Thông tin quy hoạch

Thông tin quy hoạch huyện Long Thành đến năm 2040, tầm nhìn đến 2050

UBND huyện Long Thành vừa công bố đồ án quy hoạch xây dựng huyện Long Thành đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Điểm nổi bật nhất là huyện Long Thành được quy hoạch thành 5 phân vùng phát triển.

Quy hoạch huyện Long Thành sẽ được phân thành 5 phân vùng phát triển xác định 
Quy hoạch huyện Long Thành sẽ được phân thành 5 phân vùng phát triển xác định 

Cụ thể, Theo đồ án quy hoạch xây dựng, vùng huyện Long Thành sẽ được phân thành 5 phân vùng phát triển xác định bởi địa giới hành chính, các tuyến giao thông chính và địa hình tự nhiên.

1. Vị trí phạm vị quy hoạch huyện Long Thành

Phạm vị quy hoạch khoảng 1.573 Ha (bao gồm xã An Phước với diện tích khoảng 442 Ha, xã Long Đức với diện tích khoảng 216 Ha; xã Lộc An với diện tích khoảng 70.5 Ha, xã Long An với diện tích khoảng 86 ha, thị trấn Long Thành với diện tích khoảng 758,5 Ha); 

Về vị trí được giới hạn như sau: phía Bắc giáp Hương Lộ 21 thuộc xã An Phước; Phía tây giáp với khu đô thị dịch vụ công nghiệp công nghệ cao; Phía Nam giáp với huyện Nhơn Trạch và dường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây; Phía động giáp với đường cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu

Về giới gian lập quy hoạch: Định hướng đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030...

Xem quyết định thông tin quy hoạch huyện Long Thành

2. 5 phân vùng phát triển vùng huyện Long Thành gồm: 

Vùng đô thị - công nghiệp phía Bắc Cảng hàng không (sân bay) quốc tế Long Thành (bao gồm các xã An Phước, Long Đức, Lộc An); 

Vùng đô thị hỗn hợp - sinh thái nông nghiệp phía Nam sân bay Long Thành (bao gồm các xã Phước Bình, Tân Hiệp và một phần xã bàu Cạn); 

Vùng lâm nghiệp - du lịch sinh thái phía Đông Bắc (bao gồm xã Bình An, Cẩm Đường và phần còn lại xã Bình Sơn); 

Vùng sinh thái nông nghiệp công nghệ cao - đô thị xanh- thông minh phía Tây (bao gồm xã Long Phước và Long An); 

Vùng khu vực chức năng đặc thù sân bay Long Thành (nằm tại xã Bình Sơn).

Về định hướng phát triển không gian, vùng huyện Long Thành bao gồm 3 khu vực đô thị gồm: đô thị Long Thành (đô thị đa chức năng); đô thị Bình Sơn (đô thị gắn vớ sân bay Long Thành) và đô thị Phước Thái (đô thị cảng).

Thông tin quy hoạch huyện Long Thành đến năm 2040

3. Về giao thông tại Long Thành

Hiện tại, Huyện Long Thành có những lợi về mạng lưới giao thông như đường bộ - đường sắt - đường thủy - hàng không. Hệ thống đường giao thông đang được đầu tư như sau: 

  • Tuyến đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (đang triển khai xây dựng); 
  • Tuyến đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây ( đã đưa vào sử dụng ); 
  • Tuyến đường cao tốc Bến Lức - Nhơn Trạch - Long Thành (dự kiến năm 2020 thông xe);
  • Đầu tư nâng cấp mở rộng Quốc lộ 51B với 4-6 làn xe 
  • Các tuyến đường tỉnh gồm đường tỉnh 769,  đường tỉnh 319 đoạn đi qua địa bàn huyện; 
  • Đường tỉnh Cụm cảng hàng không quốc tế Long Thành - Cẩm Mỹ nối với các tỉnh Nam Trung bộ; 
  • Nâng cấp đường tỉnh 25B từ QL51 đi Nhơn Trạch. 
  • Mở mới tuyến đường tỉnh 25C từ Cụm cảng hàng không Quốc tế Long Thành đi Nhơn Trạch;
  • MỞ RỘNG TỈNH LỘ 769 LỘC AN BÌNH SƠN;

Đặc biệt: Mới đây, huyện Long Thành đã kiến nghị đưa dự án mở rộng tỉnh lộ 769 (khoảng 5km tính từ quốc lộ 51 đi vào); nhằm đảm bảo giao thông cho khu dân cư ở khu vực tái định cư Lộc An - Bình Sơn chuẩn bị triển khai xây dựng.

Vì khu vực Lộc An - Bình Sơn được quy hoạch là khu đô thị mới của huyện Long Thành và tuyến đường 769 trở thành trục chính, vì vậy cần phải mở rộng mới có thể đáp ứng nhu cầu giao thông cho khu vực

Theo các chuyên gia bất động sản, Hạ tầng giao thông của Huyện Long Thành sẽ là đòn bẩy kích thích thị trường bất động sản khu vực này thêm sôi động trong thời gian sắp tới. Vì vậy, một số dự án đất nền, nhà phố tại thị trường bất động sản Long Thành, đã rục rịch “bung hàng”. Đơn cử là dự án Khu dân cư Bình Sơn 49,8 Ha của Kim Oanh Group vừa mới động thổ, hay dự án 92,2 ha Gem Sky World của Đất Xanh Group vừa mới được công bố.

