Giao thông

Thông tin quy hoạch mở rộng Tỉnh Lộ ĐT 769

Sắp tới, huyện Long Thành chính thức mở rộng tỉnh Lộ 769 hay là ĐT 769 (khoảng 5km từ quốc lộ 51 đi vào). Đây là dự án nằm trong danh mục trọng điểm của tỉnh Đồng Nai.

Tỉnh lộ 769 là con đường huyết mạch kết nối trực tiếp sân bay Long Thành
Tỉnh lộ 769 là con đường huyết mạch kết nối trực tiếp sân bay Long Thành

Vì sao Tỉnh Lộ 769 mở rộng?

Hiện nay, tuyến đường ĐT 769 hiện có lượng xe lưu thông khá đông đúc và trong giờ cao điểm dẫn đến tình trạng kẹt xe. Vì vậy, huyện Long Thành kiến nghị mở rộng tỉnh Lộ 769 trong thời gian sớm nhất.

Bên cạnh đó, khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn được quy hoạch là khu đô thị mới của huyện Long Thành và Tỉnh Lộ 769 là trục chính, vì vậy tuyến đường này phải đảm bảo giao thông cho khu vực tái định cư Lộc An - Bình Sơn (chuẩn bị triển khai xây dựng).

Con đường ĐT 769 huyết mạch và quá tải

Tuyến đường ĐT 769 (Tỉnh Lộ 769) nối từ ngã tư Dầu Giây đến quốc lộ 51 và từ quốc lộ 51 đoạn qua thị trấn Long Thành là con đường chính kết nối trực tiếp dự án sân bay Quốc tế Long Thành. Đây là tuyến đường độc đạo cho khu dân cư ở đây.

Dọc con đường này còn có rất nhiều khu công nghiệp như Dầu Giây, Lộc An - Bình Sơn đã đi vào hoạt động nên lượng xe đi lại khá đông. Ngoài ra, một số khu dân cư mới dọc tuyến đường 769 đang được hình thành nên nhu cầu đi lại là rất lớn. Đây cũng là "điếm nhấn" mà huyện Long Thành đề xuất việc mở rộng tuyến đường 769.

Hiện nay, trên địa bàn huyện Long Thành, đặc biệt là ở phân khúc đất nền được diễn ra khá sôi nổi, rất nhiều công ty lớn nhỏ đổ bộ về đây để phân lô bán nền. Tuy nhiên, khi giao dịch nhà đầu tư cần nên lưu ý về "nguồn gốc của đất". Vì đa số các dự án phân lô bán nền trên địa bàn huyện Long Thành là đất nông nghiệp hoặc đất trồng cây lâu năm đang được chuyển đổi mục đích sang đất thổ cư.

Vì vậy, theo chuyên gia trong ngành, nhà đầu tư nên "lựa chọn" dự án đã có quy hoạch 1/500, quy mô dự án tầm cỡ, chủ đầu tư là đơn vị uy tín trên thị trường. Đáp ứng những yêu cầu trên thì trong đó có dự án khu đô thị Century City (Khu dân cư Bình Sơn) với quy mô 49,8 Ha của Kim Oanh Group vừa mới có quy hoạch 1/500 và quyết định giao đất, hay dự án 92,2 ha Gem Sky World của Đất Xanh Group làm chủ đầu tư, vừa mới được công bố trên thị trường Bất động sản Long Thành.

Vị trí Tỉnh Lộ 769 trên Google Maps

Theo quy hoạch của huyện Long Thành: Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn và Phân khu 3 Khu tái định cư Bình Sơn sẽ phát triển thành khu đô thị.

Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn đã có diện tích 282 Ha với quy mô dân số lên đến 30. 000 dân. Diện tích đất ở tại Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn chỉ chiếm hơn 38% tổng diện tích đất, còn lại là các công trình công cộng và cây xanh, đất dành cho xây dựng giao thông.

Còn ở Phân khu 3 Khu tái định cư Bình Sơn diện tích đất ở là 49%. Còn lại là các công trình tôn giáo, trường học, chợ công viên cũng được tính toán hài hòa cho khu đô thị chuẩn.

Về lâu dài nơi đây hướng tới xây dựng thành một khu đô thị mới. Đó là khu đô thị Bình Sơn. Hiện tại, Huyện Long Thành đã có 02 khu đô thị gồm: Khu đô thị Long Thành (thị trấn Long Thành), Khu đô thị Phước Thái.

Liệu thị trường nhà đất toàn cầu có sụp đổ một lần nữa?

Nguồn: Invert.vn

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)
Họ tên
Email
Xem theo Khu Vực Đồng Nai
Đất nền Long Thành
Xem thêm dự án
CÙNG CHUYÊN MỤC

Bình Phước thành lập thêm 4 khu công nghiệp với quy mô 7000ha

9 Th4, 2021 0

Theo UBND tỉnh Bình Phước, trong giai đoạn 2020 đến 2030, tỉnh Bình Phước sẽ thành lập 4 khu công nghiệp (KCN) và mở rộng 3 KCN với tổng diện tích đất lên đến 7000ha. Trong đó 6.317ha là khu công nghiệp - Đô thị Đồng Phú

Bình Dương: Thống nhất lập đề án thành lập TP Tân Uyên và TP Bến Cát

21 Th4, 2021 0

Bình Dương: Đồng ý chủ trương xây dựng Đề án thành lập TP Tân Uyên và TP Bến Cát

Giấy tờ nào cần sửa đổi khi chuyển CMND sang CCCD gắn chip?

10 Th4, 2021 0

Ngoài những ưu điểm CCCD gắn chip mang lại, công dân thường gặp một số bất tiện khi phải đi thay đổi/cập nhật thông tin trên các giấy tờ liên quan. Dưới đây hướng dẫn chi tiết về vần đề này.

Liệu thị trường nhà đất toàn cầu có sụp đổ một lần nữa?

3 Th5, 2021 0

Với việc nguồn cung hạn chế, giá cả tăng cao cũng như việc xây dựng bị trì hoãn do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, liệu thị trường nhà ở sẽ chứng kiến sự sụp đổ?

Bản đồ hành chính Khánh Hoà và Thông tin quy hoạch

18 Th4, 2021 0

Bạn đang bản đồ Khánh Hoà hay bản đồ hành chính các xã tại tỉnh Khánh Hoà, đội ngũ Invert.vn chia sẻ thông tin chi tiết và cập nhật mới năm 2021, hi vọng bạn có tra cứu thông tin quy hoạch của tỉnh Khánh Hoà cần tìm

5 công cụ có thể chặn đứng các cơn sốt đất

2 Th5, 2021 0

Hình sự hóa hành vi tạo sốt, chặn giao dịch khi có biến động bất thường, đánh thuế cao… là những đề xuất "trị" cơn sốt đất.