhất tăng hiệu quả tiếp cận...

Danh sách 34 phường của thành phố Thủ Đức vừa được thành lập

29 Th7, 2021 0

Đội ngũ Invert gởi đến ban danh sách 34 phường của thành phố Thủ Đức vừa được thành lập. Đây là danh sách mới vừa được UBND Thành phố Hồ Chí Minh cập nhật.

Tiến độ pháp lý dự án Century City tại Bình Sơn đã tới đâu?

26 Th7, 2021 0

Chúng tôi cập nhật liên tục về tiến độ pháp lý dự án Century City tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành. Ngoài ra, tiến độ thi công hạ tầng dự án Century City Kim Oanh được cập nhật mới nhật

Cách đọc thông tin trên sổ đỏ & phân biệt sổ thật giả năm 2021

12 Th7, 2021 0

Mỗi giao dịch bất động sản hiện nay có giá trị lên đến hàng tỷ đồng. Đây chính là miếng mồi ngon của các đối tượng lừa đảo, vì vậy thường xuyên xảy ra các trường hợp làm giả, sửa đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Dưới đây là cách đọc thông tin sổ đỏ & sổ hồng và phân biệt...