 Bản đồ Huyện Long Thành
Bản đồ Huyện Long Thành, Click vào hình để xem kích thước lớn

4. Về điều chỉnh địa giới hành chính tại Huyện Long Thành

Ngày 25/4/2019, theo Nghị quyết 673/NQ-UBTVQH14 về việc điều chỉnh địa giới hành chính các xã: Bình Sơn, Cẩm Đường, Long An, Long Phước, Bàu Cạn và giải thể xã Suối Trầu để thực hiện dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án sân bay quốc tế Long Thành

  • Điều chỉnh 1,58 km² diện tích tự nhiên và 229 người của xã Bàu Cạn về xã Bình Sơn.
  • Điều chỉnh 1,12 km² diện tích tự nhiên và 290 người của xã Bình Sơn về xã Cẩm Đường.
  • Điều chỉnh 5,08 km² diện tích tự nhiên và 2.790 người của xã Cẩm Đường về xã Bình Sơn.
  • Điều chỉnh 6,6 km² diện tích tự nhiên và 700 người của xã Long An về xã Bình Sơn.
  • Điều chỉnh 3,17 km² diện tích tự nhiên và 1.125 người của xã Long Phước về xã Bình Sơn.
  • Điều chỉnh 13,59 km² diện tích tự nhiên và 5.816 người của xã Suối Trầu về xã Bình Sơn.
  • Điều chỉnh 1,26 km² diện tích tự nhiên còn lại và 700 người của xã Suối Trầu về xã Bàu Cạn.
  • Giải thể xã Suối Trầu.

Sau khi điều chỉnh, xã Bàu Cạn có 44,46 km² diện tích tự nhiên và 17.191 người, xã Bình Sơn có 74,21 km² diện tích tự nhiên và 23.427 người, xã Cẩm Đường có 15,31 km² diện tích tự nhiên và 8.122 người, xã Long An có 27,39 km² diện tích tự nhiên và 16.905 người, xã Long Phước có 37,44 km² diện tích tự nhiên và 17.728 người. Huyện Long Thành có 1 thị trấn và 13 xã như hiện nay.

Theo quy hoạch chung đô thị Đồng Nai đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, toàn bộ huyện Long Thành sẽ được nâng cấp lên thành thị xã Long Thành, gồm 6 phường: An Phước, Long An, Long Phước, Phước Lộc, Phước Thái, Tam An và 8 xã: Bàu Cạn, Bình An, Bình Sơn, Cẩm Đường, Lộc An, Long Đức, Phước Bình, Tân Hiệp

5. Mục tiêu quy hoạch huyện Long Thành

Hướng đến xây dựng một vùng phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai, thuộc vùng đô thị trung tâm và là cực phía Đông của TP HCM. Trong đó, đến năm 2030, Huyện Long Thành cơ bản là huyện công nghiệp phát triển, đến năm 2040 sẽ trở thành một trung tâm đô thị - công nghiệp hiện đại, trung tâm thương mại dịch vụ chất lượng cao và vùng nông nghiệp công nghệ cao.

Bạn đang theo dõi bài viết "Thông tin quy hoạch huyện Long Thành đến năm 2040, tầm nhìn đến 2050". Bạn có thể liên hệ ngay với INVERT.VN để được tư vấn, thông tin quy hoạch tại huyện Long Thành chi tiết hơn cũng như thông tin quy hoạch ở huyện, tỉnh của những khu vực khác.

So sánh tiềm năng sinh lời Century City và Gem Sky World tại Long Thành

Nguồn: Invert.vn

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)
Họ tên
Email
Đất nền Long Thành
Xem thêm dự án
CÙNG CHUYÊN MỤC

Update tháng 6/2020 Tiến độ dự án Century City tại Long Thành

10 Th6, 2020 0

Chủ đầu tư Kim Oanh Group vừa công bố dự án khu đô thị Century City, toạ lạc ngay mặt tiền đường ĐT769 và đường Cầu Mên, xã Bình Sơn, huyện Long Thành, Đồng Nai

So sánh tiềm năng sinh lời Century City và Gem Sky World tại Long Thành

1 Th7, 2020 0

Hiện tại, rất nhiều nhà đầu tư đang lăng tăng và so sánh nên đầu tư dự án khu đô thị Century City của Kim Oanh Group hay Gem Sky World của Đất Xanh Group. Bài viết dưới đây. Chúng tôi phân tích tiềm năng của hai dự án trên. Hi vọng quý khách có được cái nhìn kỹ hơn, góp phấn đưa...

Ngày 20/6/2020 công bố dự án Century City với hơn 1000 chiến binh tham dự

19 Th6, 2020 0

Ngày 20/06/2020 tới đây, Kim Oanh Group chính thức công bố dự án khu đô thị Century City trung tâm “thành phố sân bay” hơn 1000 chiến binh tham dự, tại White Palace, số 108 Phạm Văn Đồng, quận Thủ Đức, TP.HCM.

Tuyến Metro số 6 khi nào khởi công?

13 Th6, 2020 0

Trong chuỗi dự án đường sắt đô thị của TP.HCM, tuyến Metro số 6 được xác định sẽ hoàn thành cuối cùng so với những tuyến Metro khác. Vậy tuyến Metro số 6 Đầm Sen – Phú Lâm có thiết kế và tiến độ thi công như thế nào?

[Update] Liên tục chi tiền bồi thường, tái định cư tại Huyện Long Thành

15 Th6, 2020 0

Ngày 12/06 vừa qua Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai đã phối hợp với UBND huyện Long Thành thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ đợt 2 chỗ những hộ dân có đất bị thu hồi để thực hiện dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành khiến Bất động sản Long Thành ngày càng...

So sánh giá bán Century City với khu vực lân cận Long Thành

25 Th6, 2020 0

Ngày 20/06/2020 Khu đô thị Century City chính thức được công bố do chủ đầu tư Kim Oanh Group. Đồng thời, tại sự kiện công bố, giá dự kiến của dự án Century City chỉ 17 triệu/m2.